인계동 1116-9
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- il***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집 소음 시끄러움 관리비 비쌈 관리 안됨 관리인 싸가지 없음 관리비 계좌 수시로 바뀜 전세금 안돌려줌 엘베 느림 인
- gv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다만 인계동 상권이라 술먹고 시끄러운 취객들 , 담배냄새 등이 좀 불편하기는 했습니다 저는 딱히 술을 좋아하지 않아서
- pv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
너무 만족스럽게 거주해서 연장까지 했는데 보증금 문제가 터져서 더 살지 못하고 이사 가게 되었어요. 인계동 중에서 가
+ 13
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
875.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
21억 8,674만 ~ 24억 7,276만
전용 면적당 단가
4,231만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.30)
5,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.30 | 18.07m² | 5천/50 | 10층 | |
| 25.10.02 | 18.07m² | 4.3천/56 | 11층 | |
| 25.07.24 | 18.07m² | 8천/38 | 10층 | |
| 25.05.10 | 18.07m² | 5천/50 | 3층 | |
| 25.01.23 | 18.07m² | 8천/35 | 7층 | |
| 24.07.16 | 18.07m² | 1억/29 | 11층 | |
| 23.11.28 | 18.07m² | 5천/50 | 6층 | |
| 23.11.01 | 18.07m² | 5천/50 | 11층 | |
| 23.10.26 | 18.07m² | 5천/50 | 10층 | |
| 23.09.11 | 18.07m² | 4.3천/56 | 11층 | |
| 23.03.22 | 18.07m² | 8천/35 | 7층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
373만원/m²
(전년대비 +5.2%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -39%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 373만원 |
| 2025년 | 354만원 |
| 2024년 | 340만원 |
| 2023년 | 326만원 |
| 2022년 | 328만원 |
| 2021년 | 302만원 |
| 2020년 | 325만원 |
| 2019년 | 311만원 |
| 2018년 | 259만원 |
| 2016년 | 235만원 |
| 2015년 | 234만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.44m2 | ✓ 부동산중개사무소 |
| 공용 | 주 | 34.59m2 | 계단실,복도,ELEV, 발전기,통신실,주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.69m²)이에요. 인계동 1116-9의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.72m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인계동 1116-9 건물은 연면적 1,711평 (5,647m2), 지하 3층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
36세대
최근 전세가
1억 5,000만 (24.11.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,647.59m²
용적률/건폐율
390%/59%
기타용도
공동주택, 근린생활시설(소매점)
세대 수
90세대
대지/건축면적
875.2m² / 517.61m²
용적률산정연면적
3,416.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.4m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
875.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.06.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
76.9% (4,393m²)
일반음식점
13.2% (755m²)
오피스텔
7% (404m²)
소매점
2.7% (155m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 80대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 32대 (53.28㎡)
자주식 주차
옥내 48대 (1,864.11㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 별미 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
il*****
5.0
기본 10만 주차 1대 5만 전기가스수도 별도
gv*****
3.5
13-16만원 정도 나왔었습니다 낫배드
pv******
5.0
관리비는 기본 10기준이고 주차하시면 5만원 추가에요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,795 kWh (16.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,990 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,793 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,631 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,416 원/평)
근처 대중교통
경기문화재단.매탄주공4.5단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경기문화재단.매탄주공4.5단지 정류소
도보 2분 / 121m
매탄주공4.5단지 정류소
도보 3분 / 195m
뉴코아아울렛 정류소
도보 4분 / 242m
중소기업은행 정류소
도보 5분 / 289m
효원공원.자유총연맹 정류소
도보 5분 / 330m
동수원우체국.인계래미안노블클래스 정류소
도보 6분 / 348m
근처 의료시설
보건치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보건치과
도보 3분 / 143m
메디코아의원
도보 4분 / 220m
유니풀의원수원
도보 4분 / 220m
더올린의원
도보 4분 / 221m
꿈나무약국
도보 4분 / 221m
눈이튼튼동물병원
도보 4분 / 221m
근처 상가/편의시설
별미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준별미
도보 1분 / 13m
씨유수원천담점
도보 1분 / 19m
청화대
도보 1분 / 41m
도손도손
도보 1분 / 44m
효원에꽃이피네
도보 1분 / 50m
코지
도보 1분 / 51m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
시립매탄어린이집
시립매탄어린이집
국공립 | 415m
7분
도보 기준
하늘별어린이집
가정 | 485m
8분
도보 기준
미키미니어린이집
가정 | 485m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 13분
3.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 13건
il*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
평일엔 관리인과 연락 잘됨 이사가 주말이라도 연락안됨 청소나 하자, 이사...
단점
옆집 소음 시끄러움 관리비 비쌈 관리 안됨 관리인 싸가지 없음 관리비 계...
전체 보기(총 382자)
gv*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
아주 깔끔하고 신축이라 편해요 집앞에 공원도 있고 먹을 곳도 많고 솔직히...
단점
다만 인계동 상권이라 술먹고 시끄러운 취객들 , 담배냄새 등이 좀 불편하...
전체 보기(총 400자)
pv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 398자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
인계미루아파트
이 건물에서 175m
·
3.3
방음이 옆방수준임ㅁ 티비소리ㅣ 전화소리ㅣ알람소리ㅣ물내리는소리ㅣ수돗물트는소리ㅣ특히화장실쪽은 말소리다들림ㅁ 1층에 음식점
홍암타워
이 건물에서 183m
·3.5
안좋은 점은 주말 새벽에 술먹고 소리치는 사람들 때문에 깜짝 놀랄때가 있습니다 사람바이 사람이겠죠 그리고 선거운동할때
바이트
이 건물에서 224m
·4.0
인계동 한복판이라 소음이 있었습니다 그래도 고층은 괜찮아요 관리실을 따로 없어서 보안이 잘되어있는 느낌은 아닙니다 주
주공4단지아파트
이 건물에서 265m
·2.5
최악중에 최악 물론 재개발 확정 난 상태로 들어가서 관리가 안된다지만 집 밖이나 안이나 을씨년스럽고 진짜 너무 최악이
주공5단지
이 건물에서 327m
·3.6
벽간소음이 약간 있었어요. 평소에는 잘 안들리긴 하는데 늦은 시간에 옆집에서 웅얼웅얼하는 소리가 들릴때도 있었습니다.
삼호파크타워
이 건물에서 424m
·3.5
오래 된 건물이라 기본 인테리어가 낡았습니다. 창문이 미닫이가 아니라 환기가 비교적 잘 되지 않습니다. 엘레베이터가
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1116-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인계동 1116-9에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 23억 2,718만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1116-9의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인계동 1116-9의 최근 전세가는 2025년 10월 20일, 22.52m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,198만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1116-9의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인계동 1116-9의 최근 월세가는 2025년 10월 30일, 18.06m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 913만원, 월세는 9만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 인계동 1116-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인계동 1116-9의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,981만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인계동 1116-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,555원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 인계동 1116-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 인계동 1116-9 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
인계동 1116-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 매여울초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 매탄중학교, 10분 거리에 효원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 357개 있고 가장 가까운 학원은 오라온에듀원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 인계동 1116-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 인계동 1116-9 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원천담점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 비버마켓, 697m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인계동 1116-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
인계동 1116-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인계동 1116-9에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인계동 1116-9에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인계동 1116-9에는 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인계동 1116-9에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
인계동 1116-9에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
인계동 1116-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
인계동 1116-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1116-9에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 인계동 1116-9에는 기계식 32대, 자주식 48대로 총 80대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 1116-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 인계동 1116-9에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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