고잔동 신양타운
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
2,887.9m²
건폐율
71%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,123만 ~ 3억 1,208만
전용 면적당 단가
2,279만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.10)
2억 4,500
매매가 분석
최고3억 4,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.10 | 91.2m² | 2억 4,500 | 5층 | |
| 25.10.27 | 91.96m² | 3억 2,000 | 5층 | |
| 25.10.15 | 89.54m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 24.11.05 | 91.2m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 24.05.25 | 91.96m² | 2억 9,500 | 4층 | |
| 24.01.26 | 91.96m² | 3억 4,000 | 7층 | |
| 24.01.26 | 91.96m² | 3억 4,000 | 7층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
488만원/m²
(전년대비 +2.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 488만원 |
| 2025년 | 477만원 |
| 2024년 | 461만원 |
| 2023년 | 455만원 |
| 2022년 | 492만원 |
| 2021년 | 451만원 |
| 2020년 | 416만원 |
| 2019년 | 398만원 |
| 2018년 | 376만원 |
| 2017년 | 362만원 |
| 2016년 | 337만원 |
| 2015년 | 316만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.6m2 | ✓ 판매및영업시설 |
| 공용 | 주 | 15.06m2 | 화장실, 복도 |
| 공용 | 주 | 10.23m2 | 주차장,주차관리실 |
| 공용 | 주 | 3.2m2 | 계단,ELEV,경비실, 지하1층 복도 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 전기실, 발전기실, 지하저수조 및 펌프실, 휀룸.DA |
층별 상세 정보
고잔동 신양타운 건물은 연면적 5,238평 (17,287m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
17,287.5m²
용적률/건폐율
496%/71%
기타용도
근린생활시설,판매시설,교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,887.9m² / 2,074.35m²
용적률산정연면적
14,323.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.13m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,442.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)광로1류(폭 70m 이상) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
63.2% (10,927m²)
기타제1종근린생활시설
23% (3,992m²)
기타판매시설
10.8% (1,881m²)
학원
2.8% (485m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 89대
자주식 주차
옥내 81대 (2,481.50㎡) 옥외 8대 (100.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국복지용품 | 의료기기 소매업 |
| 뉴삼성렌트카 | 자동차 대여업 |
| 이레스포츠 | 운동용품 소매업 |
| 투;제이드 | 카페 |
| 나나분식 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 살롱드옴브레 | 미용실 |
| 투비커뮤니케이션 | 광고물 설계/제작업 |
| 마스타 | 광고 대행업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주달원세무회계사무소 | 세무사 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
85,579 kWh (16.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,020 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,022 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,675 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,104 원/평)
근처 대중교통
안산문화물의광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안산문화물의광장 정류소
도보 2분 / 81m
안산문화글로벌광장 정류소
도보 2분 / 120m
홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 정류소
도보 3분 / 145m
홈플러스 정류소
도보 3분 / 192m
화승타운 정류소
도보 5분 / 270m
고잔푸르지오3차 정류소
도보 5분 / 270m
근처 의료시설
가까운온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가까운온누리약국
도보 2분 / 114m
고잔메디약국
도보 3분 / 189m
쥬쥬동물병원
도보 3분 / 189m
건강플러스약국
도보 4분 / 216m
웰니스동물병원
도보 4분 / 216m
한국치과병원
차량 1분 / 223m
근처 상가/편의시설
살롱드옴브레
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준살롱드옴브레
도보 1분 / 11m
살롱드지이
도보 1분 / 11m
블리컴퍼니
도보 1분 / 11m
근조화환꽃배달관엽식물
도보 1분 / 11m
하이드바버샵
도보 1분 / 11m
유연채릴렉스&스트레칭
도보 1분 / 46m
배정 학교
안산진흥초등학교
근처 교육시설
시립도담도담어린이집
시립도담도담어린이집
국공립 | 290m
5분
도보 기준
푸른하늘어린이집
민간 | 370m
6분
도보 기준
삼성몬테소리어린이집
민간 | 403m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 32분
17.4km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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안산 부동산마스터의
신양타운 24-05 임장후기
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한남법조빌딩
이 건물에서 248m
·
2.3
옆 건물이 주차타워라서 차량이 왔다갔다 할때마다 벨이 들림. 창문을 닫으면 그나마 덜 들림. 옆집에서 가구 끄는 소리
고잔동 684-2
이 건물에서 358m
·4.0
건물 뒷편에 별도의 쓰레기장 없어서 건물 뒷편의 전봇대옆에 쓰레기를 버려서 조금 더러울때가 있어요 . 풀옵션이지만
고잔동 685-3
이 건물에서 379m
·4.0
권연벌레가 여름철에 조금 나옵니다. 청소 매우 깨끗하게 하고 사는 편인데 여름이니까 종종 나오네요. 물소리도 잘 들리
골드프라자
이 건물에서 386m
·4.0
시간이 늦으면 다니는 사람이 별로 없어서 조금 무서울 수도 있어요. 동네 자체가 새 동네는 아니지만 그래도 엄청 지저
고잔동 685
이 건물에서 397m
·4.0
햇빛이 많이 들어와서 여름에는 더운 편입니다. 반면 집 자체가 창문이 많고 확 트여있어서 겨울에는 또 추운편이에요.
고잔동 698-4
이 건물에서 414m
·5.0
주차 공간이 조금 아쉬워요 다른 부족한 점은 없어요 다만 pc방이 조금 멀어요 가까운곳은 없어요
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 신양타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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안산시 단원구 신양타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
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안산시 단원구 신양타운 도보 10분 거리에 고잔역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신양타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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안산시 단원구 신양타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 신양타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25고잔이에요. 또한 114m 거리에 일오삼, 223m 거리에 한국치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신양타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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신양타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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신양타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신양타운에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 신양타운에는 기계식 0대, 자주식 89대로 총 89대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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