갭투자 활발
구갈동 조회수 TOP 30
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직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- xp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거는 일요일만 하기 때문에 조금 불편해요. 간혹 단지 근처에서 담배피는 주민이 있어서 단지 산책할 때 냄새를 맡
- id***2이전 거주
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근처에 편의시설이 많이 부족합니다. 교통은 지하철역 가까이 있으나 최소 10분이상 걸어야 합니다. 단지에 따라 더 멀
- rz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 노후화되어 방음이 잘 안 되어있는 곳도 있습니다. 조용할 때는 대화 소리나 진동 소리도 잘 들립니다ㅜㅜ 주차장
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,649만 ~ 5억 6,562만
전용 면적당 단가
1,550만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.28)
3억 1,000
전세가 분석
최고4억 3,500
최저3억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 118.22m² | 3억 1,000 | 21층 | |
| 25.12.13 | 118.22m² | 4억 3,500 | 16층 | |
| 25.06.04 | 118.22m² | 4억 2,000 | 8층 | |
| 25.02.21 | 118.22m² | 3억 8,000 | 15층 | |
| 25.02.13 | 118.22m² | 3억 4,650 | 6층 | |
| 24.12.27 | 118.22m² | 3억 5,700 | 10층 | |
| 24.12.27 | 118.22m² | 4억 | 17층 | |
| 24.09.12 | 118.22m² | 3억 1,000 | 21층 | |
| 24.07.24 | 118.22m² | 3억 8,000 | 17층 | |
| 24.07.24 | 118.22m² | 3억 8,000 | 17층 | |
| 24.07.24 | 118.22m² | 3억 8,000 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 강남마을1단지코오롱하늘채수
4.2억
용인시 기흥구 강남서로 94
151.77m²
- 대우 아파트
2억
용인시 기흥구 중부대로 735
59.97m²
용인시 기흥구 강남동로 42
84.68m²
- 강남마을계룡리슈빌7단지
3.6억
용인시 기흥구 강남동로 54
73.68m²
- 강남마을코오롱하늘채5단지
3.9억
용인시 기흥구 강남동로 20
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,348만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
315만원/m²
(전년대비 +2.5%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 315만원 |
| 2025년 | 307만원 |
| 2024년 | 302만원 |
| 2023년 | 296만원 |
| 2022년 | 312만원 |
| 2021년 | 289만원 |
| 2020년 | 261만원 |
| 2019년 | 248만원 |
| 2018년 | 244만원 |
| 2016년 | 234만원 |
| 2015년 | 231만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 118.22m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 32.74m2 | 계단실,전실,벽체공유 |
| 공용 | 부 | 31.27m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 2.73m2 | 복지관 |
| 공용 | 부 | 0.55m2 | 펌프실 |
층별 상세 정보
구갈동 강남마을자연&아이원4단지 401동 건물은 연면적 2,871평 (9,474m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
57,706.7m²
용적률/건폐율
197%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
344세대
대지/건축면적
23,838.4m² / 3,151.78m²
용적률산정연면적
47,164.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
23,838.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)구획정리완료 (2004.06.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)초등학교 (접합)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
80.1% (46,630m²)
부대시설
18.5% (10,787m²)
복리시설
0.6% (398m²)
생활편익시설
0.6% (388m²)
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건물 시공 정보
시공사
풍림
시행사
경기지방공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-275-0136 / 031-275-0537
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.41대
총 488대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 311대 (9,496.79㎡) 옥외 177대 (2,110.50㎡)
전기차 전용
지하 23대전기차 충전 시설 :23대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스엠마켓 | 슈퍼마켓 |
| 하모니축산 | 정육점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xp****
4.0
43평 기준 겨울에 45만원 정도에요
id****
3.0
여름20만원,겨울 30만원
rz****
4.0
30만원 정도 나와요.
