대야동 제이엘 타워
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- tv***1현재 거주
3룸인데 오피스텔이고 세대수가 적어 관리비가 많이 나오는편입니다. 지역난방이라 겨울에는 뜨끈뜨끈하게 달구기는 어려워
- ce***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 유일한 단점입니다ㅠㅠ 너무 많이 나와요 여기는 쓰리룸 아니면 시스템 에어컨만
- nr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 타 가구중에서도 심한 편이고 자기 집에서도 쿵쿵소리가 쉽게 납니다. 걸을때도 주의해서 걸어야 해요. 주변 일
+ 5
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 53.88m2 (16평) |
|---|---|
| 공용면적 | 19.81m2 (6평) |
| 보증금 | 1억 4,558만원 |
| 월임대료 | 42만원 |
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- 로렌하우스전세 1억 8,149
- 로렌하우스전세 1억 7,117
- 청아한전세 1억 506
- 드림캐슬전세 1억 6,133
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,102.9m²
건폐율
76%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,789만 ~ 1억 6,040만
전용 면적당 단가
845만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.28)
2억 6,308
전세가 분석
최고2억 6,308
최저2억 2,310
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 77.51m² | 2억 6,308 | 3층 | |
| 26.04.17 | 77.51m² | 2억 4,475 | 7층 | |
| 25.09.29 | 77.51m² | 2억 4,287 | 10층 | |
| 25.06.11 | 77.51m² | 2억 4,632 | 7층 | |
| 25.06.11 | 77.51m² | 2억 4,331 | 6층 | |
| 24.02.26 | 77.51m² | 2억 2,310 | 7층 | |
| 22.12.28 | 77.51m² | 2억 3,065 | 3층 | |
| 22.12.28 | 77.51m² | 2억 3,331 | 5층 | |
| 22.12.16 | 77.51m² | 2억 4,473 | 3층 | |
| 22.12.16 | 77.51m² | 2억 3,623 | 6층 | |
| 22.12.16 | 77.51m² | 2억 5,324 | 8층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대야동 평균
- 경기 평균
521만원/m²
(전년대비 +2.9%)
대야동 평균126만원/m²(이 건물 보다 -76%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 521만원 |
| 2025년 | 506만원 |
| 2024년 | 493만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 494만원 |
| 2021년 | 418만원 |
| 2020년 | 387만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.63m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 35.55m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.77m2 | 복도 및 화장실 |
| 공용 | 주 | 6.28m2 | 기계실,전기실,계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.41m²)이에요. 제이엘 타워의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대야동 제이엘 타워 건물은 연면적 3,049평 (10,062m2), 지하 5층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
10,062.1m²
용적률/건폐율
579%/76%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,102.9m² / 842.82m²
용적률산정연면적
6,394.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,102.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.07.29)
토지이용계획
공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
93.2% (9,383m²)
소매점
6.7% (678m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 69대
자주식 주차
옥내 69대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인셀덤 | 화장품 소매업 |
| 다판다 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tv*****
3.0
한여름,한겨울 50만원 이상, 그 외 2-30만원선
ce******
4.0
관리비가 유일한 단점입니다ㅠㅠ 너무 많이 나와요 여기는 쓰리룸 아니면 시스템 에어컨만 사용가능한데 여름 공용 전용 포함 56만까지도 나옵니다 겨울엔 25만원대
nr****
2.0
관리비 엄청비쌉니다. 기본관리비가 쌔서 최대한 절약한다 한들 20이상은 기본에 중앙냉방시스템으로 에어컨 켰다하면 40은 가뿐히 넘고 다른집은 70까지 넘기는거 봤어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,509 kWh (6.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,066 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,051 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,914 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,634 원/평)
근처 대중교통
어반리더스후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어반리더스후문 정류소
도보 2분 / 86m
대야동(미정차) 정류소
도보 2분 / 104m
화원 정류소
도보 2분 / 113m
시흥대야역 정류소
도보 2분 / 129m
LH2단지후문 정류소
도보 3분 / 185m
서해선
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
삼성본어스병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성본어스병원
도보 2분 / 97m
참약사수약국
도보 2분 / 97m
굿이브닝치과의원
도보 2분 / 104m
아산우리소아청소년과의원
도보 3분 / 184m
서울이음치과
도보 3분 / 184m
서울진외과의원
도보 4분 / 203m
근처 상가/편의시설
펠어커피초코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준펠어커피초코
도보 1분 / 42m
황금복돼지
도보 1분 / 47m
금화왕돈까스시흥
도보 1분 / 56m
한끼부페
도보 1분 / 56m
에이엠플러스감성마켓
차량 1분 / 56m
골프존파크대야
도보 1분 / 56m
배정 학교
은계초등학교
근처 교육시설
따사로움어린이집
따사로움어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
어반어린이집
가정 | 323m
5분
도보 기준
리더스어린이집
가정 | 358m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 21분
5.7km | 도보 4분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 사진
ce******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 5건
여초리 들소
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tv***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
건물 관리 괜찮게 되어 깨끗한편이고 생각보다 층간,벽간 소음이 없습니다(...
