갭투자 활발
고잔동 평점 14위
초품아
+2
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- in***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점으로는 오래된 구축이다 보니 커뮤니티 시설이랄게 전혀 없습니다. 엘레베이터같은 경우 관리가 잘 되지 않은 상태입니
- bt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 다소 노후되어 있어 이동 속도가 느린 편이며, 출퇴근 시간대에는 대기 시간이 발생할 수 있습니다. 아파트
- af***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 단점 20년이상 구축이여서 베란다쪽 결로 있어요. 거실은 남향이어서 결로없고 따뜻합니다. 층가소음 있고
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 533만 ~ 5억 8,653만
전용 면적당 단가
2,229만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.01)
3,000 / 110만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.01 | 68.86m² | 3천/110 | 7층 | |
| 25.08.20 | 68.86m² | 1억/80 | 14층 | |
| 25.05.15 | 68.86m² | 500/45 | 9층 | |
| 25.02.11 | 68.86m² | 2.3억/40 | 5층 | |
| 25.01.09 | 68.86m² | 3천/110 | 14층 | |
| 24.06.27 | 68.86m² | 3천/130 | 10층 | |
| 24.01.18 | 68.86m² | 2억/5 | 7층 | |
| 23.12.11 | 68.86m² | 3천/105 | 7층 | |
| 23.08.26 | 68.86m² | 1억/38 | 14층 | |
| 23.03.22 | 68.86m² | 3천/90 | 14층 | |
| 22.08.31 | 68.86m² | 3천/110 | 14층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 푸르지오3차
1억/150만
안산시 단원구 광덕3로 201
101.94m²
- 양지마을
4천/120만
안산시 단원구 한양대학로 130
69.54m²
- 행복한마을아파트 상가동
2천/60만
안산시 단원구 초지1로 76
84.96m²
- 푸르지오5차
1억/130만
안산시 단원구 광덕2로 121
84.91m²
- 호수공원아파트
5천/130만
안산시 단원구 광덕서로 19
87.15m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,324만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
218만원/m²
(전년대비 +2.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -14%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 218만원 |
| 2025년 | 213만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 220만원 |
| 2021년 | 185만원 |
| 2020년 | 172만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 146만원 |
| 2016년 | 131만원 |
| 2015년 | 115만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.69m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 26.1m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.29m2 | 계단실/승강기 |
| 공용 | 주 | 6.36m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.4m2 | 기계실/전기실 |
층별 상세 정보
고잔동 단원마을 101동 건물은 연면적 1,139평 (3,761m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
38,090.5m²
용적률/건폐율
168%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
400세대
대지/건축면적
22,629m² / 4,472.78m²
용적률산정연면적
38,090.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
22,629m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.2% (37,799m²)
생활편익시설
0.7% (291m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금강주택
시행사
금강주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-482-3593 / 031-482-3594
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 444대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 355대 (8,657.72㎡) 옥외 89대
전기차 전용
지하 1대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 급속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐안산고잔금강점 | 편의점 |
| 세븐일레븐안산고잔금강점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육맨파워수학학원 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 타오이스테 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
in****
4.0
여름 20만원 초반정도
bt****
3.5
108동 기준 25만원 정도
af*****
4.0
대략 여름 200,000원 겨울 350,000 이고 더 낮은 관리비내는 호수 있어요
계절별 관리비
- 여름26.8만원
- 겨울42.7만원
- 연평균33.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23.8만원
공용관리비
10.4만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
259,612 kWh (22.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,911 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,355 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,990 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,425 원/평)
근처 대중교통
금강아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금강아파트 정류소
도보 2분 / 107m
단원마을 정류소
도보 2분 / 113m
대림호수공원아파트 정류소
도보 3분 / 137m
동남레이크빌 정류소
도보 3분 / 180m
안산문화숲의광장 정류소
도보 5분 / 303m
푸르지오5차 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복한약국
도보 2분 / 127m
꿈의동물병원
도보 2분 / 127m
서연의료소비자생활협동조합
도보 3분 / 178m
진성한방병원
차량 1분 / 187m
안산테크마의원
도보 3분 / 187m
e-믿음치과
도보 3분 / 187m
근처 상가/편의시설
세븐안산고잔금강점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐안산고잔금강점
도보 1분 / 1m
세븐일레븐안산고잔금강점
도보 1분 / 39m
타오이스테
도보 1분 / 39m
보꾸
도보 2분 / 82m
요달의찜닭
도보 2분 / 82m
김제식당
도보 2분 / 82m
배정 학교
슬기초등학교
근처 교육시설
보배어린이집
보배어린이집
가정 | 11m
1분
도보 기준
아름자리어린이집
가정 | 296m
5분
도보 기준
희망나래어린이집
민간 | 354m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 35분
17.7km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 14건
in****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
오래된 구축단지이지만 비교적 관리가 깔끔하게 되어 있습니다. 걸어서 지하...
단점
단점으로는 오래된 구축이다 보니 커뮤니티 시설이랄게 전혀 없습니다. 엘레...
전체 보기(총 372자)
bt****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
경찰서가 도보 3분 거리에 있어 치안 면에서 안심할 수 있고, 버스정류장...
단점
엘리베이터가 다소 노후되어 있어 이동 속도가 느린 편이며, 출퇴근 시간대...
전체 보기(총 378자)
af*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 365자)
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푸르지오5차
이 건물에서 334m
·
4.0
오래 거주한 세대가 있는 경우 주차 공간이나 공용시설의 사용이수 신축 아파트와 비교 했을 때 낙후된 편이긴 합니다..
호수공원아파트
이 건물에서 405m
·4.3
아쉬운 점은 대중교통을 이용해 서울이나 주요 업무 지역으로 이동할 경우 시간이 다소 오래 걸릴 수 있습니다. 지하철옥
안산레이크타운푸르지오
이 건물에서 554m
·4.5
없. 습. 니. 다. ㅋㅋㅋㅋ 사실 굳이 꼽자면 생각보다 관리비가 많이 나온다는 점이 생각나는데 징짜 인프
대우센타
이 건물에서 562m
·2.5
앞에 술집이 있는 광장이라 저녁에 좀 시끄러운 점이 있다. 특히 금토 저녁에 왁자지껄한 편이라 감안해야 한다. 술집이
그린빌주공7단지
이 건물에서 613m
·4.2
지하철역으로의 접근성은 불편하나, 인근 버스정거장이 주변에 많아 버스를 타고 역으로 가야합니다. 단지의 연식이 오래되
푸르지오4차
이 건물에서 614m
·4.1
아파트 11층인데 안방쪽이 외벽이라 결로 있어요. 겨울엔 집안공기 잘 관리해야 해요. 가끔씩 제습기 돌려줘요, 집주인
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 단원마을의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
단원마을의 2025년 12월 26일의 62.81m² 매매 가격은 5억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,186만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,679만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 단원마을의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
단원마을의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 62.81m² 기준 3억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,864만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 단원마을의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
단원마을의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 68.86m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 143만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 단원마을의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
단원마을의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 단원마을의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 단원마을 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 단원마을 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 단원마을 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 단원마을 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐안산고잔금강점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 107m 거리에 롯데프레시, 187m 거리에 진성한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
단원마을의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
단원마을의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
단원마을에는 CCTV가 108대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
단원마을에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
단원마을에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
단원마을에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
단원마을에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
단원마을에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
단원마을에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
단원마을에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
단원마을에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 단원마을에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 단원마을에는 444대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 1대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 단원마을에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 단원마을에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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