장곡동 조회수 TOP 40
장곡동 평점 16위
+3
- sv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주위에 술집이 좀있어서 밤에 큰소리가 날때가 있긴 해요. 빛에 예민하면 밤에 좀 밖이 밝다고 느끼실 거에요. 1년
- tc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 너무 안되는게 단점이예요!! 새벽에는 앞집 모닝콜 소리까지 들리고 집이 있으면 윗집 배란다 문 여는 울림까지
- tn***3이전 거주
주변이 아무래도 식당과 호프집등 있어 밤에 좀 시끄러울때가 있습니다. 특히 주말에 그렇게 방음이 좋지는 않은것같습니다
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,753만 ~ 2억 6,588만
전용 면적당 단가
2,248만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.30)
1억 7,700
최근 전세가 (26.01.30)
1억 3,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 매매 | 1억 7,700 | 11층 | |
| 26.03.02 | 매매 | 1억 9,300 | 10층 | - |
| 26.03.02 | 매매 | 1억 9,300 | 10층 | |
| 26.03.02 | 매매 | 1억 9,300 | 10층 | - |
| 26.01.30 | 전세 | 1억 3,600 | 8층 | |
| 25.07.15 | 월세 | 2천/65 | 6층 | |
| 24.12.20 | 전세 | 1억 4,000 | 10층 | |
| 24.09.13 | 매매 | 1억 7,850 | 6층 | |
| 24.05.13 | 매매 | 1억 8,100 | 7층 | |
| 23.12.14 | 월세 | 500/45 | 8층 | |
| 23.12.06 | 매매 | 1억 4,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
795만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장곡동 평균
- 경기 평균
223만원/m²
(전년대비 +1.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
장곡동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 223만원 |
| 2025년 | 219만원 |
| 2024년 | 214만원 |
| 2023년 | 213만원 |
| 2022년 | 229만원 |
| 2021년 | 205만원 |
| 2020년 | 184만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 158만원 |
| 2016년 | 147만원 |
| 2015년 | 137만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
지상1층 105호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.49m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 17.07m2 | 주차장,RAMP |
| 공용 | 주 | 11.12m2 | 계단실,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 1.18m2 | 기계실,전기실 |
지상1층 105호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.54m²)이에요. 연성쉐르빌의 각 세대는 평균적으로 0.6평(2.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장곡동 연성쉐르빌 건물은 연면적 5,112평 (16,870m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
7,400만 (23.07.24)
최근 전세가
5,500만 (23.12.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,870.7m²
용적률/건폐율
724%/77%
기타용도
공동주택/판매시설/근린생활시설
세대 수
194세대
대지/건축면적
1,702.3m² / 1,318.8m²
용적률산정연면적
12,338.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
44.22m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
411.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2000.10.13)
토지이용계획
특정용도제한지구 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)특정용도제한지구 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69% (11,655m²)
기타제1종근린생활시설
23.1% (3,904m²)
사무소
7.7% (1,310m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
베스코 종합 건설
시행사
베스코 종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-404-8500 / 031-404-8501
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 104대
(지상 75대 / 지하 29대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 104대 (1,196.00㎡)
전기차 전용
지상 1대 / 지하 1대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맥주랑 | 요리 주점 |
| 두찜시흥장곡점 | 백반/한정식 |
| 버거운버거 | 치킨 |
| 자담치킨장곡점 | 치킨 |
| 온 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 술단지포차 | 일반 유흥 주점 |
| 동신참치 | 일식 회/초밥 |
| 굿타임 | 요리 주점 |
| 빅스타피자장곡점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 도리돈까스장곡점 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sv****
4.0
관리비에 전기 수도 포함이고, 가스는 따로였던 것 같아요. 총 합치면 한달에 11만원? 12만원? 정도 생각하시면 될듯요
tc****
3.5
여름에는 15~17만원 겨울에는 18~22만원
tn****
3.0
보통10만원~15만원
계절별 관리비
- 여름14.2만원
- 겨울13.9만원
- 연평균13.7만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
7.4만원
공용관리비
4.4만원
개별사용료
2.6만원
장기수선충당금
0.4만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
57,883 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,479 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,053 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,297 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,163 원/평)
근처 대중교통
장곡문화체육센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장곡문화체육센터 정류소
도보 1분 / 24m
삼익아파트 정류소
도보 3분 / 140m
시흥장현LH17단지 정류소
도보 3분 / 191m
응곡중학교 정류소
도보 3분 / 197m
장곡고등학교.숲속마을 정류소
도보 4분 / 245m
시흥경찰서 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
