호매실동 조회수 5위
호매실동 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 31건이 있어요
전체보기- cp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 상권이 별로 없어서 좀 나가야된다는게 불편해요. 그리고 이번에 지어지는 호매실 역하고 좀 거리가 있어서 나중에
- af***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가끔 화장실 물소리 방음 안 되거나 아파트 자체 상가가 부실해요 .... .... 아이들이나 강아지 싫어하면 안 맞을
- st***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 근린생활시설이 없는 것이 조금 아쉽긴 했지만 차를 타고 이동한다면 금방 갈 수 있어 크게 문제가 될 것 같지는
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,310만 ~ 6억 512만
전용 면적당 단가
2,293만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.11)
5억
전세가 분석
최고5억
최저3억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 97.62m² | 5억 | 20층 | |
| 26.07.31 | 97.42m² | 5억 | 18층 | |
| 26.04.20 | 97.62m² | 4억 | 3층 | |
| 26.04.01 | 97.62m² | 4억 3,000 | 4층 | |
| 26.03.26 | 97.42m² | 4억 7,000 | 3층 | |
| 26.02.12 | 97.62m² | 3억 8,850 | 10층 | |
| 26.02.09 | 97.62m² | 4억 5,000 | 20층 | |
| 26.01.28 | 97.42m² | 4억 5,000 | 14층 | |
| 25.11.19 | 97.62m² | 4억 3,000 | 3층 | |
| 25.09.26 | 97.42m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 25.09.24 | 97.62m² | 4억 2,000 | 12층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,368만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 호매실동 평균
- 경기 평균
258만원/m²
(전년대비 +3%)
호매실동 평균71만원/m²(이 건물 보다 -72%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 258만원 |
| 2025년 | 250만원 |
| 2024년 | 244만원 |
| 2023년 | 238만원 |
| 2022년 | 258만원 |
| 2021년 | 235만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 210만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 212만원 |
| 2015년 | 206만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 31개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 36.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.97m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 8.13m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.78m2 | 관리사무소,방재실,MDF실,경로당,주민카페,주민회의실,근로자휴게실,키즈룸,맘스룸,휘트니스센터,GX룸,골프연습장,다목적체육관,작은도서관 |
층별 상세 정보
호매실동 한양수자인파크원 101동 건물은 연면적 1,650평 (5,448m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
224,532m²
용적률/건폐율
179%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,394세대
대지/건축면적
93,039.8m² / 11,722.9m²
용적률산정연면적
167,462m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
93,039.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.08.20)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)수변공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (223,780m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (752m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한양
시행사
보성레저개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-291-3911 / 031-291-3913
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 1,732대
(지상 11대 / 지하 1,721대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,721대 (53,124.30㎡) 옥외 11대 (131.50㎡)
전기차 전용
지하 35대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헤어더봄 | 미용실 |
| 아이스24 | 슈퍼마켓 |
| 라임이네문구점 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cp*****
5.0
35만원 정도 나오눈 것같아요
af****
5.0
50에서 70 정도인 것 같아요
yx*****
4.0
전기 수도세 다 포함 20~30만원 정도인것 같습니다
계절별 관리비
- 여름26.5만원
- 겨울37만원
- 연평균31.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.3만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
12.4만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
611,608 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,762 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,849 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,923 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,098 원/평)
근처 대중교통
한양수자인파크원아파트.금호초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양수자인파크원아파트.금호초등학교 정류소
도보 3분 / 200m
한양수자인파크원아파트.자목마을입구 정류소
도보 4분 / 268m
수원은혜교회.한양수자인파크원아파트 정류소
도보 5분 / 288m
호매실쌍용아파트 정류소
도보 5분 / 306m
자목마을입구.한양수자인파크원아파트 정류소
도보 6분 / 363m
호매실IC(미정차) 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
메리동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준메리동물병원
도보 4분 / 261m
선한약국
도보 8분 / 515m
기쁜우리한의원
도보 10분 / 661m
서성은치과의원
도보 12분 / 796m
호매실하늘약국
도보 13분 / 837m
청아약국
도보 13분 / 844m
근처 상가/편의시설
아이스24
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이스24
차량 1분 / 149m
헤어더봄
도보 3분 / 149m
마스타손세차
도보 4분 / 207m
마스타공업사
도보 4분 / 207m
노올자
도보 4분 / 219m
더조은스크린
도보 4분 / 219m
배정 학교
수원금호초등학교
근처 교육시설
예라어린이집
예라어린이집
가정 | 67m
1분
도보 기준
해닮수자인어린이집
가정 | 131m
2분
도보 기준
시립한양수자인어린이집
국공립 | 149m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 14분
4.3km | 택시비 약 6,900원
실거주 사진
ig****
yx*****
qt*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 주차5회 언급
실거주 리뷰 31건
cp*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
조용하고 살기좋습니다. 산책하기도 좋고 칠보산이랑 가까워서 등산하기도 좋...
