고잔동 평점 17위
추천 역세권
신축
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- nc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽간 소음이 있음..옆집에 미친놈 때문에 유난히 심했는데 옆집 사람 바뀌고는 소음은 괜찮다 채광이 좋지 못함 남향쪽은
- df***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔 특성상 관리비가 다소 높은 편이라 매달 고정 지출이 부담될 수 있습니다. 또한 저층부에는 상가로 되어 있어서
- rl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 아무래도 중앙동이 번화가라 너무 시끄럽고 조금 동네 분위기가 안좋습니다. 새벽에
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,158만 ~ 5억 7,947만
전용 면적당 단가
5,431만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.02.26)
2억 4,000
매매가 분석
최고2억 4,000
최저2억 4,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,976만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
450만원/m²
(전년대비 +7.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -58%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 450만원 |
| 2025년 | 419만원 |
| 2024년 | 397만원 |
| 2023년 | 395만원 |
| 2022년 | 426만원 |
| 2021년 | 389만원 |
| 2020년 | 358만원 |
| 2019년 | 346만원 |
| 2018년 | 327만원 |
| 2017년 | 315만원 |
| 2016년 | 292만원 |
| 2015년 | 261만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 28.26m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.45m2 | 복도,화장실,계단,승강기홀 |
| 공용 | 주 | 2.21m2 | 기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.63m²)이에요. 아피체의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 아피체 건물은 연면적 4,013평 (13,243m2), 지하 5층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,243.4m²
용적률/건폐율
611%/70%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
1,277m² / 901.1m²
용적률산정연면적
7,805.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,277m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2023.04.28)**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
82.1% (10,936m²)
일반음식점
17.8% (2,371m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 118대
기계식 주차
옥내 12대 (242.05㎡)
자주식 주차
옥내 106대 (4,491.89㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 안산아피체 | 경영 컨설팅업 |
| 우리집에회왔니 | 횟집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프렌즈스크린안산 | 골프 연습장 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한라맥주 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nc****
4.0
평균적으로 16만원 정도
rl*****
3.5
관리비는 평균적으로 25만원 이상 나옵니다.
zu****
5.0
17만원~27만원 사이 냉난방 사용량에따라 달라집니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,700 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,346 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,258 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,337 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,920 원/평)
근처 대중교통
주공4단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주공4단지 정류소
도보 3분 / 168m
안산천서로진입(미정차) 정류소
도보 4분 / 264m
중앙역1번출구 정류소
도보 5분 / 290m
중앙역
4호선
도보 5분 / 307m
성어공원.시외버스터미널 정류소
도보 5분 / 314m
중앙역1번출구건너편 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세의원
도보 5분 / 287m
정환교피부과의원
도보 5분 / 287m
월드코아의원
도보 5분 / 287m
오층약국
도보 5분 / 287m
코아약국
도보 5분 / 287m
바로드림치과의원
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
광선집안산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광선집안산
도보 1분 / 5m
귀한족발안산
도보 1분 / 5m
우리집에회왔니
도보 1분 / 5m
프렌즈스크린안산
도보 1분 / 5m
휘니치로
도보 1분 / 38m
스시일기
도보 1분 / 38m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
시립중앙어린이집
시립중앙어린이집
국공립 | 299m
5분
도보 기준
꼬마숲파란나라어린이집
가정 | 328m
5분
도보 기준
햇살가득한어린이집
가정 | 365m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 24분
15.8km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
rl*****
rl*****
rl*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
nc****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
경비원 24시간 상주 주기적 소독을 포함해서 전반적인 오피스텔 관리가 잘...
단점
벽간 소음이 있음..옆집에 미친놈 때문에 유난히 심했는데 옆집 사람 바뀌...
전체 보기(총 439자)
df*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
수납공간이 넉넉해서 짐 정리하기 정말 편하고 신축 건물이라 내부가 깔끔하...
단점
오피스텔 특성상 관리비가 다소 높은 편이라 매달 고정 지출이 부담될 수 ...
전체 보기(총 332자)
rl*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 305자)
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더블하이 주건축물제1동
이 건물에서 33m
·
3.5
집 근처 술집 많아 여자가 살기엔 좋은 곳은 아닌 것 같습니다 화재 경보 장치가 예민한지 가끔 울리는데, 경보장치가
골든게이트빌
이 건물에서 36m
·2.7
우선 주위가 유흥가다 보니 치안이 좋지 않아요 술 취한 형님 누님들이 엘리베이터 밖을 나가는 순간 부터 엄청 많으십니
남경프라자
이 건물에서 58m
·2.0
밤에는 지하에 있는 노래광장에 주변 술집,유흥업소들때문에 방에 있으면 소리 울리고 쿵쾅쿵쾅대고 사람 소리 엄청 난다.
중앙하이츠빌
이 건물에서 60m
·3.6
층간소음은 없으나 벽간 소음이 좀 있습니다. 환기는 잘 안되는거 같어요 창이 작아서 상가가 계속 바뀌고 이사 왔을땐
타원벨라움(TAWON BELLAUM)
이 건물에서 87m
·4.0
층간소음있음 근데 견딜만함 주차간혹 이상하게 하는사람있는데 엘베3개이고 제일아래층까지가면 괜찮아요!간혹 흡연하시는분들
상아프라자
이 건물에서 98m
·2.0
바로 위층이 별이 빛나는 밤이라 소음이 엄청남. 10시부터 시작되는 소음이 아침 6시가 넘어서까지 이어지는경우가 있
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 아피체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아피체의 2024년 02월 26일의 40.09m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,944만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,975만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 아피체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아피체의 최근 전세가는 2025년 09월 27일, 26.3m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,755만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 아피체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아피체의 최근 월세가는 2025년 09월 17일, 26.3m² 기준 보증금 500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 아피체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아피체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아피체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 5,052원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 아피체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 아피체 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 중앙역(4호선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 아피체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 아피체 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25안산주은점이에요. 또한 56m 거리에 부라보마트, 324m 거리에 안산예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아피체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아피체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아피체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아피체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아피체에는 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아피체에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아피체에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아피체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아피체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 아피체에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 아피체에는 기계식 12대, 자주식 106대로 총 118대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 아피체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 아피체에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 지역 인기 시세 정보
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