영덕동 평점 5위
영덕동 조회수 14위
+3
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- sl***1현재 거주
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초등학교가 아주 가깝진 않지만 중학교가 버스 한 정거장 거리에 있고, 단지 전체가 대형 평수로만 구성된 곳이군요. 대
- yx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대형마트 가려면 차타고 나가야하고 근처 편의 시설이 아쉬운 단지입니다. 조용해서 좋지만 고립된 단지라는 뜻이기도 합니
- ns***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 대중교통이 많이 불편하긴 함 서울 가는데도 한시간이지만 어지간한. 수원, 용인 번화가 가는데도 한시간 걸림 오히
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,084만 ~ 5억 4,495만
전용 면적당 단가
1,585만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.28)
5억 3,000
전세가 분석
최고5억 5,000
최저4억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 158.64m² | 5억 3,000 | 5층 | |
| 26.06.04 | 158.64m² | 5억 3,000 | 9층 | |
| 26.04.14 | 158.64m² | 4억 5,000 | 14층 | |
| 26.04.02 | 158.64m² | 5억 2,500 | 4층 | |
| 26.02.20 | 158.64m² | 5억 3,000 | 6층 | |
| 26.02.20 | 158.64m² | 5억 3,000 | 6층 | |
| 26.01.10 | 158.64m² | 5억 2,000 | 11층 | |
| 25.11.21 | 158.64m² | 5억 2,000 | 12층 | |
| 25.10.31 | 158.64m² | 5억 | 5층 | |
| 25.09.18 | 158.64m² | 5억 5,000 | 18층 | |
| 25.04.12 | 158.64m² | 5억 5,000 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 40
205.82m²
- 힉스유타워
1.2억
용인시 기흥구 중부대로 184
23.14m²
- 흥덕마을호반베르디움14단지
5.3억
용인시 기흥구 흥덕3로 60
132.58m²
- 기흥 우방아이유쉘
2.8억
용인시 기흥구 신정로41번길 31
59.96m²
- 흥덕마을신동아파밀리에12단지
5.9억
용인시 기흥구 흥덕3로 20
139.33m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,499만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영덕동 평균
- 경기 평균
358만원/m²
(전년대비 +3.7%)
영덕동 평균129만원/m²(이 건물 보다 -64%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 358만원 |
| 2025년 | 345만원 |
| 2024년 | 339만원 |
| 2023년 | 329만원 |
| 2022년 | 346만원 |
| 2021년 | 321만원 |
| 2020년 | 282만원 |
| 2019년 | 268만원 |
| 2018년 | 263만원 |
| 2016년 | 257만원 |
| 2015년 | 253만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
1301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 55.51m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.92m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 7.42m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.58m2 | 관리사무소,MDF실,방재센터,피트니스센터,보육시설,문고,주민공동시설,경로당 |
층별 상세 정보
영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지 1301동 건물은 연면적 3,124평 (10,312m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
85,566.9m²
용적률/건폐율
177%/11%
기타용도
아파트
세대 수
368세대
대지/건축면적
33,600.1m² / 3,887.82m²
용적률산정연면적
59,732.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,600.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.08.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)준주거지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도시자연공원구역 (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.6% (59,576m²)
부대시설
29.8% (25,556m²)
생활편익시설
0.5% (433m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경남기업(주)
시행사
대아레져산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-215-9596 / 031-215-9597
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 739대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 734대 (23,342.40㎡) 옥외 5대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, KEPCO
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아흥덕마을1 | 세탁소 |
| 잔다리공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 잔다리부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 트리플엑스짐 | 헬스장 |
| 씨유기흥 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yx*****
4.0
5인 가족이라 많이나왔습니다. 겨울에 60도 나왔던 것 같습니다.
