성남동 더 갤러리
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- jl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식주차와 자주식 주차가 혼합인데 자주시주차 밖에 할 수 없는 차주 분께서는 오후 6시이후 차량 주차에 많은 어렴움
- gv***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 최악중에 최악 ! 10호라인 낮이고 저녁이고 새벽이고 대중없는 19금 소리 노이로제 걸림. 안방 화장실에서
- cn***3이전 거주
주변에 유흥시설이 많습니다. 학교촌도 가까운데 그것이 마니 아쉽지만 술먹고 놀고 집에
+ 5
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 73.10m2 (22평) |
|---|---|
| 공용면적 | 53.55m2 (16평) |
| 보증금 | 1억 8,746만원 |
| 월임대료 | 69만원 |
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- 썬팰리스월세 1억 164/72
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,545m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,466만 ~ 1억 9,162만
전용 면적당 단가
1,978만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.27)
2억 5,600
전세가 분석
최고3억
최저2억 4,880
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 53.34m² | 2억 5,600 | 10층 | |
| 24.11.13 | 53.34m² | 2억 9,500 | 4층 | |
| 24.10.16 | 53.34m² | 2억 5,600 | 10층 | |
| 24.07.02 | 53.34m² | 2억 7,000 | 10층 | |
| 23.09.06 | 53.34m² | 2억 6,000 | 2층 | |
| 23.07.27 | 53.34m² | 3억 | 13층 | |
| 23.03.18 | 53.34m² | 2억 7,500 | 12층 | |
| 21.09.04 | 53.34m² | 2억 4,880 | 3층 | |
| 21.08.02 | 53.34m² | 2억 7,000 | 10층 | |
| 21.07.31 | 53.34m² | 2억 7,300 | 12층 | |
| 21.07.05 | 53.34m² | 2억 6,775 | 9층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 뉴타운아파트
2.4억
성남시 중원구 광명로 86-5
72.93m²
- 성남 센트럴 푸르지오 시티
1.6억
성남시 중원구 광명로 89
23.54m²
- 에클라트 휴
4.2억
성남시 중원구 광명로82번길 6
72.09m²
- 성남오피스텔
4.9천
성남시 중원구 광명로 81-4
27.38m²
- 탑클래스
3.7억
성남시 중원구 광명로100번길 3
81.66m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,792만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
633만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 633만원 |
| 2025년 | 614만원 |
| 2024년 | 598만원 |
| 2023년 | 594만원 |
| 2022년 | 623만원 |
| 2021년 | 580만원 |
| 2020년 | 512만원 |
| 2019년 | 485만원 |
| 2018년 | 439만원 |
| 2017년 | 423만원 |
| 2016년 | 407만원 |
| 2015년 | 395만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.05m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.41m2 | 층공용 |
| 공용 | 주 | 1.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.51m2 | 기타공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.2평(0.59m²)이에요. 더 갤러리의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성남동 더 갤러리 건물은 연면적 4,831평 (15,943m2), 지하 3층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
2억 6,700만 (23.11.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,943.8m²
용적률/건폐율
798%/79%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,545m² / 1,220.9m²
용적률산정연면적
12,341.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
170.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
중앙안전진단㈜
최근 점검일
2024년 7월 30일
건물 용도
오피스텔
98.1% (15,783m²)
소매점
1.8% (300m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 123대
기계식 주차
옥내 61대 (50.76㎡)
자주식 주차
옥내 62대 (3,007.84㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만두지오 | 김밥/만두/분식 |
| 루카스 | 여성 의류 소매업 |
| 스시후야 | 일식 회/초밥 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서재현 | 장난감 소매업 |
| 미스터홈즈공인중개사사무소성남중원센터 | 부동산 중개/대리업 |
| 태리로제떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jl****
3.0
관리비는 15~16정도 나옵니다.
