성남동 더 갤러리
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- jl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식주차와 자주식 주차가 혼합인데 자주시주차 밖에 할 수 없는 차주 분께서는 오후 6시이후 차량 주차에 많은 어렴움
- gv***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 최악중에 최악 ! 10호라인 낮이고 저녁이고 새벽이고 대중없는 19금 소리 노이로제 걸림. 안방 화장실에서
- cn***3이전 거주
주변에 유흥시설이 많습니다. 학교촌도 가까운데 그것이 마니 아쉽지만 술먹고 놀고 집에
+ 5
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 73.10m2 (22평) |
|---|---|
| 공용면적 | 53.55m2 (16평) |
| 보증금 | 1억 8,746만원 |
| 월임대료 | 69만원 |
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- 썬팰리스월세 1억 164/72
- 세마센타빌월세 1억 6,304/25
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,545m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,466만 ~ 1억 9,162만
전용 면적당 단가
1,978만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.11)
2억 5,500 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 56.21m² | 2.5억/20 | 3층 | |
| 25.12.09 | 56.21m² | 2.5억/13 | 6층 | |
| 24.10.15 | 56.21m² | 2.6억/10 | 3층 | |
| 24.09.10 | 56.21m² | 2.6억/10 | 3층 | |
| 24.02.06 | 56.21m² | 2천/150 | 13층 | |
| 22.03.08 | 56.21m² | 2.5천/150 | 13층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 성남 센트럴 푸르지오 시티
1천/78만
성남시 중원구 광명로 89
23.18m²
- 에클라트 휴
1천/195만
성남시 중원구 광명로82번길 6
72.09m²
- 성남오피스텔
500만/45만
성남시 중원구 광명로 81-4
21.93m²
- 드림에코시티
2.9억/12만
성남시 중원구 광명로 75
49.4m²
- 미래타운오피스텔
1.8억/26만
성남시 중원구 산성대로 162
81.58m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,792만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
633만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 633만원 |
| 2025년 | 614만원 |
| 2024년 | 598만원 |
| 2023년 | 594만원 |
| 2022년 | 623만원 |
| 2021년 | 580만원 |
| 2020년 | 512만원 |
| 2019년 | 485만원 |
| 2018년 | 439만원 |
| 2017년 | 423만원 |
| 2016년 | 407만원 |
| 2015년 | 395만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.05m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.41m2 | 층공용 |
| 공용 | 주 | 1.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.51m2 | 기타공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.2평(0.59m²)이에요. 더 갤러리의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성남동 더 갤러리 건물은 연면적 4,831평 (15,943m2), 지하 3층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
2억 6,700만 (23.11.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,943.8m²
용적률/건폐율
798%/79%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,545m² / 1,220.9m²
용적률산정연면적
12,341.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
170.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
중앙안전진단㈜
최근 점검일
2024년 7월 30일
건물 용도
오피스텔
98.1% (15,783m²)
소매점
1.8% (300m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 123대
기계식 주차
옥내 61대 (50.76㎡)
자주식 주차
옥내 62대 (3,007.84㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만두지오 | 김밥/만두/분식 |
| 루카스 | 여성 의류 소매업 |
| 스시후야 | 일식 회/초밥 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서재현 | 장난감 소매업 |
| 미스터홈즈공인중개사사무소성남중원센터 | 부동산 중개/대리업 |
| 태리로제떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jl****
3.0
관리비는 15~16정도 나옵니다.
