매산로2가 광신하우스
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
213m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,547만 ~ 1억 6,339만
전용 면적당 단가
1,220만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.20)
300만 / 33만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 12.82m² | 300/33 | 4층 | |
| 25.02.16 | 12.82m² | 300/33 | 2층 | |
| 24.10.08 | 12.82m² | 300/34 | 5층 | |
| 24.10.05 | 12.82m² | 300/34 | 2층 | |
| 24.09.23 | 12.82m² | 300/33 | 3층 | |
| 24.07.27 | 12.82m² | 300/33 | 5층 | |
| 24.06.19 | 12.82m² | 300/34 | 4층 | |
| 23.05.01 | 12.82m² | 300/34 | 5층 | |
| 22.05.09 | 12.82m² | 300/33 | 4층 | |
| 21.08.18 | 12.82m² | 300/33 | 5층 | |
| 20.11.02 | 12.82m² | 300/32 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 즐거운나의집
808만/38만
수원시 팔달구 갓매산로1번길 36
62.33m²
- 림스빌
500만/44만
수원시 팔달구 갓매산로19번길 21
24.53m²
- 매산로2가 74-6
300만/25만
수원시 팔달구 갓매산로19번길 34
13.44m²
- 한성
500만/36만
수원시 팔달구 매산로28번길 21-3
16.54m²
- 그린빌라
210만/32만
수원시 팔달구 갓매산로19번길 36
19.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,417만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
313만원/m²
(전년대비 +2.1%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 -15%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 313만원 |
| 2025년 | 306만원 |
| 2024년 | 298만원 |
| 2023년 | 292만원 |
| 2022년 | 312만원 |
| 2021년 | 295만원 |
| 2020년 | 258만원 |
| 2019년 | 233만원 |
| 2018년 | 218만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 183만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.43m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소,사무소) |
| 공용 | 주 | 2.93m2 | 홀 등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.8평(22.57m²)이에요. 광신하우스의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로2가 광신하우스 건물은 연면적 192평 (636m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
6,300만 (11.09.23)
최근 전세가
4,500만 (12.02.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
636.08m²
용적률/건폐율
298%/69%
기타용도
공동주택[도시형생활주택(원룸형)-28세대], 근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
213m² / 148.84m²
용적률산정연면적
636.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
213m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2018.04.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2018.02.14)**번과 합병 (2011.02.11)**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1956.12.05)
토지이용계획
방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.3% (596m²)
부동산중개사무소
10% (67m²)
사무소
0.5% (4m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.14대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 4분 / 253m
매산시장 정류소
도보 4분 / 254m
세류초등학교 정류소
도보 4분 / 258m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 4분 / 265m
대우아파트 정류소
도보 5분 / 311m
수원역해모로아파트 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
블리비의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준블리비의원
도보 3분 / 141m
청담맥의원
도보 3분 / 164m
힐하우스피부과의원
도보 3분 / 190m
수원역정형외과의원
도보 3분 / 190m
로데오약국
도보 3분 / 190m
뉴아트라인의원
도보 3분 / 197m
근처 상가/편의시설
우리낙지한마당구허삼낙지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리낙지한마당구허삼낙지
도보 1분 / 14m
한국상사
도보 1분 / 29m
헤어바이자르다
도보 1분 / 29m
오뱅
도보 1분 / 35m
럭키마트
차량 1분 / 35m
카페프로스
도보 1분 / 48m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
리틀푸른어린이집
리틀푸른어린이집
민간 | 66m
1분
도보 기준
쁘띠어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
선명어린이집
가정 | 337m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 32분
15.2km | 도보 8분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
수원 매물러버의
광신하우스 24-02 임장후기
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매산로2가 69-3
이 건물에서 28m
·
4.0
해당 지역은 전반적으로 조용한 편이지만, 주변 조명이 부족해 밤에는 다소 어둡게 느껴져 치안에 대한 불안감이 있습니다
매산로2가 66-7
이 건물에서 52m
·4.0
밖에 자동차 차소리랑 사람소리는 심할때가 있어서 밤에 짜증난적 몇번있어요 그리고 층간소음은 없는데 윗집에서 화장실쓰면
매산로2가 72-10
이 건물에서 53m
·2.0
체리색 몰딩 비롯해서 많이 옛날 스타일 건물 자체가 낡음 옆 건물과도 매우 가까움 주차 자리 부족 엘리베이터 없음
매산로2가 71-3
이 건물에서 60m
·4.0
노후됐어요 관교동 삼환1차의 단점으로는 1990년대 초에 준공된 아파트인 만큼 주차 공간 부족 문제가 가장 큽니다.
정설빌딩
이 건물에서 67m
·3.0
잘관리가되고있었어요 단점은 굳이 꼽기가 어렵네요 술집이 많다는거 정도가 단점이겠네요 오래전에 살아서 잘 기억이나진 않
그랜드빌
이 건물에서 69m
·3.0
집이 좁습니다 낡았습니다 집주인이 나이가 좀있으셔서 마찰이 조금 있었지만 그럭저럭 넘어가기 좋아서 편하게 살수있습니다
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 광신하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광신하우스의 2011년 09월 23일의 14.57m² 매매 가격은 6,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,416만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,425만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 광신하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광신하우스의 최근 전세가는 2012년 02월 20일, 12.81m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,158만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 광신하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광신하우스의 최근 월세가는 2025년 07월 30일, 14.57m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 67만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 광신하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광신하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 164만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광신하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,396원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 광신하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 광신하우스 도보 8분 거리에 수원역(수인분당선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광신하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 207개 있고 가장 가까운 학원은 푸른피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 광신하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 광신하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25수원매산로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 럭키마트, 944m 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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경기 수원시 팔달구 매산로2가 광신하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 광신하우스에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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