청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- kd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 마을버스 타고 나가야하고 버스가 다양하지는 않아서 아쉽습니다. 그래도 좌석버스가 바로 앞에 있고 마을버스가
- wl***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강남제외 서울가기가 거의 불가능 수준 아닐까? 주변에 역이 없고 가장 가까운 구성역에서 청덕으로 들어오는 버스가 많이
- ff***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좀 동네가 외진 곳이라 교통이 제일 불편했어요. 차로 다니면 문제가 없겠지만 버스 종류도 많지 않고 배차도 짧은 편이
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,506만 ~ 5억 7,978만
전용 면적당 단가
1,690만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.25)
4,000 / 141만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.25 | 125.26m² | 4천/141 | 8층 | |
| 26.03.25 | 125.26m² | 4천/141 | 8층 | |
| 25.02.12 | 125.26m² | 1억/135 | 4층 | |
| 25.02.12 | 125.26m² | 1억/135 | 4층 | |
| 24.10.23 | 125.26m² | 5천/160 | 2층 | |
| 23.01.30 | 125.26m² | 1억/130 | 4층 | |
| 23.01.25 | 125.26m² | 5천/160 | 2층 | |
| 22.12.23 | 125.26m² | 4천/127 | 8층 | |
| 22.05.14 | 125.26m² | 1.3억/100 | 7층 | |
| 21.12.04 | 125.26m² | 5천/130 | 11층 | |
| 20.09.28 | 125.26m² | 2억/21 | 14층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 물푸레마을휴먼시아9단지
3.3천/29만
용인시 기흥구 구성로 392
51.93m²
- 물푸레마을휴먼시아7단지
3천/145만
용인시 기흥구 구성로 395
84.73m²
- 구성더포레스트
2억/79만
용인시 기흥구 구성로 475
84.69m²
- 물푸레마을휴먼시아5단지
4.5천/38만
용인시 기흥구 구성3로 38
59.88m²
- 물푸레마을휴먼시아2단지
2.6천/24만
용인시 기흥구 구성3로 37
46.9m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,560만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청덕동 평균
- 경기 평균
278만원/m²
(전년대비 +4.7%)
청덕동 평균84만원/m²(이 건물 보다 -70%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 265만원 |
| 2024년 | 260만원 |
| 2023년 | 256만원 |
| 2022년 | 270만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 199만원 |
| 2018년 | 189만원 |
| 2016년 | 184만원 |
| 2015년 | 182만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
801동 103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 112.34m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 49.55m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 28.93m2 | 벽체/발코니/계단실 |
| 공용 | 부 | 1.6m2 | 커뮤니티센터 |
| 공용 | 부 | 1.18m2 | 기계/전기실 |
층별 상세 정보
청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지 801동 건물은 연면적 2,396평 (7,908m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
63,964m²
용적률/건폐율
194%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
308세대
대지/건축면적
23,951.8m² / 4,023.13m²
용적률산정연면적
46,595.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
23,951.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.08.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
17년/35년 (경과연수/내용연수)
49%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.2% (46,241m²)
복리시설
27.2% (17,428m²)
부대시설
0.4% (294m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
호반건설
시행사
호반건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-274-1096 / 031-274-1097
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.76대
총 544대
(지상 47대 / 지하 497대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 497대 (16,274.60㎡) 옥외 47대
전기차 전용
전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국전력(주)씨어스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 24시무인카페만월경청덕지점 | 카페 |
| 두발짱헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kd****
4.0
여름에 에어컨이나 겨울에 난방을 많이 하면 50넘게 나옵니다.
wl****
4.0
40평대 후반 40만원 정도
ff*****
4.0
30만원정도 나왔습니다.
