은행동 조회수 9위
은행동 평점 14위
+3
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- vh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
서울 접근성이 다소 떨어지고 역세권이 아니라 출퇴근 교통이 많이 혼잡했습니다ㅜ 단지 공원이 잘되어있어서 좋지만 한편으
- hh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터가 한개라 불편할때가 있고 지하주차장이 여유있진않아서 이중주차가 필수이다 지하철역이 가깝지 않고 출퇴근시간
- pa***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음...이랄까 층간 냄새가 심합니다. 담배를 집에서 피우시는 지 자꾸 담배냄새가 내려오고 올라와요. 저는 신고는
+ 28
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 7,052만 ~ 10억 9,452만
전용 면적당 단가
5,933만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.16)
1억 350 / 41만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 74.85m² | 1억/41 | 5층 | |
| 26.08.20 | 74.85m² | 1.5억/120 | 15층 | |
| 26.05.09 | 74.85m² | 3천/140 | 20층 | |
| 26.05.06 | 74.85m² | 6.3천/61 | 25층 | |
| 26.05.06 | 74.85m² | 6.3천/61 | 4층 | |
| 26.05.06 | 74.85m² | 6.3천/61 | 4층 | |
| 26.01.23 | 74.85m² | 5천/120 | 16층 | |
| 25.12.11 | 74.85m² | 4천/130 | 15층 | |
| 25.11.29 | 74.85m² | 4천/135 | 4층 | |
| 25.10.15 | 74.85m² | 1.7억/8 | 2층 | |
| 25.10.13 | 74.85m² | 5천/125 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,445만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 은행동 평균
- 경기 평균
225만원/m²
(전년대비 +4.2%)
은행동 평균117만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 225만원 |
| 2025년 | 216만원 |
| 2024년 | 199만원 |
| 2023년 | 193만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 172만원 |
| 2020년 | 158만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 22.33m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.25m2 | 지하주차장연결통로,피트연결통로 |
| 공용 | 부 | 0.62m2 | 경로당,멀티프로그램실,작은도서관,주민카페,독서실,관리사무소,MDF실,방재실,피트니스센터 |
층별 상세 정보
은행동 네이처포레 1101동 건물은 연면적 3,813평 (12,583m2), 지하 2층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
202,037m²
용적률/건폐율
219%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,594세대
대지/건축면적
71,533m² / 11,191.4m²
용적률산정연면적
157,190m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
71,533m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.07.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)수변공원 (접합)임업용산지 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (201,427m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (608m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)화성산업
시행사
(주)NHF제5호공공임대위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-435-6100 / 031-435-6102
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 1,623대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,378대 (41,718.20㎡) 옥외 245대 (3,126.25㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25은계포레점 | 편의점 |
| 철이네아이스께끼네이처포레점 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 봄봄헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hh******
4.0
평균적으로 15만원정도
pa******
4.0
20만원정도 생각하시면 될 것 같습니다. 여름철 겨울철에는 더 나와요.
mf*****
4.0
관리비는 20만원 내로 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름20.5만원
- 겨울31.2만원
- 연평균25.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.3만원
공용관리비
8만원
개별사용료
9만원
장기수선충당금
0.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
32,396 kWh (0.5 kWh/평)
전기세 (추정)
162 원/평
근처 대중교통
은계브리즈힐.네이처포레 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은계브리즈힐.네이처포레 정류소
도보 2분 / 69m
은계우미린더퍼스트.제일풍경채 정류소
도보 3분 / 169m
은계네이처포레 정류소
도보 4분 / 223m
은계센트럴타운.브리즈힐 정류소
도보 4분 / 249m
은계브리즈힐 정류소
도보 5분 / 283m
은계단독주택.호반써밋 정류소
도보 7분 / 408m
근처 의료시설
은계성모정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은계성모정형외과의원
도보 4분 / 266m
리얼유의원
도보 4분 / 266m
새론산부인과
도보 4분 / 266m
은계호수약국
도보 4분 / 266m
숨앤소리이비인후과의원
도보 5분 / 303m
숨쉬는한의원
도보 5분 / 303m
근처 상가/편의시설
철이네아이스께끼네이처포레점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준철이네아이스께끼네이처포레점
차량 1분 / 8m
지에스25은계포레점
도보 1분 / 11m
봄봄헤어
도보 1분 / 11m
신림동백순대
도보 3분 / 143m
지코바은행
도보 4분 / 205m
이글루은계
차량 1분 / 205m
배정 학교
은빛초등학교
근처 교육시설
사랑별어린이집
사랑별어린이집
가정 | 52m
1분
도보 기준
은계가람어린이집
민간 | 130m
2분
도보 기준
꿈다리어린이집
가정 | 142m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 41분
7.1km | 도보 24분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 사진
mf*****
mn******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???9회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 28건
vh*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단지 공원이 정말 잘되어있어서 좋아요 은계지구도 가까워서 좋아요 버스정류...
