갭투자 활발
영덕동 조회수 TOP 40
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 5,886만 ~ 7억 7,984만
전용 면적당 단가
2,964만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.27)
4억 8,000
전세가 분석
최고5억 3,000
최저3억 6,750
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.98m² | 4억 8,000 | 15층 | |
| 26.08.26 | 84.98m² | 3억 7,000 | 6층 | |
| 26.08.25 | 84.98m² | 4억 2,000 | 8층 | |
| 26.08.11 | 84.97m² | 4억 2,000 | 8층 | |
| 26.07.23 | 84.98m² | 4억 2,000 | 7층 | |
| 26.06.09 | 84.98m² | 4억 400 | 14층 | |
| 26.06.09 | 84.98m² | 4억 400 | 14층 | |
| 26.06.03 | 84.97m² | 5억 3,000 | 17층 | |
| 26.04.24 | 84.98m² | 4억 2,000 | 7층 | |
| 26.04.22 | 84.99m² | 5억 1,000 | 4층 | |
| 26.04.22 | 84.98m² | 3억 9,375 | 8층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
수원시 영통구 광교호수로152번길 23
84.8m²
- 흥덕마을휴먼시아1단지
4.6천
용인시 기흥구 흥덕1로79번길 7
51.93m²
- 광교 모아엘가 레이크 뷰
4.5억
수원시 영통구 광교호수로152번길 24
84.98m²
- 광교호반마을21단지
5.1억
수원시 영통구 광교호수로152번길 80
84.59m²
- 흥덕마을신동아파밀리에12단지
5.9억
용인시 기흥구 흥덕3로 20
139.33m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,738만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영덕동 평균
- 경기 평균
354만원/m²
(전년대비 +3.5%)
영덕동 평균129만원/m²(이 건물 보다 -63%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 354만원 |
| 2025년 | 341만원 |
| 2024년 | 335만원 |
| 2023년 | 325만원 |
| 2022년 | 342만원 |
| 2021년 | 318만원 |
| 2020년 | 281만원 |
| 2019년 | 268만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2016년 | 254만원 |
| 2015년 | 250만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
901동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 39.13m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.49m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.21m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.69m2 | 경로당,보육시설,문고,주민공동시설 |
층별 상세 정보
영덕동 흥덕우미린레이크포레 901동 건물은 연면적 2,676평 (8,831m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
76,802.6m²
용적률/건폐율
189%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
486세대
대지/건축면적
29,307.9m² / 4,661.85m²
용적률산정연면적
55,642.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
29,307.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.08.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)보전녹지지역 (접합)근린공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.6% (75,776m²)
기타제1종근린생활시설
1.3% (1,026m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우미건설
시행사
용인도시공사
건물 시설 정보
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-211-6525 / 031-211-6526
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 617대
(지상 14대 / 지하 603대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 603대 (19,028.80㎡) 옥외 14대 (181.00㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우미공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 알랑문방구 | 문구/회화용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 떡향기 | 떡/한과 |
| 미니점빵 | 빵/도넛 |
| 멜로우헤어 | 미용실 |
| 우트커피 | 카페 |
| 초이스영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ua****
2.0
겨울철 난방비 30 이상 총 관리비 60기본
oo******
2.5
여름에는 30~40만원 겨울은 탑층기준 60만원
pz****
3.0
여름에는 25만원 내외 겨울에는 35만원 전후입니다.