단점
주변에 상권이 별로 없어서 좀 나가야된다는게 불편해요. 그리고 이번에 지...
전체 보기(총 357자)
af****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
오래 살고 있는데 좋아요 아이들 많이 살아서 단지 내가 항상 생기있는 느...
단점
가끔 화장실 물소리 방음 안 되거나 아파트 자체 상가가 부실해요 .......
전체 보기(총 392자)
st*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 389자)
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쌍용 아파트
이 건물에서 392m
·
3.4
층간소음이 있는 편이고, 대다수 학교가 가까운 편은 아니라 일찍일찍 다녀야 합니다. 근처에 지하철역은 없어서 무조건
신미주
이 건물에서 431m
·3.8
년식이 좀 있어 낡았어요 여름엔 좀 덥습니다 수원역 까진 거리가 좀 있었어요 층수랑 호 가 숫자 4 랑 관련이
호매실경남아너스빌
이 건물에서 486m
·4.0
-차가 없다면 큰 편의시설, 마트 등은 이용 힘들수도 도보가 불가능한 것은 아니나 그래도 홈플러스나 식자재는 차가 있
신미주
이 건물에서 578m
·3.8
근데 노후화가 진행되어 엘베가 자주 고장나고 청소가 깨끗하게 안됩니다 아침 저녁으로 노래뷰르면서 샤워하는 분때매 거슬
호매실호반베르디움더센트럴
이 건물에서 608m
·4.2
교통이 조금 불편함. 고속도로를 타기는 굉장히 편하지만 대중교통으로 가기 편한 곳은 제한적이었음. 수원 시내도 수원역
호매실벨섬시티14단지
이 건물에서 623m
·4.0
대중교통으로 출퇴근은 힘들어요. 좌석버스나 마을버스 시내버스들이 있긴한데 호매실을 다 돌고가서 오래걸립니다. 특히 서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 호매실동 한양수자인파크원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양수자인파크원의 2025년 12월 22일의 97.62m² 매매 가격은 7억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,383만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 한양수자인파크원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양수자인파크원의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.95m² 기준 3억 9,900만원이에요. 평당 전세가는 1,549만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 한양수자인파크원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양수자인파크원의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 84.95m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 한양수자인파크원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양수자인파크원의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양수자인파크원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 9,062원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 한양수자인파크원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 한양수자인파크원 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한양수자인파크원 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 수원금호초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 호매실중학교, 6분 거리에 호매실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 254개 있고 가장 가까운 학원은 이음줄음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 한양수자인파크원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 한양수자인파크원 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 씨유호매실타운점이에요. 또한 149m 거리에 아이스24, 1.2km 거리에 경희프라임한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양수자인파크원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양수자인파크원의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양수자인파크원에는 CCTV가 442대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한양수자인파크원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양수자인파크원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 호매실동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인파크원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양수자인파크원에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 26개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인파크원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 26개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 한양수자인파크원에는 주차 공간이 충분한가요?
호매실동 한양수자인파크원에는 1732대 주차가 가능해요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 35대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 한양수자인파크원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
호매실동 한양수자인파크원에는 엘리베이터가 총 33대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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