매산로2가 74-6
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
120m²
건폐율
65%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 271만 ~ 1억 1,459만
전용 면적당 단가
1,220만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.04.03)
300만 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.03 | 13.45m² | 300/25 | 6층 | |
| 23.02.04 | 14.4m² | 300/35 | 6층 | |
| 22.03.05 | 14.4m² | 300/35 | 6층 | |
| 21.09.29 | 13.45m² | 100/27 | 6층 | |
| 20.08.30 | 14.4m² | 300/34 | 6층 | |
| 20.08.04 | 16.27m² | 300/34 | 3층 | |
| 20.07.14 | 14.4m² | 1천/27 | 5층 | |
| 19.05.21 | 14.4m² | 1천/35 | 4층 | |
| 19.05.02 | 16.27m² | 500/40 | 4층 | |
| 19.01.18 | 16.27m² | 500/40 | 5층 | |
| 17.02.17 | 14.4m² | 800/30 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
199만원/m²
(전년대비 +2.1%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 +34%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 199만원 |
| 2025년 | 195만원 |
| 2024년 | 190만원 |
| 2023년 | 188만원 |
| 2022년 | 205만원 |
| 2021년 | 193만원 |
| 2020년 | 173만원 |
| 2019년 | 167만원 |
| 2018년 | 153만원 |
| 2016년 | 143만원 |
| 2015년 | 133만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.67m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 10.96m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.41m2 | 경비실, 물탱크실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.22m²)이에요. 매산로2가 74-6의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로2가 74-6 건물은 연면적 128평 (422m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
422.6m²
용적률/건폐율
352%/65%
기타용도
공동주택{다세대주택(도시형생활주택 원룸형)},제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
16세대
대지/건축면적
120m² / 78.95m²
용적률산정연면적
422.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
120m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2012.01.10)**번과 합병 (2011.05.11)**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.09.28)
토지이용계획
방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
81.9% (353m²)
사무소
18% (78m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.18대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uq*****
2.5
관리비 10만원대정도인것 같습니다.
근처 대중교통
매산시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매산시장 정류소
도보 3분 / 182m
수원역(마을) 정류소
도보 4분 / 265m
수원역.헌혈의집 정류소
도보 5분 / 316m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 5분 / 318m
대우아파트 정류소
도보 5분 / 319m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
힐하우스피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준힐하우스피부과의원
도보 3분 / 140m
수원역정형외과의원
도보 3분 / 140m
로데오약국
도보 3분 / 140m
청담맥의원
도보 3분 / 154m
블리비의원
도보 3분 / 165m
한빛약국
도보 3분 / 173m
근처 상가/편의시설
조은경미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조은경미용실
도보 1분 / 44m
카페프로스
도보 1분 / 50m
이경화토탈뷰티살롱
도보 1분 / 50m
사이트레딩
차량 1분 / 60m
글레스코
차량 1분 / 60m
금가위
도보 1분 / 61m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
리틀푸른어린이집
리틀푸른어린이집
민간 | 96m
2분
도보 기준
쁘띠어린이집
민간 | 138m
3분
도보 기준
가온어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 30분
15.1km | 도보 6분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
어란리 소라게
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uq***
·
2.5
2026년 6월 작성
장점
수원역이 가까워서 교통이 편리했습니다. 버스도 다양하게 있고 수인분당선과...
단점
수원역 근처라서 중국인들이 너무 많고 층간 소음에 중국 사람들이 너무 많...
전체 보기(총 385자)
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매산로2가 83-13
이 건물에서 25m
·
2.0
엘레베이터 없음 중국인들 많이 살아서 낮에 시끄러움 오히려 밤에 조용함 밤에 사람 한명도 없고 골목골목이라 여자들 살
매산로2가 72-10
이 건물에서 40m
·2.0
체리색 몰딩 비롯해서 많이 옛날 스타일 건물 자체가 낡음 옆 건물과도 매우 가까움 주차 자리 부족 엘리베이터 없음
매산로2가 71-3
이 건물에서 44m
·4.0
노후됐어요 관교동 삼환1차의 단점으로는 1990년대 초에 준공된 아파트인 만큼 주차 공간 부족 문제가 가장 큽니다.
매산로2가 84-4
이 건물에서 48m
·4.2
수원역 근처에 외국인이 많이삽니다. 수원역에 노숙자도 많고요. 그래서 그런지 치안이 안좋습니다. 동남아를 갈 필요가
림스빌
이 건물에서 66m
·3.5
아무리 교통이 수원 제일이여도 동네 자체가 그닥 깔끔하지는 못하다는것이 가장 큰 단점. 아무래도 주변입지가 가장 큰
그랜드빌
이 건물에서 70m
·3.0
집이 좁습니다 낡았습니다 집주인이 나이가 좀있으셔서 마찰이 조금 있었지만 그럭저럭 넘어가기 좋아서 편하게 살수있습니다
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 74-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매산로2가 74-6에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,334만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 74-6의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
매산로2가 74-6의 최근 전세가는 2024년 03월 02일, 14.4m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 916만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 74-6의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
매산로2가 74-6의 최근 월세가는 2024년 04월 03일, 13.44m² 기준 보증금 300만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 매산로2가 74-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매산로2가 74-6의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 113만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매산로2가 74-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 203원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 매산로2가 74-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 매산로2가 74-6 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 수원역(수인분당선, 1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
매산로2가 74-6 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 216개 있고 가장 가까운 학원은 푸른피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 매산로2가 74-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 매산로2가 74-6 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25수원매산로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 60m 거리에 사이트레딩, 1.0km 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매산로2가 74-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
매산로2가 74-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매산로2가 74-6에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로2가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
매산로2가 74-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
매산로2가 74-6에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 74-6에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 매산로2가 74-6에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 74-6에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산로2가 매산로2가 74-6에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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