대아의료재단시흥한도병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대아의료재단시흥한도병원
차량 1분 / 63m
성모베스트내과의원
도보 2분 / 94m
서광정형외과의원
도보 2분 / 94m
하나약국
도보 2분 / 94m
한도온누리약국
도보 2분 / 101m
나무야한의원
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
두찜시흥장곡점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두찜시흥장곡점
도보 1분 / 3m
동신참치
도보 1분 / 3m
돼지에반했소
도보 1분 / 3m
쭈꾸미랑바다친구들
도보 1분 / 3m
도리돈까스장곡점
도보 1분 / 3m
빅스타피자장곡점
도보 1분 / 3m
배정 학교
진말초등학교
근처 교육시설
숲속마을어린이집
숲속마을어린이집
민간 | 195m
3분
도보 기준
예쁜새싹어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
예쁜숲속어린이집
가정 | 250m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 41분
12.5km | 택시비 약 13,100원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 4건
sv****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
제가 살았던 집은 1. 샤워기, 싱크대 물이 깨끗해요. 그 다이소 필터 ...
단점
주위에 술집이 좀있어서 밤에 큰소리가 날때가 있긴 해요. 빛에 예민하면...
전체 보기(총 495자)
tc****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 12월 작성
장점
집 근처 마트, 식당, 공원등 있어서 살기 좋고 집 앞 바로 앞에 버스정...
단점
방음이 너무 안되는게 단점이예요!! 새벽에는 앞집 모닝콜 소리까지 들리고...
전체 보기(총 301자)
tn****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 297자)
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블리스아파트
이 건물에서 58m
·
3.0
아파트 전체 공사하는곳이 너무 많아서 매일매일 시글버습니디ㅏ. 밤에 그나
LH17단지 아파트
이 건물에서 138m
·3.6
많은 장점이 있는데도 불구하고 이 모든걸 한번에 상쇄시켜버리는 막강한
숲속마을1단지
이 건물에서 144m
·3.7
대중교통은 다소 아쉬운 편이지만 최근 신규 버스 노선이 많이 생기면서 이
연성대우3차
이 건물에서 236m
·4.2
장현지구쪽에 발전이 되면서 상대적으로 덜 발전했나 싶긴 함. 광역버스가
숲속마을2단지
이 건물에서 286m
·4.0
층이 낮으면 서향은 해가 늦게 들어와요. 다른 집에서 치는 피아노 소리는
매꼴마을삼성아파트
이 건물에서 329m
·4.1
일단 서울로 출퇴근을 하는 입장에서는 시흥시청역까지 가서 안산쪽을 가든
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 시흥시 장곡동 연성쉐르빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연성쉐르빌의 2025년 11월 27일의 33.24m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,171만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 794만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 장곡동 연성쉐르빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연성쉐르빌의 최근 전세가는 2025년 01월 24일, 33.24m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 595만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 장곡동 연성쉐르빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연성쉐르빌의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 41.63m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 53만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 연성쉐르빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연성쉐르빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연성쉐르빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 연성쉐르빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 연성쉐르빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연성쉐르빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 장곡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 응곡중학교, 6분 거리에 장곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 시스템학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 연성쉐르빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 연성쉐르빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영시흥장곡점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 장곡아이스크림할인점, 63m 거리에 대아의료재단시흥한도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연성쉐르빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연성쉐르빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
연성쉐르빌에는 CCTV가 21대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
연성쉐르빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연성쉐르빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 장곡동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.3점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
연성쉐르빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
연성쉐르빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
연성쉐르빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연성쉐르빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 시흥시 장곡동 연성쉐르빌에는 주차 공간이 충분한가요?
장곡동 연성쉐르빌에는 104대 주차가 가능해요. 전기차 전용 주차는 지상에 1대, 지하에 1대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 장곡동 연성쉐르빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장곡동 연성쉐르빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
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