미산동 조회수 2위
미산동 평점 1위
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직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,614만 ~ 2억 5,088만
전용 면적당 단가
1,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.04)
3억 9,500
매매가 분석
최고5억 6,300
최저3억 3,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.04 | 120.1m² | 3억 9,500 | 2층 | |
| 24.07.15 | 120.1m² | 4억 | 2층 | |
| 23.11.03 | 120.1m² | 4억 7,500 | 10층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,109만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 미산동 평균
- 경기 평균
128만원/m²
(전년대비 +2.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -69%)
미산동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 128만원 |
| 2025년 | 125만원 |
| 2024년 | 122만원 |
| 2023년 | 120만원 |
| 2022년 | 127만원 |
| 2021년 | 111만원 |
| 2020년 | 97만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 87만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 42.66m2 | 계단실,승강기,홀,외벽,발코니초과,복도 |
| 공용 | 부 | 36.11m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 부 | 1.76m2 | 주민편의시설(독서실,탁구장,휘트니스센터,주민휴게실 등) |
| 공용 | 부 | 0.96m2 | 정화조관리층,전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
미산동 해가든더클래식 101동 건물은 연면적 2,547평 (8,406m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
69,278.2m²
용적률/건폐율
221%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
289세대
대지/건축면적
23,089.5m² / 3,855.98m²
용적률산정연면적
51,106.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/부패탱크방법 (1600인용/200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
23,089.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.10.08)
토지이용계획
어린이공원 (저촉)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)개발제한구역 (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (68,793m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (484m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)이랜드건설
시행사
제일산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-311-8900 / 031-311-8901
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.98대
총 573대
(지상 83대 / 지하 490대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 490대 (16,628.90㎡) 옥외 83대 (1,044.50㎡)
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 지에스커넥트
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lu*****
3.0
50평쯤 기준 여름철 평균 관리비가 20만원 정도 나왔던 것 같고, 겨울이 조금 가격이 나갔습니다. 대략적으로 40만원 나오는 경우가 많았습니다. 인근 편의시설이 조금 거리가 있어 교통비나 외식비가 다소 늘어날 수 있습니다. 그래도 주차비나 공용관리비 측면에서는 괜찮았던 것 같습니다.
ez****
3.5
30만원 중반대
df*****
3.0
30만 원 내외입니다
계절별 관리비
- 여름39.4만원
- 겨울38.1만원
- 연평균37.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
25.4만원
공용관리비
10만원
개별사용료
11.7만원
장기수선충당금
3.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
150,771 kWh (7.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,206 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,919 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,483 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,486 원/평)
근처 대중교통
미산동해가든아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미산동해가든아파트 정류소
도보 2분 / 117m
경신아파트 정류소
도보 3분 / 174m
상아아파트 정류소
도보 3분 / 179m
솔숲공원입구 정류소
도보 6분 / 375m
양우재 정류소
도보 8분 / 521m
미산동입구.한덕판지 정류소
도보 9분 / 578m
근처 의료시설
백제당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제당약국
도보 20분 / 1.3km
의료법인 록향의료재단 신천연합병원
차량 10분 / 2.7km
부천세종병원
차량 23분 / 6.7km
근로복지공단인천병원
차량 24분 / 7.2km
산재의료관리원 인천중앙병원
차량 24분 / 7.2km
인천힘찬종합병원
차량 25분 / 7.4km
근처 상가/편의시설
이레식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이레식당
도보 2분 / 118m
머슴갈비
도보 2분 / 126m
본가한식부폐미산점
도보 2분 / 128m
놀부밥상
도보 2분 / 129m
우리유통
차량 1분 / 142m
지에스25미
도보 3분 / 143m
배정 학교
시흥신일초등학교
근처 교육시설
동화어린이집
동화어린이집
민간 | 998m
15분
도보 기준
시흥수정어린이집
가정 | 1.1km
17분
도보 기준
세심어린이집
민간 | 1.1km
18분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 43분
10.6km | 도보 20분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 3건
lu*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
아파트 외관과 조경이 깔끔하고, 단지 규모가 크지 않아 조용하고 이웃 간...
단점
아무래도 주변 상가가 없고, 대중 교통편이 좋지는 않습니다. 대중교통도 ...
전체 보기(총 465자)
ez****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
녹지가 많아서 공기가 좋은곳입니다 확트인 전망이라서 뷰를 감상하기 좋은 ...
단점
강아지를 키우는 분들도 많아서 개짖는 소리가 자주 들리기도 합니다 문화시...
전체 보기(총 234자)
df*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 230자)
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경신아파트
이 건물에서 156m
·
3.0
지하주차장 자리가 너무 없음 싼값을 함 오래돼서 망가져서 여러 번 고친곳 많음 눈오면 밖 뿐만 아니라 집 안도 말도안
상아그린
이 건물에서 252m
·2.1
대중교통 이용이 매우 불편하고 배차간격도 집니다. 주변에 상가가 없어서 매번 차를 타고 나가야 합니다. 조용한 것은
부국미산아파트
이 건물에서 450m
·1.0
어린아이들 키우는데 맞벌이다? 여기 절대로 오시면 안됩니다. 학교 주변에 눈씻고 찾아봐도 없어요 정말 아무런 기대를
대우아파트
이 건물에서 1.1km
·3.5
이 집의 단점은 제가 생각하기에 노후 주택 비중이 높아 리모델링·유지비 부담이 있을 수 있고, 출퇴근 시간대 차량 정
무지개APT
이 건물에서 1.1km
·4.0
서울이랑 접근성은 있는 편이지만 대중교통 이용해서 가려면 대충40분이상은 걸려요 오래된 아파트라서 하자만큼 감가 상각
신성아파트
이 건물에서 1.1km
·4.5
연식이 꽤 된 아파트라서 항상 수압이나 녹물 단지 주변에서 나는 알수없는 냄새등 문제가 많았는데 이번에 새로 단지 조
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 미산동 해가든더클래식의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해가든더클래식의 2025년 11월 03일의 148.8m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,973만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 997만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 미산동 해가든더클래식의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해가든더클래식의 최근 전세가는 2024년 12월 14일, 130.75m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 883만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 미산동 해가든더클래식의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해가든더클래식의 최근 월세가는 2025년 08월 05일, 148.8m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 해가든더클래식의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해가든더클래식의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해가든더클래식의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 9,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 해가든더클래식 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 해가든더클래식 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해가든더클래식 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 14개 있고 가장 가까운 학원은 그랜드뮤직아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 해가든더클래식 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 해가든더클래식 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 13개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25미이에요. 또한 142m 거리에 우리유통, 2.7km 거리에 의료법인 록향의료재단 신천연합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해가든더클래식의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해가든더클래식의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
해가든더클래식의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 128대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
해가든더클래식에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해가든더클래식에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 미산동 평균 평점 2.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 미산동 해가든더클래식에는 주차 공간이 충분한가요?
미산동 해가든더클래식에는 기계식 0대, 자주식 573대로 총 573대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 미산동 해가든더클래식에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
미산동 해가든더클래식에는 총 10대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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