구갈동 조회수 TOP 30
매매 거래 활발
주차 편함
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,404만 ~ 11억 2,831만
전용 면적당 단가
3,735만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.12)
6억 375
전세가 분석
최고7억 2,000
최저4억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.51m² | 6억 375 | 36층 | |
| 26.09.05 | 84.51m² | 6억 | 24층 | |
| 26.08.17 | 84.53m² | 6억 8,000 | 45층 | |
| 26.08.13 | 84.51m² | 5억 9,300 | 27층 | |
| 26.07.25 | 84.53m² | 7억 | 19층 | |
| 26.07.23 | 84.51m² | 5억 | 14층 | |
| 26.07.23 | 84.51m² | 5억 | 14층 | |
| 26.07.12 | 84.95m² | 5억 4,600 | 9층 | |
| 26.07.04 | 84.95m² | 5억 8,800 | 34층 | |
| 26.07.01 | 84.51m² | 7억 2,000 | 7층 | |
| 26.06.23 | 84.51m² | 5억 9,850 | 18층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,652만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
456만원/m²
(전년대비 +2.7%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -64%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 456만원 |
| 2025년 | 444만원 |
| 2024년 | 436만원 |
| 2023년 | 426만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
201동 501호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 95.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 49.2m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 41.06m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 3.12m2 | 어린이집,경로당,작은도서관,주민운동시설 |
| 공용 | 주 | 1.91m2 | 피난안전구역 |
층별 상세 정보
구갈동 힐스테이트 기흥 201동 건물은 연면적 7,656평 (25,266m2), 지상 49층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
229,884m²
용적률/건폐율
517%/69%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설,판매시설,문화및집회시설,운동시설,자동차관련시설
세대 수
976세대
대지/건축면적
28,845m² / 20,150.9m²
용적률산정연면적
149,270m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (1959m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
28,845m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.03.02)
토지이용계획
주차장 (저촉)철도보호지구 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)기타녹지시설 (접합)철도 (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
7년/45년 (경과연수/내용연수)
16%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
50.8% (116,901m²)
쇼핑센터
20.4% (46,934m²)
부대시설
18.7% (43,107m²)
기타 운동시설
2.3% (5,445m²)
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건물 시공 정보
시공사
현대엔지니어링
시행사
에이엠플러스피에프브이기흥(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-693-7884 / 031-693-7886
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.99대
총 1,945대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,945대 (61,108.70㎡)
전기차 전용
지상 50대전기차 충전 시설 :46대, 지상, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 주식회사 차지인
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토니모리기흥AK | 화장품 소매업 |
| 포쉬네일기흥AK점 | 네일숍 |
| 신성통상OLZENAK | 기타 의류 소매업 |
| 이룸텔레콤 | 핸드폰 소매업 |
| 얌샘김밥용인기흥역점 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카아트존 | 자동차 세차장 |
| 기흥AK네일크라운 | 네일숍 |
| 에이케이밀스튜디오 | 실/섬유제품 소매업 |
| 네일크라운 | 네일숍 |
| 박승철헤어스투디오AK& | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청담리즈에스테틱 | 화장품 소매업 |
| 신성통상TOPTENAK&기흥키즈 | 기타 의류 소매업 |
| 모이몰른컬리수AK | 기타 의류 소매업 |
| 드림투어 | 여행사 |
| 청담리즈피부과의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름29.5만원
- 겨울46만원
- 연평균36.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25.9만원
공용관리비
11만원
개별사용료
13.6만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
103,095 kWh (1.4 kWh/평)
전기세 (추정)
454 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (530 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (400 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (424 원/평)
근처 대중교통
힐스테이트기흥 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스테이트기흥 정류소
도보 2분 / 107m
수원컨트리클럽 정류소
도보 3분 / 135m
기흥역
용인에버라인
도보 3분 / 159m
기흥역센트럴푸르지오 정류소
도보 3분 / 159m
기흥역 정류소
도보 4분 / 209m
에이케이앤 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
청담리즈피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담리즈피부과의원
도보 1분 / 6m
서울S가정의원
도보 2분 / 108m
도담온누리약국
도보 3분 / 173m
기흥로움동물병원
도보 5분 / 295m
기흥나무동물병원
도보 6분 / 343m
강남약국
도보 10분 / 653m
근처 상가/편의시설
경성함바그AK
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경성함바그AK
도보 1분 / 1m
홍짜장기흥역점
도보 1분 / 1m
기흥AK놀부부대찌개&김치찜
도보 1분 / 1m
쭈방
도보 1분 / 1m
메가엠지씨커피기흥역점
도보 1분 / 1m
공차기흥역점
도보 1분 / 1m
배정 학교
용인한얼초등학교
근처 교육시설
시립기흥힐스어린이집
시립기흥힐스어린이집
국공립 | 26m
1분
도보 기준
시립센트럴어린이집
국공립 | 155m
3분
도보 기준
센트럴푸른숲어린이집
가정 | 249m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 22분
10.3km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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힐스테이트기흥
이 건물에서 93m
·
4.3
걸어다닐만한 가까운 중학교가 없는게 가장 큰 단점이나, 근처에 신규 대단지가 곧 공사들어갈 걸로 보아서는 곧 생기지않
기흥역센트럴푸르지오
이 건물에서 111m
·4.5
단점은 앞서 말한거처럼 층간소음에 좀 취약한편입니다. 그리고 워낙 많은세대들이 살다보니까 주차장이 야간되면 여유있는
기흥역 롯데캐슬레이시티
이 건물에서 315m
·4.1
분리수거 일요일, 월요일만 가능합니다. 방 구조가 애매해서 가구 놓기 어려워요. 세대수가 적어서 그런지 시설에 비해서
기흥역지웰푸르지오
이 건물에서 366m
·4.5
중학교가 멀어서 아쉽습니다. 초반에는 근처에 생긴다고 들었었는데 결국 여러가지 얘기가 있더니 무산된거 같더라구요. 앞
신명아파트
이 건물에서 384m
·2.5
층간소음은 이웃을 잘 만나는게 중요하다지만, 위층에서 발생하는 소음이 그대로 전달되는 것 같아요. 그리고 1층에서 흡
세종그랑시아 2차
이 건물에서 397m
·4.4
엘리베이터 없습니다..주차장이 좀 좁은 느낌이었어요. 주차장 외에 단지 내에 차를 대거나 하면 안됐던 기억. 잠시 짐
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트 기흥의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 기흥의 2026년 01월 17일의 84.95m² 매매 가격은 11억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 8,633만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,272만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트 기흥의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 기흥의 최근 전세가는 2026년 01월 21일, 84.95m² 기준 6억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,447만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트 기흥의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 기흥의 최근 월세가는 2026년 01월 21일, 72.89m² 기준 보증금 2억원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 905만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 힐스테이트 기흥의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 기흥의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 기흥의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 8,785원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 힐스테이트 기흥 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 힐스테이트 기흥 도보 3분 거리에 기흥역(용인에버라인, 수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트 기흥 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 용인한얼초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 스펜영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 힐스테이트 기흥 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 힐스테이트 기흥 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 60개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유기흥센트럴이에요. 또한 108m 거리에 데이푸릇, 654m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 기흥의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 기흥의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트 기흥의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 551대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 기흥에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 기흥에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구갈동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 기흥에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 기흥에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트 기흥에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 힐스테이트 기흥에는 1945대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 50대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트 기흥에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구갈동 힐스테이트 기흥에는 엘리베이터가 총 30대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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