계절별 관리비
- 여름29.1만원
- 겨울44.3만원
- 연평균35.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
4.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
301,186 kWh (17.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,292 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,089 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,330 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,990 원/평)
근처 대중교통
강남마을4단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남마을4단지 정류소
도보 1분 / 62m
강남마을7단지 정류소
도보 2분 / 88m
갈곡초등학교 정류소
도보 3분 / 176m
강남마을8단지.주공그린마트 정류소
도보 4분 / 234m
지석역 정류소
도보 5분 / 276m
어정삼거리.강남마을 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
제일종합동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준제일종합동물병원
도보 4분 / 266m
성모플러스치과의원
도보 6분 / 350m
제일가까운약국
도보 6분 / 350m
드림약국
도보 6분 / 350m
강남2층약국
도보 6분 / 350m
아이사랑
도보 6분 / 350m
근처 상가/편의시설
에스엠마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준에스엠마켓
차량 1분 / 69m
아구아구아구찜
도보 3분 / 136m
쭌스밀
도보 3분 / 142m
쏙만두
도보 3분 / 142m
워시엔조이셀프빨래방용인강남대점
도보 3분 / 148m
드롭바이
도보 3분 / 151m
배정 학교
갈곡초등학교
근처 교육시설
계룡브레인어린이집
계룡브레인어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
노바빅스맘어린이집
민간 | 256m
4분
도보 기준
하늘채숲속어린이집
가정 | 333m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 32분
11.4km | 도보 6분 | 환승 1회
용인에버라인
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 15건
xp****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
강남,잠실,서울역 가는 빨간 버스 타기 좋아요. 용인 두 곳에서 오는 노...
단점
분리수거는 일요일만 하기 때문에 조금 불편해요. 간혹 단지 근처에서 담배...
전체 보기(총 435자)
id****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
주변이 조용,쾌적.치안은 짱입니다. 밤에 다녀도 안심할 정도로 굉장히 안...
단점
근처에 편의시설이 많이 부족합니다. 교통은 지하철역 가까이 있으나 최소 ...
전체 보기(총 365자)
rz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 233자)
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강남마을자연&아이원6단지
이 건물에서 172m
·
4.2
강남가는거하고 잠실하고 서울역은 괜찮은데 건대쪽이나 서울 서쪽 신촌이나 이런곳 가는거는 불편해요 근데 뭐 용인이어서
강남마을계룡리슈빌7단지
이 건물에서 177m
·4.2
단점은 따로 없어요. 아 지하철 역이랑은 거리가 있어서 좀 걸어야해요. 마을버스도 있어서 불편하진 않은데 배차 잘 맞
강남마을주공8단지
이 건물에서 294m
·4.3
딱히 단점이 없는 아파트에요 주변 7,9단지 대비 평수가 좁은 편이지만 가족 수에 따라 맞게 살면 되는거라 문제가
강남피아
이 건물에서 350m
·4.0
창문이 작아 해가 많이 들어오지 않고 환기 시킬때 시간이 오래 걸립니다. 재작년에 비가 샜으나 옥상 방수 공사를 다시
강남마을코오롱하늘채5단지
이 건물에서 373m
·4.1
주변 인프라가 나쁘 편은 아니지만 그렇다고 또 서울처럼 엄청 좋은 편은 아닙니다. 정말 딱 필요한 인프로 정도는 다
그대가크레던스
이 건물에서 458m
·4.4
하자가 좀 많고 아파트 관리가 좀 미흡해요. 그리고 제가 고층에 살아서 소리들이 울려서 그런지는 모르겠는데 애들이 노
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을자연&아이원4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남마을자연&아이원4단지의 2025년 10월 04일의 84.68m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,753만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을자연&아이원4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남마을자연&아이원4단지의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.89m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,477만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을자연&아이원4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남마을자연&아이원4단지의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 118.22m² 기준 보증금 2억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 558만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 강남마을자연&아이원4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남마을자연&아이원4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남마을자연&아이원4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 7,245원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 강남마을자연&아이원4단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 강남마을자연&아이원4단지 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 지석역(용인에버라인)으로 도보 7분 거리에 있고, 강남대역(용인에버라인)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남마을자연&아이원4단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 갈곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 성지중학교, 3분 거리에 성지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 88개 있고 가장 가까운 학원은 더기쁜수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 강남마을자연&아이원4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 강남마을자연&아이원4단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유기흥갈곡점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 에스엠마켓, 749m 거리에 용인연세병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남마을자연&아이원4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남마을자연&아이원4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
강남마을자연&아이원4단지에는 CCTV가 210대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
강남마을자연&아이원4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남마을자연&아이원4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 구갈동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남마을자연&아이원4단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남마을자연&아이원4단지에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남마을자연&아이원4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을자연&아이원4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 강남마을자연&아이원4단지에는 488대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을자연&아이원4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구갈동 강남마을자연&아이원4단지에는 엘리베이터가 총 11대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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