조원동 더샵광교산퍼스트파크
가격 |
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건물 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 121만 ~ 3억 3,473만
전용 면적당 단가
2,866만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.29)
5억
전세가 분석
최고5억 3,000
최저4억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.98m² | 5억 | 13층 | |
| 26.09.20 | 84.98m² | 4억 6,000 | 20층 | |
| 26.08.01 | 84.99m² | 4억 9,000 | 13층 | |
| 26.07.25 | 84.98m² | 5억 | 3층 | |
| 26.07.22 | 84.98m² | 4억 5,150 | 4층 | |
| 26.07.13 | 84.98m² | 4억 9,000 | 21층 | |
| 26.07.11 | 84.98m² | 5억 | 17층 | |
| 26.07.08 | 84.98m² | 4억 9,000 | 21층 | |
| 26.07.08 | 84.98m² | 4억 9,000 | 21층 | |
| 26.06.25 | 84.99m² | 4억 3,250 | 11층 | |
| 26.06.20 | 84.98m² | 4억 2,000 | 14층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 조원동 평균
- 경기 평균
211만원/m²
(전년대비 +3.3%)
조원동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -38%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 211만원 |
| 2025년 | 204만원 |
| 2024년 | 196만원 |
| 2023년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.63m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 24.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.67m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 3.8m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.18m2 | 주민공동시설,작은도서관,실내주민운동시설 |
층별 상세 정보
조원동 더샵광교산퍼스트파크 101동 건물은 연면적 1,972평 (6,510m2), 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
100,710m²
용적률/건폐율
228%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
666세대
대지/건축면적
28,100.2m² / 4,887.42m²
용적률산정연면적
64,179.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 외 1 (350인용/2300인용 등)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
28,100.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.03.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
63.6% (64,130m²)
부대시설
31.8% (32,104m²)
기타제2종근린생활시설
2.4% (2,450m²)
복리시설
2% (2,024m²)
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건물 시공 정보
시공사
포스코건설
시행사
장안111의4구역주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리(직영, 위탁 혼합)난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-895-4146 / 031-895-4147
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 808대
(지상 0대 / 지하 808대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 808대 (31,636.90㎡)
전기차 전용
지하 16대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 완속, 포스코건설사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더샵피아노 | 음악학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금커피별빙수 | 아이스크림/빙수 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름24만원
- 겨울33.2만원
- 연평균27.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.6만원
공용관리비
5.3만원
개별사용료
6.6만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
193 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
더샵광교산퍼스트파크아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더샵광교산퍼스트파크아파트 정류소
도보 1분 / 65m
조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 정류소
도보 3분 / 155m
벽산아파트 정류소
도보 3분 / 198m
영화공원 정류소
도보 4분 / 213m
영화초등학교.한국건강관리협회 정류소
도보 5분 / 332m
경기남부보훈지청 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
유성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유성약국
도보 3분 / 191m
조원약국
도보 4분 / 217m
소명온누리약국
도보 5분 / 290m
조원동물병원
도보 5분 / 304m
푸름약국
도보 7분 / 407m
한국건강약국
도보 7분 / 407m
근처 상가/편의시설
보라헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보라헤어
도보 1분 / 11m
신조원이용원
도보 2분 / 131m
여기헤어
도보 3분 / 157m
씨유조원더샵점
도보 3분 / 160m
헤어갤러리
도보 3분 / 162m
세븐일레븐수원조원벽산점
도보 3분 / 164m
배정 학교
영화초등학교
근처 교육시설
방주어린이집
방주어린이집
민간 | 49m
1분
도보 기준
시립더샵광교산퍼스트파크어린이집
국공립 | 56m
1분
도보 기준
수원중부경찰서어린이집
직장 | 344m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
3.9km | 택시비 약 6,500원
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
장안 부동산러버의
24-05 임장후기
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더샵광교산퍼스트파크
이 건물에서 1m
·
4.1
회사가 판교에 있어서 광교중앙역으로 가서 신분당선을 타거나 우만동에서 좌석 버스를 타고 츌근함 버스 숫자가 적어서 교
벽산 아파트
이 건물에서 248m
·3.1
연식이 있는 아파트라서 바퀴벌레 관리안하면 순식간에 번식하는 단점이 있습니다. 광교산 근처라 여름에는 모기나 벌레가
장안아파트
이 건물에서 332m
·3.2
엘리베이터가 없고, 주차난이 있어요. 퇴근시간이 조금 넘으면 이중주차를 해야 합니다. 그리고 방음이 잘 되어있지 않아
수원보훈복지타운
이 건물에서 436m
·3.0
교통이 다소 불편하고 오래된 건물이라 낡았어요 간혹 가다 어르신들끼리 하움이 나서 시끄러운 경우가 있습니다 지하철
화성아파트
이 건물에서 502m
·3.3
건물이 오래 됐다보니 층간 혹은 옆집간에 소음에 취약함. (밤에 떠드는 소리, 화장실 소리도 좀 나는 편) 단열이 잘
벽산아파트
이 건물에서 516m
·4.4
주차장이 좀 어두웠던 기억이 나네요. . LDE등을 다시 달았는지 모르겠네요. 거실은 빛 잘들고 넘 좋은데 세탁실이
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더샵광교산퍼스트파크의 2025년 12월 23일의 59.99m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,300만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더샵광교산퍼스트파크의 최근 전세가는 2026년 01월 26일, 84.98m² 기준 4억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,786만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더샵광교산퍼스트파크의 최근 월세가는 2026년 01월 06일, 71.44m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 155만원이에요. 평당 보증금은 138만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 더샵광교산퍼스트파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더샵광교산퍼스트파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더샵광교산퍼스트파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 1,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 더샵광교산퍼스트파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
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도보 4분 거리에 영화초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 수원북중학교, 5분 거리에 수원농생명과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 140개 있고 가장 가까운 학원은 양쌤수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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수원시 장안구 더샵광교산퍼스트파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유조원더샵점이에요. 또한 169m 거리에 럭키슈퍼, 2.1km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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더샵광교산퍼스트파크에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 조원동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더샵광교산퍼스트파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더샵광교산퍼스트파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크에는 주차 공간이 충분한가요?
조원동 더샵광교산퍼스트파크에는 기계식 0대, 자주식 813대로 총 813대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 16대로 총 16대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
조원동 더샵광교산퍼스트파크에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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