단점
3룸인데 오피스텔이고 세대수가 적어 관리비가 많이 나오는편입니다. 지역난...
전체 보기(총 386자)
매물보는 마들렌5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ce***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
건물이 관리 잘되서 깨끗하고 집안도 깔끔 특히 방음 잘되고 단열도 잘되어...
단점
관리비가 유일한 단점입니다ㅠㅠ 너무 많이 나와요 여기는 쓰리룸 아니면 시...
전체 보기(총 426자)
명랑한 치킨너겟4
- 이전 거주자/
?층
nr***
·
2.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 372자)
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매디캐슬
이 건물에서 94m
·
4.1
일단 환기가 잘 안되고 냄새가 잘 안 빠집니다 단열이 잘 안됩니다 그래도 밑에 상가나 커피집은 있어 편하긴한데 재계약
하이베라스텔
이 건물에서 708m
·3.0
분리수거장같은건없고 6시이후로 건물앞 나무에 쓰레기 버리면 됨 주차장은 타워인대 있으나 마나 타워주차장안에서 자동차
은계레이크파크
이 건물에서 876m
·3.8
FCU라 에어컨 마음대로 사용할 수가 없습니다. 창이 넓은만큼 햇빛이 직방으로 들어와요. 여름엔 창문형 에어컨 없으면
대야하이빌
이 건물에서 916m
·3.0
요리하면 냄새빼는데 오래걸려요 바람이 잘 안통하고 환기 잘 안되는 편 창이 커서 여름에 덥고 겨울에 추워요 담배냄새가
럭스나인 은계
이 건물에서 952m
·3.8
주말에호수공원공연하면시끄러워요 지하철이너무멀어요 어린학생들이많이살아서조금시끄러워요 층간소음대박심함 복도가개좁음 너무
성원상떼빌 더 센트럴
이 건물에서 979m
·2.0
여름철에 기온이 높아지면 실내외 온도차이가 심해져서 결로현상이잇으며 이로인해 창틀과 벽지는 곰팡이도 생길수잇으니 청소
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경기 시흥시 대야동 제이엘 타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제이엘 타워에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,515만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
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제이엘 타워의 최근 전세가는 2025년 09월 29일, 77.51m² 기준 2억 4,287만원이에요. 평당 전세가는 1,034만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 대야동 제이엘 타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제이엘 타워의 최근 월세가는 2025년 05월 09일, 59.81m² 기준 보증금 1,499만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 82만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 제이엘 타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제이엘 타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제이엘 타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 163만 3,314원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 제이엘 타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 제이엘 타워 도보 5분 거리에 시흥대야역(서해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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시흥시 제이엘 타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 51개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25시흥메디이에요. 또한 56m 거리에 에이엠플러스감성마켓, 629m 거리에 시흥은계한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제이엘 타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
제이엘 타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제이엘 타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 대야동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제이엘 타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
제이엘 타워에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
제이엘 타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
제이엘 타워에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
제이엘 타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 대야동 제이엘 타워에는 주차 공간이 충분한가요?
대야동 제이엘 타워에는 기계식 0대, 자주식 69대로 총 69대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 대야동 제이엘 타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대야동 제이엘 타워에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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