비산힐스테이트
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- nt***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
마트가 걸어다닐 수 있지만 짐이 있으면 차로 3~5분거리 다녀야합니다. 분리수거장이 되어있지만 종이버리는 날이 정해져
- ov***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 정류장이 앞에 있기는 한데 노선이 많지는 않아서 대중교통은 살짝 불편합니다. 중심보다는 살짝 들어간 곳이라서 대
- ez***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 아무래도 구축이라 다소 존재하는 것 같습니다. 주변에 마트는 없어서 온라인으로 시키셔야 할 듯 합니다. 주
+ 18
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,473만 ~ 8억 483만
전용 면적당 단가
3,126만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.21)
7억 900
최근 전세가 (26.07.11)
4억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 매매 | 7억 900 | 12층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 6억 8,500 | 12층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 6억 5,000 | 13층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 4억 1,000 | 17층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 4억 1,000 | 17층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 6억 7,000 | 14층 | |
| 26.06.17 | 매매 | 6억 6,000 | 21층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 6억 5,000 | 8층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 6억 5,400 | 3층 | |
| 26.02.11 | 매매 | 6억 4,000 | 8층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 5천/110 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,600만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 경기 평균
399만원/m²
(전년대비 +3.6%)
비산동 평균197만원/m²(이 건물 보다 -51%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 399만원 |
| 2025년 | 385만원 |
| 2024년 | 374만원 |
| 2023년 | 370만원 |
| 2022년 | 397만원 |
| 2021년 | 368만원 |
| 2020년 | 324만원 |
| 2019년 | 305만원 |
| 2018년 | 286만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 266만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.2m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 29.83m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.2m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 5.82m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.81m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
비산힐스테이트 101동 건물은 연면적 2,530평 (8,350m2), 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
72,198.7m²
용적률/건폐율
329%/23%
기타용도
공동주택,(아파트)
세대 수
551세대
대지/건축면적
16,977m² / 3,904.63m²
용적률산정연면적
55,954.1m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
16,623m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2005.12.05)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.6% (71,218m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (500m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (479m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설주식회사
시행사
부용맨션재건축 주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-447-2700 / 031-346-2434
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.98대
총 542대
(지상 91대 / 지하 451대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 451대 (15,325.20㎡) 옥외 91대 (1,638.00㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국전기차충전서비스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 쉐프꾹 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토탈굿서비스 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nt****
4.5
25평 기준 연평균 20만원 내외입니다
ko****
4.0
평균 30~40정도인거같아요
jv******
3.0
30평형25정도 나와요.
계절별 관리비
- 여름23.8만원
- 겨울22.1만원
- 연평균22만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.4만원
공용관리비
8.2만원
개별사용료
7.6만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
199,549 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,802 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,829 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,048 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,143 원/평)
근처 대중교통
비산힐스테이트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비산힐스테이트 정류소
도보 1분 / 13m
관악타운 정류소
도보 1분 / 65m
관악타운정문 정류소
도보 5분 / 291m
비산교(미정차) 정류소
도보 5분 / 299m
이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 정류소
도보 6분 / 342m
덕천교 정류소
도보 6분 / 391m
근처 의료시설
쇼독동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준쇼독동물병원
도보 2분 / 129m
삼성제일산부인과
도보 5분 / 326m
다보온누리약국
도보 7분 / 403m
힐링약국
도보 7분 / 420m
한마음약국
도보 9분 / 565m
이룸동물병원
도보 9분 / 574m
근처 상가/편의시설
쉐프꾹
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쉐프꾹
도보 1분 / 1m
기아오토큐
도보 1분 / 46m
비상
도보 2분 / 75m
현대오일뱅크㈜직영비산현대셀프주유소
도보 2분 / 75m
누렁소마루
도보 2분 / 83m
쥐쥐빌리어드클럽
도보 2분 / 83m
배정 학교
안양중앙초등학교
근처 교육시설
슬기샘어린이집
슬기샘어린이집
가정 | 43m
1분
도보 기준
조은어린이집
가정 | 152m
3분
도보 기준
엄마품어린이집
가정 | 206m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 16분
2.2km | 도보 14분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 18건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
한산면 컵케이크2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nt***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
바로앞 안양천이 있어 산책 용이합니다. 단지 내 어린이집도 있고 놀이터도...
단점
마트가 걸어다닐 수 있지만 짐이 있으면 차로 3~5분거리 다녀야합니다. ...
전체 보기(총 366자)
살가운 군만두
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ov***
·
3.0
2025년 12월 작성
장점
집 바로 뒤에 학의천이 있어서 조용하고 산책하거나 운동하기 좋습니다. 앞...
단점
버스 정류장이 앞에 있기는 한데 노선이 많지는 않아서 대중교통은 살짝 불...
전체 보기(총 299자)
짐싸는 기러기5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ez***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
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관악타운
이 건물에서 153m
·
4.0
살면서 느낀건 주차가 불편했다는 점이 가장 크네요 주차 공간을 많이 늘렸지만 그래도 여전히 불편함은 어쩔 수 없어요.
한양수자인 평촌리버뷰
이 건물에서 162m
·4.5
상가 부족해요 주변에 편의점이나 마트 같은 상업 시설이 거의 없어 간단한 생필품 하나를 사려 해도 차를 타고 나가야
안양아이에스BIZ타워센트럴
이 건물에서 299m
·3.9
딱히 없어요 진짜 굳이 불편하다면 1층에 음쓰 폐기물 분리장 지하 1층 반대끝이 재활용품 분리수거장이라 그부분만 조금
평촌대성유니드
이 건물에서 337m
·4.2
특별한 단점은 체감하지 못했습니다. 관리비도 준신축이라 구축대비 좀 적게 나오는 편인 것 같고 경비실도 연락이 잘되구
광신프로그레스리버뷰
이 건물에서 366m
·4.2
단지가 너무 소규모라 입지가 너무 아쉬워요 인프라가 잘 안잡혀있어요 초등학교 중학교 고등학교 이런 학군이 없고 소규모
관악부영
이 건물에서 402m
·4.1
아무리 위치와 환경이 좋아도 오래된 아파트 특유의 아쉬운 점들은 어쩔 수 없이 느껴지곤 해요~ 우선 오래된 구축 아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안양시 동안구 비산동 비산힐스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산힐스테이트의 2025년 12월 08일의 59.97m² 매매 가격은 6억 1,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,843만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,378만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안양시 동안구 비산동 비산힐스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
비산힐스테이트의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 59.97m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 2,200만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안양시 동안구 비산동 비산힐스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
비산힐스테이트의 최근 월세가는 2025년 07월 11일, 59.97m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안양시 동안구 비산힐스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산힐스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,228만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산힐스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 4,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안양시 동안구 비산힐스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안양시 동안구 비산힐스테이트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 47개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
비산힐스테이트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 안양중앙초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 안양부흥중학교, 5분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 336개 있고 가장 가까운 학원은 파스칼수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안양시 동안구 비산힐스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안양시 동안구 비산힐스테이트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25비산힐스점이에요. 또한 279m 거리에 타후에프앤비, 843m 거리에 평촌예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산힐스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
비산힐스테이트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
비산힐스테이트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 107대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
비산힐스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산힐스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 비산동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
비산힐스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
비산힐스테이트에는 17개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
비산힐스테이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
비산힐스테이트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 17개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
비산힐스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안양시 동안구 비산동 비산힐스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산힐스테이트에는 542대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 안양시 동안구 비산동 비산힐스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
비산동 비산힐스테이트에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
비산힐스테이트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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