갭투자 활발
고잔동 조회수 TOP 40
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직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- mf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역으로의 접근성은 불편하나, 인근 버스정거장이 주변에 많아 버스를 타고 역으로 가야합니다. 단지의 연식이 오래되
- mr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 아쉬운 점은 없었습니다. 옛날 아파트라 1층 기준 사람들이 지나다니며 집 내부를 보기 너무 좋았다는 점 정도 있
- yp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 역시 구축이라는 것... 인테리어가 올드하다보니 이사오시는 분은 다들 인테리어 하세요. 그리고 결로도 있고 곰
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,569만 ~ 5억 2,650만
전용 면적당 단가
1,990만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.22)
5,000 / 130만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 84.58m² | 5천/130 | 15층 | |
| 25.09.18 | 84.54m² | 5천/125 | 13층 | |
| 25.07.28 | 84.58m² | 3천/120 | 6층 | |
| 25.02.27 | 84.54m² | 1.1억/75 | 15층 | |
| 24.06.10 | 84.58m² | 5천/110 | 8층 | |
| 24.05.02 | 84.72m² | 6천/110 | 1층 | |
| 24.02.27 | 84.54m² | 5천/125 | 13층 | |
| 23.06.21 | 84.54m² | 3천/110 | 10층 | |
| 23.04.28 | 84.58m² | 3천/110 | 2층 | |
| 22.12.01 | 84.72m² | 5천/90 | 3층 | |
| 22.10.13 | 84.54m² | 1.3억/60 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,104만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
217만원/m²
(전년대비 +2.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -14%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 217만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 220만원 |
| 2021년 | 185만원 |
| 2020년 | 172만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 146만원 |
| 2016년 | 131만원 |
| 2015년 | 115만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.54m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 20.14m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.84m2 | 복도/계단/승강기등 |
| 공용 | 주 | 6.96m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.46m2 | 주민복지관 |
층별 상세 정보
고잔동 그린빌주공7단지 701동 건물은 연면적 1,877평 (6,197m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
69,243.6m²
용적률/건폐율
164%/17%
기타용도
공동주택(아파트)/근린생활시설
세대 수
570세대
대지/건축면적
32,681.5m² / 5,877.66m²
용적률산정연면적
53,918.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
32,681.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.2% (53,077m²)
부대시설
6.9% (3,998m²)
생활편익시설
0.7% (446m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대원실업,대아건설
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-439-6067 / 031-439-6068
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 614대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 364대 (10,476.50㎡) 옥외 250대 (7,086.00㎡)
전기차 전용
지상 12대 / 지하 1대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한국전력공사
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mf****
4.0
여름 20만원대, 겨울 30만원대
vi****
5.0
20~30만원 정도 입니다
fw******
3.0
20만원에서 삼십만원 나옵니다 우리집은 다가족이라 더 나올수도
계절별 관리비
- 여름23.9만원
- 겨울38.9만원
- 연평균29.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
21.8만원
공용관리비
8.4만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
204,247 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,991 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,363 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,180 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,159 원/평)
근처 대중교통
그린빌7단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그린빌7단지 정류소
도보 2분 / 84m
푸르지오1차아파트 정류소
도보 2분 / 132m
폴리타운 정류소
도보 3분 / 199m
미디어라이브러리 정류소
도보 4분 / 228m
고잔고 정류소
도보 4분 / 233m
에이스프라자 정류소
도보 5분 / 273m
근처 의료시설
에스씨엘메디칼
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스씨엘메디칼
도보 2분 / 106m
한빛여성병원
차량 1분 / 116m
21세기경희한의원
도보 3분 / 135m
행복한온누리약국
도보 3분 / 135m
한가족약국
도보 3분 / 135m
유니팜약국
도보 3분 / 148m
근처 상가/편의시설
다농식자재센터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준다농식자재센터
차량 1분 / 102m
보약족발고잔
도보 2분 / 106m
아바이마을명태고추조림
도보 2분 / 106m
디저트39
도보 2분 / 106m
신성컴퍼니
도보 2분 / 106m
호두앤미
도보 2분 / 106m
배정 학교
안산양지초등학교
근처 교육시설
예가어린이집
예가어린이집
민간 | 47m
1분
도보 기준
은물키드어린이집
가정 | 90m
2분
도보 기준
푸르미어린이집
법인단체 | 201m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 33분
16.4km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
fs****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 17건
mf****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
고등학교와 붙어있고 상가단지들에 접해있어 고잔동내 상권접근성과 고잔고 접...
단점
지하철역으로의 접근성은 불편하나, 인근 버스정거장이 주변에 많아 버스를 ...
전체 보기(총 359자)
mr****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
아파트 단지내 조용하고 좋았습니다. 옛날에 살았어서 지금은 어떤지 모르겠...
단점
딱히 아쉬운 점은 없었습니다. 옛날 아파트라 1층 기준 사람들이 지나다니...
전체 보기(총 379자)
yp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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네오빌6단지
이 건물에서 156m
·
4.2
아무래도 위치가 안산이라 그런지 땅값이 잘 안오르는듯.. 난 평생 먹고 살기만 잘 하면 되고 평범하게 살고 싶다 생각
푸르지오1차
이 건물에서 219m
·4.4
층간소음이 있어요. 아까 거의 다 말하긴 했어요. 생각보다 역이랑 멀더더라구요. 그래도 좋아요.으가각 너무 길어요.
안산레이크타운푸르지오
이 건물에서 347m
·4.5
딱히 크게 불편하거나 아쉬웠던 점은 없는 편입니다. 굳이 단점을 꼽자면 개인적으로 생활하면서 느끼는 사소한 부분이 있
푸르지오3차
이 건물에서 489m
·4.3
20년이 넘었다는 것 말고는 찾기 힘듭니다. 오래된 편이었던 아파트 엘리베이터도 최근에 신형으로 교체해서 문제가 없습
양지마을
이 건물에서 493m
·4.4
아파트 자체가 오래돼서 누수가 자주 생깁니다. 주차 공간 부족해요. 저층이라 벌레가 좀 나옵니다. 겨울에 난방 틀어도
현대타운
이 건물에서 543m
·3.0
욕실 안에 있는 건 좋은데 샤워하고 나오면 좁은 방 안에 습기가 가득 차는 건 어쩔 수가 없는 일... 에어컨은 자유
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 그린빌주공7단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린빌주공7단지의 2025년 12월 06일의 84.54m² 매매 가격은 5억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 975만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,127만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 그린빌주공7단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌주공7단지의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 75.55m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,572만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 그린빌주공7단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌주공7단지의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 75.55m² 기준 보증금 2,200만원, 월세 93만원이에요. 평당 보증금은 96만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 그린빌주공7단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린빌주공7단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 545만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린빌주공7단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,654원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 그린빌주공7단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 그린빌주공7단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
그린빌주공7단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 송호초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 양지중학교, 3분 거리에 고잔고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 355개 있고 가장 가까운 학원은 하이즈학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 그린빌주공7단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 그린빌주공7단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25고잔광덕점이에요. 또한 102m 거리에 다농식자재센터, 116m 거리에 한빛여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린빌주공7단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그린빌주공7단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
그린빌주공7단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 127대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
그린빌주공7단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린빌주공7단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌주공7단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
그린빌주공7단지에는 12개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌주공7단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
그린빌주공7단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌주공7단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 그린빌주공7단지에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 그린빌주공7단지에는 기계식 0대, 자주식 614대로 총 614대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 12대, 지하에 1대로 총 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 그린빌주공7단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 그린빌주공7단지에는 엘리베이터가 총 21대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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