계절별 관리비
- 여름28.4만원
- 겨울44.9만원
- 연평균35.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27.6만원
공용관리비
12.7만원
개별사용료
12.4만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
668,721 kWh (28.7 kWh/평)
전기세 (추정)
8,829 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,023 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,735 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,028 원/평)
근처 대중교통
흥덕마을8.9단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준흥덕마을8.9단지 정류소
도보 1분 / 40m
흥덕마을9단지후문 정류소
도보 2분 / 110m
흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 정류소
도보 4분 / 217m
영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 정류소
도보 5분 / 270m
흥덕마을11.15단지 정류소
도보 5분 / 303m
흥덕이마트 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
로이한의원과세
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준로이한의원과세
도보 4분 / 229m
위즈플러스치과
도보 5분 / 325m
치과교정과치과의원
도보 6분 / 338m
서울위더스치과
도보 6분 / 338m
제니스피부과의원
도보 6분 / 338m
연세김안과
도보 6분 / 338m
근처 상가/편의시설
미니점빵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미니점빵
도보 1분 / 6m
떡향기
도보 1분 / 6m
지에스25흥덕아델리움점
도보 2분 / 70m
지에스25흥덕아델리움점(상품권)
도보 2분 / 70m
우트커피
도보 2분 / 81m
시안헤어
도보 2분 / 81m
배정 학교
샘말초등학교
근처 교육시설
흥덕자올어린이집
흥덕자올어린이집
민간 | 103m
2분
도보 기준
동원자연어린이집
민간 | 286m
5분
도보 기준
아기맘어린이집
가정 | 286m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 23분
7.0km | 택시비 약 8,900원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 11건
ua****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 6월 작성
장점
매일 분리수거 가능해요 그리고 대형 마트가 2개나 있어서 마트 장보기가 ...
단점
난방비 폭탄입니다. 왜이렇게 나오는지까지 의심될정도로 심하게 관리비가 많...
전체 보기(총 418자)
oo******
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 7월 작성
장점
광교호수공원은 도보로 성인걸음으로 20분정도 걸려요 동네는 조용한 편이며...
단점
탑층 기준으로 특히 겨울철 관리비가 너무 많이 나옵니다 온도는 19도 맞...
전체 보기(총 290자)
pz****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 328자)
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광교호수아델리움
이 건물에서 108m
·
3.8
주차가 좀 심각해요 차가 2대일 경우에 유료로 지정주차 제도 이용할 수 있어서 계속 이용했어요 구조가 복도식이라 동
흥덕마을동원로얄듀크10단지
이 건물에서 199m
·3.7
단점이 거의 없습니다 다만 차량으로 단지 입구로 들어가는 곳이 살짝 언덕이지만 단지 내부는 평지입니다 근처 광교호수
흥덕마을힐스테이트7단지
이 건물에서 322m
·4.1
단점은 교통인데 흥덕역이 착공중이니 한결 나아지리라 생각이 됩니다. 흥덕에 30평대 아파트들이 전체적으로 주차가 쉽지
흥덕11단지경남아너스빌
이 건물에서 352m
·4.3
지하주차장이 넓은데 간혹 밤늦게나 새벽시간이면 동 근처 구역이 꽉 차있어서 다른 동 구역에 대야하는 경우가 있습니다.
흥덕마을휴먼시아3단지
이 건물에서 371m
·3.1
전용면적이 넓지 않아 신혼부부 둘 정도 살기는 괜찮겠지만 아이가 있는 가정이라면 다소 좁게 느껴질수 있습니다. 복도식
흥덕마을 힐스테이트
이 건물에서 437m
·4.0
아파트가 10년 넘은 건물이다보니 인테리어 하고 들어오는걸 추천합니다. 그리고 아파트 주변으로 가까운 지하철역이 없다
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕우미린레이크포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흥덕우미린레이크포레의 2025년 12월 27일의 84.98m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 6,309만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,717만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕우미린레이크포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
흥덕우미린레이크포레의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.98m² 기준 4억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,902만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕우미린레이크포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
흥덕우미린레이크포레의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 84.97m² 기준 보증금 3억 1,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,223만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 흥덕우미린레이크포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흥덕우미린레이크포레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흥덕우미린레이크포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 7,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 흥덕우미린레이크포레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 흥덕우미린레이크포레 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 20개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 흥덕우미린레이크포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 흥덕우미린레이크포레 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25흥덕아델리움점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 107m 거리에 벙커, 402m 거리에 대한통합한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흥덕우미린레이크포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
흥덕우미린레이크포레의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
흥덕우미린레이크포레에는 CCTV가 80대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
흥덕우미린레이크포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흥덕우미린레이크포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 영덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
흥덕우미린레이크포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
흥덕우미린레이크포레에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
흥덕우미린레이크포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
흥덕우미린레이크포레에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕우미린레이크포레에는 주차 공간이 충분한가요?
영덕동 흥덕우미린레이크포레에는 617대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕우미린레이크포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영덕동 흥덕우미린레이크포레에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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