gv******
2.5
기본 15만정도 나오는거 같음
cn*****
4.0
10만원초반대로 기억합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
49,428 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,143 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,373 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,613 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,729 원/평)
근처 대중교통
성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 1분 / 64m
성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 69m
종합운동장입구 정류소
도보 4분 / 205m
MD아파트 정류소
도보 4분 / 223m
성일중고.성일정보고.동광중고 정류소
도보 4분 / 225m
종합운동장사거리 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
성남다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준성남다온동물병원
도보 2분 / 70m
수진비너스의원
도보 5분 / 308m
수진비타민약국
도보 5분 / 318m
한일약국
도보 6분 / 367m
참서울의원
도보 7분 / 414m
한마음약국
도보 7분 / 414m
근처 상가/편의시설
만두지오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만두지오
도보 1분 / 1m
태리로제떡볶이
도보 1분 / 1m
드루아헤어살롱
도보 1분 / 20m
맹가네부대찌개숯불생고기
도보 1분 / 35m
달곰동블리네
도보 1분 / 35m
멍타주
도보 1분 / 35m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
성광어린이집
성광어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
해냄어린이집
가정 | 111m
2분
도보 기준
해오름어린이집
가정 | 225m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 19분
6.3km | 도보 5분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
cn*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
정동진리 머플러
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jl***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
수납공간 많고, 주변 인프라도 나쁘지 않아서 살기 좋아요, 주변에 성남종...
단점
기계식주차와 자주식 주차가 혼합인데 자주시주차 밖에 할 수 없는 차주 분...
전체 보기(총 444자)
임장하는 만둣국3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gv***
·
2.5
2026년 2월 작성
장점
수진역 가깝고 서울 나가는 버스 정류장 1분 거리라 만족 교통이 제일 마...
단점
층간소음 최악중에 최악 ! 10호라인 낮이고 저녁이고 새벽이고 대중없는 ...
전체 보기(총 290자)
날렵한 야자수5
- 이전 거주자/
?층
cn***
·
4.0
장점
단점
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뉴타운아파트
이 건물에서 26m
·
3.5
건물 지어진지 오래돼서 낡은 부분이 많고 잔 고장이 많아서 수리 할 일이 빈번하게 있어요 주차공간 부족하고 좁아서 주
성남 센트럴 푸르지오 시티
이 건물에서 72m
·4.1
제일 안좋은건 옆집소리, 벽간 소음이 굉장합니다. 만약에 옆집이 진짜 새벽마다 시끄럽다하시면 굉장히 피곤하실수 있어요
성남오피스텔
이 건물에서 99m
·3.2
주차가 되긴 하나 통로가 좁고, 통로에 주차한 차량이 많아 주차는 안된다고 생각하는게 맘 편합니다. 벌레가 가끔 출몰
탑클래스
이 건물에서 137m
·3.0
이 아파트에 단점은 주변 인프라가 별로 라는 점이에요 헬스장을 다니려면 차 끌고 10분 이상 나가야 한다는 점....
드림에코시티
이 건물에서 141m
·3.8
오피스텔이다보니 환기가 잘 안되고 관리비가 한달에 15만원정도 나와요ㅡㅡ원래는 5만원이었는데 왜케올랐죠;; 주차 관리
미래타운오피스텔
이 건물에서 152m
·4.5
바로 앞에 왕복 8차선?도로 있어서 창문 열면 차소리가 좀 시끄러워요 주변에 공원은 없어서 분당처럼 녹지에서 산책은
건물 콘텐츠 바로가기
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경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 갤러리의 최근 전세가는 2025년 10월 31일, 84.09m² 기준 3억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,432만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 갤러리의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 78.72m² 기준 보증금 1억 7,341만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 726만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 더 갤러리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 갤러리의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 192만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 갤러리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 9,119원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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성남시 중원구 더 갤러리 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 169개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유성남운동장점이에요. 또한 168m 거리에 현대편의점, 859m 거리에 성신한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 갤러리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더 갤러리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 갤러리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더 갤러리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 더 갤러리에는 기계식 61대, 자주식 62대로 총 123대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 더 갤러리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 더 갤러리에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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