kn****
5.0
관리비는 대체로 58평 40~50만원 기본으로 형성되어 고지되고 있으며 여름과 겨울의 관리비차이가 난방비와 전기세 비용에 따라 상이하게 나오고 있습니다 또한 아파트가 10년이상 되어 수리할곳이 종종있어 개인비용이 발생하는부분이 있습니다
gb*****
4.0
총관리비 5월분 455,160
계절별 관리비
- 여름39.3만원
- 겨울57.9만원
- 연평균47.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
33.6만원
공용관리비
14.8만원
개별사용료
13.6만원
장기수선충당금
5.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
210,035 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,489 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,601 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,595 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,593 원/평)
근처 대중교통
흥덕마을13단지.이영미술관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준흥덕마을13단지.이영미술관 정류소
도보 2분 / 73m
흥덕13단지.경남아너스빌.이영미술관 정류소
도보 3분 / 181m
흥덕단독주택지앞 정류소
도보 6분 / 344m
흥덕지구단독주택지앞 정류소
도보 6분 / 350m
흥덕입체교차로(미정차) 정류소
도보 7분 / 429m
잔다리마을.힉스유타워 정류소
도보 7분 / 452m
근처 의료시설
서울허브치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울허브치과의원
도보 11분 / 678m
동암의학연구소서울헬스케어허브의원
도보 11분 / 678m
허브태평양약국
도보 11분 / 678m
영덕하나약국
도보 14분 / 915m
신갈편한한의원
도보 16분 / 1.1km
연세레이치과
도보 16분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
크린토피아흥덕마을1
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아흥덕마을1
도보 2분 / 88m
씨유기흥
도보 2분 / 91m
트리플엑스짐
도보 2분 / 92m
형가네콩나물국밥
도보 3분 / 173m
그란데
도보 3분 / 173m
이영애헤어카페
도보 3분 / 173m
배정 학교
석현초등학교
근처 교육시설
경남햇빛어린이집
경남햇빛어린이집
가정 | 46m
1분
도보 기준
시립영덕어린이집
국공립 | 458m
7분
도보 기준
예그리나어린이집
민간 | 764m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 27분
8.2km | 택시비 약 9,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 16건
sl****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
집 관리가 잘 되어있고 서울 교통편도 잘되어있어요! 강남 버스와 자차 이...
단점
초등학교가 아주 가깝진 않지만 중학교가 버스 한 정거장 거리에 있고, 단...
전체 보기(총 397자)
yx*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
조용하고 층간소음 겪은 적 없어요. 창문을 열어도 차 도로 소리 없이 조...
단점
대형마트 가려면 차타고 나가야하고 근처 편의 시설이 아쉬운 단지입니다. ...
전체 보기(총 424자)
ns******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
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힉스유타워
이 건물에서 733m
·
3.7
주변에 지하철역이 없어서 가장 불편했습니다. 보통 차로 이동하는 분들이 많은 것 같았습니다. 버스를 타기 위해서 나가
흥덕마을호반베르디움14단지
이 건물에서 747m
·4.1
상가가 없어서 좀 아쉬워요. 도로변쪽 호수는 조금 시끄러울 수도 있겠지만 창문 닫아놓으면 크게 신경 쓰이는 정도는 아
기흥 우방아이유쉘
이 건물에서 763m
·3.4
대중교통이 너무 불편합니다. 지하철은 제일 가까운 기흥역도 버스타거나 30분 정도 걸어야 나옵니다. 서울나가려면 광역
흥덕마을신동아파밀리에12단지
이 건물에서 797m
·4.3
우리 아파트는 바로 뒤에 울창한 산이 자리 잡고 있어 공기는 맑지만, 그만큼 벌레가 자주 출몰한다는 치명적인 단점이
청현마을 두진
이 건물에서 845m
·3.4
건물이 낡았다 내가 어렸을 때부터 있었던 아파트로 알고 있다 창 밖이 아파트뷰라 좀 깝깝하다 아파트 네 채가 둘러싸
용인영덕신일아파트
이 건물에서 859m
·3.7
구축이라 인테리어가 필요해요. 중심지는 아니라서 영통역이나 광교, 기흥역으로 나가야 하고, 마트도 차를 가지고 나가
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흥덕마을경남아너스빌13단지의 2025년 11월 25일의 113.51m² 매매 가격은 5억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,193만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,555만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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용인시 기흥구 흥덕마을경남아너스빌13단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흥덕마을경남아너스빌13단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 535만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흥덕마을경남아너스빌13단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 1,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 흥덕마을경남아너스빌13단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 흥덕마을경남아너스빌13단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 9개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
흥덕마을경남아너스빌13단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 83개 있고 가장 가까운 학원은 그레이프시드용인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 흥덕마을경남아너스빌13단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 흥덕마을경남아너스빌13단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유기흥이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 409m 거리에 와일드가든, 1.8km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흥덕마을경남아너스빌13단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
흥덕마을경남아너스빌13단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
흥덕마을경남아너스빌13단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 159대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
흥덕마을경남아너스빌13단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흥덕마을경남아너스빌13단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 영덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
흥덕마을경남아너스빌13단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
흥덕마을경남아너스빌13단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
흥덕마을경남아너스빌13단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지에는 주차 공간이 충분한가요?
영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지에는 739대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영덕동 흥덕마을경남아너스빌13단지에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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