금곡동 거산 아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 593만 ~ 2억 4,593만
전용 면적당 단가
1,394만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.17)
3억 3,800
최근 전세가 (26.03.20)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 매매 | 3억 3,800 | 1층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 4억 2,000 | 7층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 4억 1,000 | 9층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 3억 7,900 | 6층 | |
| 26.06.24 | 월세 | 1억/75 | 2층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 2억 8,000 | 1층 | - |
| 26.04.23 | 매매 | 3억 9,000 | 14층 | |
| 26.04.17 | 매매 | 3억 4,800 | 4층 | |
| 26.03.20 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
| 26.03.18 | 매매 | 3억 8,000 | 7층 | |
| 26.03.12 | 전세 | 2억 7,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,593만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 경기 평균
179만원/m²
(전년대비 +1.9%)
금곡동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -57%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 179만원 |
| 2025년 | 175만원 |
| 2024년 | 171만원 |
| 2023년 | 167만원 |
| 2022년 | 180만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 153만원 |
| 2019년 | 133만원 |
| 2018년 | 130만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 130만원 |
| 2015년 | 126만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.22m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 19.96m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 부 | 10.73m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.29m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 노인정, 관리소 |
층별 상세 정보
금곡동 거산 아파트 101동 건물은 연면적 3,901평 (12,876m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,933.2m²
용적률/건폐율
241%/75%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
237세대
대지/건축면적
8,789m² / 6,626.79m²
용적률산정연면적
21,254.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (270인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,789m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1996.03.11)지목변경 (1995.12.04)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.01.29)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.09.02)**번에서 분할 (1987.08.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)자연녹지지역 (접합)공공주택지구 (접합)개발제한구역 (접합)준보전산지 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.1% (20,905m²)
대피소
6.6% (1,514m²)
생활편익시설
2.2% (513m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
거산개발
시행사
거산개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-293-9196 / 031-297-9196
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.98대
총 233대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 92대 옥외 141대
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 이동형충전기, 직접입력, 완속, (주)스타코프
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yn******
5.0
관리비 평균 20만원 내
gf****
4.0
25평 기준 15~25만원 정도 나옴
ez****
4.0
10만원 내외로 나오는 편인것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름19만원
- 겨울21만원
- 연평균20만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.9만원
공용관리비
7.6만원
개별사용료
5만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
71,791 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,174 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,502 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,418 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,370 원/평)
근처 대중교통
금곡동강남아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡동강남아파트 정류소
도보 4분 / 220m
삼익3차아파트 정류소
도보 4분 / 231m
홈플러스서수원점 정류소
도보 6분 / 384m
금곡동행정복지센터.호매실지구대 정류소
도보 7분 / 409m
가온마을4단지.수원KT소닉붐아레나.서수원칠보체육관 정류소
도보 10분 / 653m
칠보마을8단지.수원KT소닉붐아레나.서수원칠보체육관 정류소
도보 11분 / 684m
근처 의료시설
매홀의료소비자생활협동조합매홀의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매홀의료소비자생활협동조합매홀의원
도보 4분 / 267m
새봄약국
도보 4분 / 268m
라라약국
도보 5분 / 271m
경희프라임한방병원
차량 2분 / 319m
리더스도준한방병원
차량 2분 / 319m
수원이로운치과의원
도보 5분 / 319m
근처 상가/편의시설
카페라일락
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페라일락
도보 2분 / 125m
홈런마트
차량 1분 / 125m
크린하우스
도보 2분 / 125m
소소한미장원
도보 2분 / 127m
워시프렌즈셀프빨래방수원금곡동점
도보 3분 / 141m
소담골
도보 3분 / 156m
배정 학교
수원금곡초등학교
근처 교육시설
강남푸른하늘어린이집
강남푸른하늘어린이집
민간 | 98m
2분
도보 기준
가람어린이집
가정 | 109m
2분
도보 기준
수민어린이집
가정 | 110m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 14분
4.4km | 택시비 약 6,900원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 7건
쾌활한 수달4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yn***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
금곡동 거산아파트 숲과 더불어 사는 아파트^^ 집 내부가 탄탄하고 관리가...
단점
오래전 어린 시절에 거주했던 곳이라 지금과는 달려졌을 수 있지만, 당시 ...
전체 보기(총 368자)
똑똑한 선인장4
- 이전 거주자/
?층
ps***
·
4.0
2024년 9월 작성
장점
아파트 자체가 오래되었지만 엄청 튼튼하고 소음이 아예없습니다. 교통이 문...
단점
단점은 아파트가 오래되서 낡았고 리모델링이 필수 일수도 있어요. 그래도 ...
전체 보기(총 311자)
똑똑한 선인장4
- 이전 거주자/
?층
ps***
·
4.0
2024년 8월 작성
장점
단점
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강남 아파트
이 건물에서 113m
·
3.8
조용한 단지이지만, 오래된 아파트입니다. 세대마다 관리 상태에 따라 집 컨디션이 매우 달라서 매수 전에 컨디션을 꼭
삼익3차
이 건물에서 131m
·4.1
확실히 좀 연식이 있는 집이라 그런지 아니면 저층이라 그런지 돈벌레나 집게벌레가 있긴 해요... 그리고 분리수거를 주
LH호매실가온마을4단지
이 건물에서 645m
·4.1
베란다쪽에 결로가 심하게생겨요 물 고이는거 보고 깜짝 놀랐어요… 고층 기준입니다 그리고 결로가 생기니 곰팡이가 진짜
호반써밋 수원
이 건물에서 689m
·4.5
대부분 1가구 차량 보유가 많은 편이라 저녁에 퇴근하고 오면 주차자리가 없는 경우가 많음 이중 주차가 보편적인 상황인
동성 아파트
이 건물에서 821m
·3.2
자차 가있으면 주차 공간이 매우매우 부족해 차량 이용시 불편함이 있을 수 있으며 분리수거는 일주일에 한번만 해서 불편
일신건영
이 건물에서 848m
·4.0
준공된 지 꽤 되어서 깨끗하게 살려면 리모델링이 필요합니다. 주차 문제가 있어서, 차량이 두 대 있는 집이라면 불편할
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 금곡동 거산 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
거산 아파트의 2025년 12월 21일의 59.22m² 매매 가격은 2억 6,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,465만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 금곡동 거산 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
거산 아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 59.22m² 기준 1억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 1,086만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 금곡동 거산 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
거산 아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 84.95m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 거산 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
거산 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 263만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 거산 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,714원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 거산 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 거산 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
거산 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 수원금곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 203개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어금곡학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 거산 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 거산 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원금곡소망점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 홈런마트, 319m 거리에 경희프라임한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
거산 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
거산 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
거산 아파트에는 CCTV가 40대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
거산 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
거산 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 금곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
거산 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
거산 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
거산 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
거산 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 금곡동 거산 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
금곡동 거산 아파트에는 233대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 금곡동 거산 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
금곡동 거산 아파트에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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