계절별 관리비
- 여름35.5만원
- 겨울58.1만원
- 연평균43.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
33.6만원
공용관리비
13.9만원
개별사용료
15.9만원
장기수선충당금
3.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
150,813 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,391 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,939 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,829 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,630 원/평)
근처 대중교통
청덕아람공원.88CC 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청덕아람공원.88CC 정류소
도보 3분 / 148m
물푸레마을7.8.9단지 정류소
도보 4분 / 204m
물푸레마을4.6단지 정류소
도보 6분 / 373m
청덕초등학교 정류소
도보 6분 / 387m
물푸레마을2.5단지 정류소
도보 7분 / 406m
물푸레3.5단지 정류소
도보 7분 / 451m
근처 의료시설
가나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가나약국
도보 5분 / 296m
사랑약국
도보 6분 / 350m
아이앤미가정의학과의원
도보 6분 / 380m
선약국
도보 7분 / 464m
레이크동물병원
도보 14분 / 893m
동백도담동물병원
도보 15분 / 980m
근처 상가/편의시설
24시무인카페만월경청덕지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준24시무인카페만월경청덕지점
도보 1분 / 66m
두발짱헤어
도보 1분 / 66m
아람근린공원
도보 2분 / 116m
팡세스터디카페
도보 3분 / 167m
커피에반하다용인물푸레
도보 3분 / 194m
신통치킨물푸레
도보 3분 / 194m
배정 학교
청덕초등학교
근처 교육시설
시립전나무어린이집
시립전나무어린이집
국공립 | 211m
4분
도보 기준
유라어린이집
가정 | 314m
5분
도보 기준
시립늘품어린이집
국공립 | 369m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 30분
9.0km | 택시비 약 10,400원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 8건
차분한 설렁탕
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kd***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
단지 자체가 조용하고 산책하기에도 너무 좋습니다. 방음도 잘 되는 편이고...
단점
지하철역이 마을버스 타고 나가야하고 버스가 다양하지는 않아서 아쉽습니다....
전체 보기(총 287자)
이사가는 숙주나물
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wl***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
평수 대비 공간이 엄청 넓게 빠지고 단지 분위기도 좋음. 가격대비 그만한...
단점
강남제외 서울가기가 거의 불가능 수준 아닐까? 주변에 역이 없고 가장 가...
전체 보기(총 292자)
짐싸는 눈표범3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ff***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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물푸레마을휴먼시아9단지
이 건물에서 189m
·
3.4
집이 좀 작고 수납이아쉬워요 ㅠ 복도형이라 옆집애들 뛰어다니는 소리 쿵쿵쿵 소리지르는 소리 꽥꽥 복도쪽
물푸레마을휴먼시아7단지
이 건물에서 209m
·4.1
교통이 매우 불편합니다. 차 없으면 동백이나 구성가기가 힘들고 버스가 있긴 한데 버스 배차간격이 너무 길어서 버스타기
구성더포레스트
이 건물에서 238m
·3.8
철탑뷰라서 불호이신 분들이 있을 듯 해요. 주차가 어려운데 차가 점점 늘어가서 저녁에 늦게 귀가하면 주차 지옥이 펼쳐
물푸레마을휴먼시아5단지
이 건물에서 329m
·4.3
큰 병원이 멀리 있어 동네 병원만 이용해야 하는 한계가 있고, 노래방이나 편의시설 같은 여가 공간도 부족해 생활의 재
물푸레마을휴먼시아2단지
이 건물에서 465m
·2.3
차가 없으면 조금 심심할 수 있습니다. 웬만한 카페 등 시간을 보내려면 걸어서 신동백정도 가야해서, 나들이 삼아 걷
물푸레마을경남아너스빌
이 건물에서 483m
·3.9
진짜 여긴 단점이 없었다. 여기는 내부가 체리목 스타일의 인테리어라서 리모델링하고 산다면 오래 살고싶은 아파트. 유행
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
물푸레마을호반베르디움8단지의 2025년 12월 25일의 125.26m² 매매 가격은 5억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,435만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
물푸레마을호반베르디움8단지의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 112.34m² 기준 4억 950만원이에요. 평당 전세가는 1,202만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
물푸레마을호반베르디움8단지의 최근 월세가는 2025년 11월 09일, 147.53m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 165만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 물푸레마을호반베르디움8단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
물푸레마을호반베르디움8단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 545만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 물푸레마을호반베르디움8단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 5,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 물푸레마을호반베르디움8단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 물푸레마을호반베르디움8단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
물푸레마을호반베르디움8단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 청덕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 89개 있고 가장 가까운 학원은 봄피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 물푸레마을호반베르디움8단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 물푸레마을호반베르디움8단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유기흥청덕점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 241m 거리에 에이치엠유통, 2.6km 거리에 연세대학교 의과대학 용인세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
물푸레마을호반베르디움8단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
물푸레마을호반베르디움8단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
물푸레마을호반베르디움8단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 127대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
물푸레마을호반베르디움8단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
물푸레마을호반베르디움8단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 청덕동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을호반베르디움8단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
물푸레마을호반베르디움8단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
물푸레마을호반베르디움8단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
물푸레마을호반베르디움8단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지에는 주차 공간이 충분한가요?
청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지에는 544대 주차가 가능해요. 또 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청덕동 물푸레마을호반베르디움8단지에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
물푸레마을호반베르디움8단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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