인계동 신미주아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,107만 ~ 3억 4,253만
전용 면적당 단가
1,244만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.10)
1억 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 84.96m² | 1억/40 | 9층 | |
| 25.11.11 | 84.96m² | 2.3억/40 | 4층 | |
| 25.07.15 | 84.96m² | 3천/103 | 10층 | |
| 23.04.28 | 84.96m² | 1천/110 | 1층 | |
| 22.03.31 | 84.96m² | 1천/110 | 1층 | |
| 21.07.20 | 84.96m² | 1천/84 | 5층 | |
| 15.06.26 | 84.96m² | 1억/35 | 6층 | |
| 11.01.20 | 84.96m² | 4천/60 | 1층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 선경1차
5천/120만
수원시 팔달구 권광로317번길 12
84.92m²
- 래미안노블클래스2단지
5천/200만
수원시 팔달구 권광로 243
111.05m²
- 재왕아트빌
2천/85만
수원시 영통구 매여울로53번길 31
63.14m²
- 주공5단지
1천/40만
수원시 영통구 인계로 165
83.13m²
- 우만선경
3천/75만
수원시 팔달구 중부대로 215
59.33m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,330만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
257만원/m²
(전년대비 +2.2%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -12%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 257만원 |
| 2025년 | 251만원 |
| 2024년 | 244만원 |
| 2023년 | 243만원 |
| 2022년 | 265만원 |
| 2021년 | 246만원 |
| 2020년 | 217만원 |
| 2019년 | 184만원 |
| 2018년 | 184만원 |
| 2016년 | 183만원 |
| 2015년 | 183만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 15.06m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 10.67m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.39m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.37m2 | 복도 |
층별 상세 정보
인계동 신미주아파트 1동 건물은 연면적 3,755평 (12,393m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,174m²
용적률/건폐율
208%/26%
기타용도
아파트및상가, 근린생활시설
세대 수
113세대
대지/건축면적
5,087m² / 1,334.56m²
용적률산정연면적
10,602.2m²
외필지 수
2개
오수정화형식
접촉산화방법
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,077m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1995.07.07)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.10.17)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1977.11.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)도시지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
94% (12,393m²)
생활편익시설
5.9% (780m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 113대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 61대 (1,478.64㎡) 옥외 52대 (635.95㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wh*****
3.5
여름에도 겨울에도 관리비는 크게 나오지 않았고 10-15만원이면 충분했어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
44,761 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,445 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,900 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,865 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,529 원/평)
근처 대중교통
현대힐스테이트.인계삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대힐스테이트.인계삼성아파트 정류소
도보 4분 / 241m
인계삼성아파트.현대힐스테이트 정류소
도보 4분 / 253m
청소년문화센터 정류소
도보 4분 / 267m
인계동동문굿모닝힐아파트 정류소
도보 7분 / 434m
구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 정류소
도보 7분 / 456m
우만동선경아파트 정류소
도보 7분 / 469m
근처 의료시설
참다운온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참다운온누리약국
도보 3분 / 164m
메디팜유신약국
도보 6분 / 358m
채약국
도보 6분 / 364m
한성재단S서울병원
차량 2분 / 446m
갑자한약방
도보 7분 / 463m
동수원약국
도보 7분 / 467m
근처 상가/편의시설
21세기슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준21세기슈퍼
차량 1분 / 38m
세븐일레븐수원신미주점
도보 1분 / 38m
명품죽
도보 1분 / 52m
머리는네일해
도보 1분 / 52m
이진헤어살롱
도보 1분 / 52m
트렌드피트니스
도보 1분 / 58m
배정 학교
근처 교육시설
아이나라어린이집
아이나라어린이집
가정 | 103m
2분
도보 기준
토마토어린이집
가정 | 145m
3분
도보 기준
힐스테이트어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 24분
4.1km | 도보 19분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
wh*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
햇빛이 너무 잘 들어서 곰팡이 하나 없었습니다. 조금만 걸어가면 인계동 ...
단점
오로지 단점은 단 하나였어요... 윗집 때문에 이사하게 되었습니다... ...
전체 보기(총 289자)
hs*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
1. 근처에 공원이 많아 산책하기에 좋음 2. 서울까지가는 광역버스가 근...
단점
1. 단지가 하나뿐인지 몰라도 집값 안오름 2. 언덕에 위치해 있어서 힘...
전체 보기(총 308자)
hn*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 214자)
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아미힐
이 건물에서 89m
·
4.2
아주대쪽에서 걸어가면 언덕이 있다는 점과 골목 한칸 뒤에 위치해서 어둡다는 점 ? 빌라 골목이라 밤에는 조금 무서울
삼성아파트
이 건물에서 94m
·3.6
구축이라 구조가 애매하네요 단지가 둘로 나뉘어져 있고 기존적으로 단지면적이 좁아 답답한 형태입니다 주차장도 좁고 면적
우성 아파트
이 건물에서 104m
·3.9
산책하기 어려워요. 복도식이라서 여름엔 벌레가 있고 겨울엔 미끄러울 수 있어요. 언덕이 하나 있는데 높진 않았고 동네
매탄현대힐스테이트
이 건물에서 139m
·4.0
지하주차장이랑 엘리베이터가 연결이 안 되어있는게 제일 아쉽습니다 생각보다 불편하더라고요 지금은 적응됐습니당 지상 주차
삼성아파트
이 건물에서 177m
·4.0
아무래도 10년 이상된 건물이다 보니 건물내 가구나 기구 노화가 있습니다. 층간이 낮아 발망치 소음은 머리 위에서 울
성신아파트
이 건물에서 209m
·5.0
주변에 높은 건물이 없어서인지 채광이 정말 좋아요. 그래서 조금 덥습니다.. 주차공간 부족 ㅠ
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 신미주아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신미주아파트의 2025년 09월 23일의 84.95m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,469만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,398만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 신미주아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신미주아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 23일, 59.22m² 기준 1억 7,800만원이에요. 평당 전세가는 991만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 신미주아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신미주아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 11일, 84.95m² 기준 보증금 2억 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 893만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 신미주아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신미주아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신미주아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 563원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 신미주아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 신미주아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신미주아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 매여울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 293개 있고 가장 가까운 학원은 더프리미엄수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 신미주아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 신미주아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐수원신미주점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 38m 거리에 21세기슈퍼, 446m 거리에 한성재단S서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신미주아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신미주아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신미주아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신미주아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신미주아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
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신미주아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 신미주아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 신미주아파트에는 기계식 0대, 자주식 113대로 총 113대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 신미주아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 신미주아파트에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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