gv******
2.5
기본 15만정도 나오는거 같음
cn*****
4.0
10만원초반대로 기억합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
49,428 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,143 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,373 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,613 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,729 원/평)
근처 대중교통
성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 1분 / 64m
성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 69m
종합운동장입구 정류소
도보 4분 / 205m
MD아파트 정류소
도보 4분 / 223m
성일중고.성일정보고.동광중고 정류소
도보 4분 / 225m
종합운동장사거리 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
성남다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준성남다온동물병원
도보 2분 / 70m
수진비너스의원
도보 5분 / 308m
수진비타민약국
도보 5분 / 318m
한일약국
도보 6분 / 367m
참서울의원
도보 7분 / 414m
한마음약국
도보 7분 / 414m
근처 상가/편의시설
만두지오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만두지오
도보 1분 / 1m
태리로제떡볶이
도보 1분 / 1m
드루아헤어살롱
도보 1분 / 20m
맹가네부대찌개숯불생고기
도보 1분 / 35m
달곰동블리네
도보 1분 / 35m
멍타주
도보 1분 / 35m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
성광어린이집
성광어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
해냄어린이집
가정 | 111m
2분
도보 기준
해오름어린이집
가정 | 225m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 19분
6.3km | 도보 5분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
cn*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
정동진리 머플러
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jl***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
수납공간 많고, 주변 인프라도 나쁘지 않아서 살기 좋아요, 주변에 성남종...
단점
기계식주차와 자주식 주차가 혼합인데 자주시주차 밖에 할 수 없는 차주 분...
전체 보기(총 444자)
임장하는 만둣국3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gv***
·
2.5
2026년 2월 작성
장점
수진역 가깝고 서울 나가는 버스 정류장 1분 거리라 만족 교통이 제일 마...
단점
층간소음 최악중에 최악 ! 10호라인 낮이고 저녁이고 새벽이고 대중없는 ...
전체 보기(총 290자)
날렵한 야자수5
- 이전 거주자/
?층
cn***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 220자)
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뉴타운아파트
이 건물에서 26m
·
3.5
건물 지어진지 오래돼서 낡은 부분이 많고 잔 고장이 많아서 수리 할 일이 빈번하게 있어요 주차공간 부족하고 좁아서 주
성남 센트럴 푸르지오 시티
이 건물에서 72m
·4.1
제일 안좋은건 옆집소리, 벽간 소음이 굉장합니다. 만약에 옆집이 진짜 새벽마다 시끄럽다하시면 굉장히 피곤하실수 있어요
성남오피스텔
이 건물에서 99m
·3.2
주차가 되긴 하나 통로가 좁고, 통로에 주차한 차량이 많아 주차는 안된다고 생각하는게 맘 편합니다. 벌레가 가끔 출몰
탑클래스
이 건물에서 137m
·3.0
이 아파트에 단점은 주변 인프라가 별로 라는 점이에요 헬스장을 다니려면 차 끌고 10분 이상 나가야 한다는 점....
드림에코시티
이 건물에서 141m
·3.8
오피스텔이다보니 환기가 잘 안되고 관리비가 한달에 15만원정도 나와요ㅡㅡ원래는 5만원이었는데 왜케올랐죠;; 주차 관리
미래타운오피스텔
이 건물에서 152m
·4.5
바로 앞에 왕복 8차선?도로 있어서 창문 열면 차소리가 좀 시끄러워요 주변에 공원은 없어서 분당처럼 녹지에서 산책은
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더 갤러리의 2023년 11월 20일의 53.33m² 매매 가격은 2억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,204만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,651만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 갤러리의 최근 전세가는 2025년 10월 31일, 84.09m² 기준 3억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,432만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 갤러리의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 78.72m² 기준 보증금 1억 7,341만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 726만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 더 갤러리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 갤러리의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 192만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 갤러리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 9,119원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 더 갤러리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 더 갤러리 도보 6분 거리에 수진역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더 갤러리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 성남중앙초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 동광중학교, 6분 거리에 동광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 230개 있고 가장 가까운 학원은 글로리아음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 더 갤러리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 더 갤러리 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 169개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유성남운동장점이에요. 또한 168m 거리에 현대편의점, 859m 거리에 성신한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 갤러리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더 갤러리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 갤러리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더 갤러리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 더 갤러리에는 기계식 61대, 자주식 62대로 총 123대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 더 갤러리에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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