단점
서울 접근성이 다소 떨어지고 역세권이 아니라 출퇴근 교통이 많이 혼잡했습...
전체 보기(총 406자)
hh******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
은계지구가 활성화되어있어 생활하기 편리하다 아파트 관리가 잘 되는 편인것...
단점
엘레베이터가 한개라 불편할때가 있고 지하주차장이 여유있진않아서 이중주차가...
전체 보기(총 275자)
pa******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 409자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
은계지구 브리즈힐
이 건물에서 141m
·
4.2
고층이었는데 밤에 도로쪽 자동차 소리가 좀 잘 들렸었어서 가끔 잠들기 방해된다고 느끼는 경우가 종종 있었습니다. 대중
제일풍경채더숲
이 건물에서 208m
·4.5
굳이 단점을 뽑자면 지하철역이 가깝지 않음. 그리고 우리집은 딱히 문제가 없는데 아파트톡을 보면 층간소음으로 고생하는
은계우미린더퍼스트
이 건물에서 264m
·4.7
아파트라서 층간소음이랑 방 간 방음 문제 좀 있습니다 근데 그 외에는 딱히 느끼지 못했어요 일상적인 불편함이라고 한다
은계센트럴타운
이 건물에서 423m
·4.0
35평 집구조가 4베이지만 팬트리는 없고 쓸모없는 공간들이 좀 많은것 같아요. 싱크대 상부장은 폭이 너무 작아서 불편
은계호반써밋플레이스
이 건물에서 488m
·4.2
지하철역이 멀어요ㅠ 그거 말고는 단점은 딱히 모르겠어요 앞에 요아정 치킨집 고깃집 뭐 많고 흠 암만 생각해봐고 교통
은계파크자이
이 건물에서 517m
·4.5
아무래도 지하철역이랑 가깝지않아서 자차가없음 불편합니다 은계역이 생기면 좋겠지만 아무래도 어려울거같고요 제가 살때 층
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 시흥시 은행동 네이처포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
네이처포레의 2026년 01월 04일의 59.74m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 7,721만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,430만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 은행동 네이처포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
네이처포레의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 74.84m² 기준 6,350만원이에요. 평당 전세가는 279만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 은행동 네이처포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
네이처포레의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 74.84m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 135만원이에요. 평당 보증금은 176만원, 월세는 5만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 네이처포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
네이처포레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 네이처포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 4,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 네이처포레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 네이처포레 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
네이처포레 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 은빛초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 시흥은행중학교, 8분 거리에 은행고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 307개 있고 가장 가까운 학원은 칸타빌레피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 네이처포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 네이처포레 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 44개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25은계포레점이에요. 또한 8m 거리에 철이네아이스께끼네이처포레점, 1.5km 거리에 의료법인 록향의료재단 신천연합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
네이처포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
네이처포레의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
네이처포레의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 352대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
네이처포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
네이처포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 은행동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
네이처포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
네이처포레에는 25개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
네이처포레에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
네이처포레에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
네이처포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 은행동 네이처포레에는 주차 공간이 충분한가요?
은행동 네이처포레에는 기계식 0대, 자주식 1623대로 총 1623대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 은행동 네이처포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
은행동 네이처포레에는 엘리베이터가 총 35대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
