창곡동 위례36단지
직접 살아본 후기 33건이 있어요
전체보기- ms***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 일단 차가없으면 불편합니다. 지하철역까지 삥 돌아가야해서 버스를 타야하는데 배차
- ro***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 층간 소음이 있다는 걸 모두가 알아서 조심하긴하는데, 새로 이사오는 시즌이 되면 복불복 소음 당첨될 수 있습니다
- fy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
16형 옵션 냉장고랑 가스레인지, 책상, 책장선반 있음. 냉장고 시끄러움. 에어컨 옵션 아님. 층간소음 중간 정도.
+ 33
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
13,040.1m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,289만 ~ 8억 3,545만
전용 면적당 단가
6,252만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.17)
6,663 / 9만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 14.98m² | 6.6천/9 | 8층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.6천/20 | 8층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 7층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 12층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 5층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 4층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 11층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.6천/20 | 12층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 11층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.8천/21 | 13층 | |
| 26.09.09 | 14.98m² | 4.6천/20 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 위례35단지
1.3천/44만
성남시 수정구 위례광장로 311
46.77m²
- 위례역푸르지오5단지
3억/200만
성남시 수정구 위례광장로 34
83m²
- 송파파인타운9단지
5.2천/11만
송파구 송파대로8길 17
39.99m²
- 송파파인타운11단지
5.4천/36만
송파구 송파대로8길 58
59.95m²
- 송파파인타운7단지
3.9천/28만
송파구 충민로4길 19
49.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 창곡동 평균
- 경기 평균
653만원/m²
(전년대비 +1.9%)
창곡동 평균423만원/m²(이 건물 보다 -35%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 653만원 |
| 2025년 | 640만원 |
| 2024년 | 615만원 |
| 2023년 | 598만원 |
| 2022년 | 635만원 |
| 2021년 | 585만원 |
| 2020년 | 535만원 |
| 2019년 | 497만원 |
| 2018년 | 487만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 37개
호별 상세 정보
3601동 107호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.69m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 19.79m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.31m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 4.31m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.85m2 | 관리사무소,창업지원센터,어린이집,청년공유시설,경비실 |
층별 상세 정보
창곡동 위례36단지 3601동 건물은 연면적 2,190평 (7,227m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
187세대 (3603동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,662.6m²
용적률/건폐율
168%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
470세대
대지/건축면적
13,040.1m² / 2,569.65m²
용적률산정연면적
22,026.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,040.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2018.05.11)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제5구역(전술) (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)초등학교 (접합)제2종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.6% (20,833m²)
부대시설
25.3% (7,272m²)
복리시설
1.4% (413m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (143m²)
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건물 시공 정보
시공사
동문건설,흥진건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-756-4701 / 031-756-4702
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.64대
총 301대
(지상 109대 / 지하 192대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 192대 (6,082.54㎡) 옥외 109대 (1,093.36㎡)
전기차 전용
지상 2대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 급속, 직영
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유위례36단지점 | 편의점 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프리그라운드 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ms******
4.0
15만원 정도 나옵니다
ro******
4.0
3동 기준 평소 7만원 겨울에 난방하면 많이나와야 10만원입니다. (지역난방이라 난방 되지않는 기간 있습니다.)
fy*****
4.0
여름 기준 8에서 9만원 저녁 주말에 에어컨 많이 쓰는 편.
계절별 관리비
- 여름12.7만원
- 겨울16만원
- 연평균13.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
5.9만원
공용관리비
3.8만원
개별사용료
2만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
81,534 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,884 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,340 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,096 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,159 원/평)
근처 대중교통
위례중앙초등학교.성남위례36단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위례중앙초등학교.성남위례36단지 정류소
도보 2분 / 80m
위례31단지정문 정류소
도보 3분 / 191m
위례31단지 정류소
도보 4분 / 242m
위례31단지.위례포레샤인후문 정류소
도보 5분 / 288m
위례센트럴자이 정류소
도보 5분 / 296m
위례자이 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
웰스킨의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준웰스킨의원
도보 10분 / 614m
유픽의원
도보 10분 / 614m
경희지키미한의원
도보 10분 / 614m
365열린큰약국
도보 10분 / 614m
위례중앙동물의료센터
도보 10분 / 614m
위례삼성정형외과의원
도보 11분 / 726m
근처 상가/편의시설
씨유위례36단지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유위례36단지점
도보 1분 / 8m
장원교육위례지점
도보 2분 / 98m
이디야위례포레샤인점
도보 6분 / 383m
씨유위례포레샤인점
도보 6분 / 383m
씨유위례프레쉬점
도보 6분 / 383m
살롱샤인
도보 6분 / 383m
배정 학교
위례중앙초등학교
근처 교육시설
별그린어린이집
별그린어린이집
가정 | 66m
1분
도보 기준
위례3어린이집
국공립 | 72m
2분
도보 기준
위례2어린이집
국공립 | 135m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 25분
6.0km | 도보 10분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
ms******
jr******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???21회 언급
- ???18회 언급
- 상가7회 언급
실거주 리뷰 33건
임기리 초코라떼
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ms***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
엘리베이터 있고 총 3개동으로 구성되어 있습니다.주차자리 널널하고 조용합...
단점
교통이 일단 차가없으면 불편합니다. 지하철역까지 삥 돌아가야해서 버스를 ...
전체 보기(총 363자)
상차리는 닭강정6
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ro***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
1. 아파트라 공동출입문 있어 연립보다는 치안이 좋습니다. 2. 아파트...
단점
1. 층간 소음이 있다는 걸 모두가 알아서 조심하긴하는데, 새로 이사오는...
전체 보기(총 577자)
텃밭가꾼 휘낭시에5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fy***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 406자)
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위례31단지
이 건물에서 124m
·
3.9
가끔 복도에서 벌레 마주쳐요 근데 집에선 안나와요 딱히 단점은 없었어요. 조용하게 살기 너무 좋았고 청년들 살면서
위례센트럴자이
이 건물에서 435m
·4.1
인테리어 자재등이 좋진 않습니다. 낮은 단가의 자재를 쓴것 같고 10년차라 그런지 많이 노후화 되어 있고 층간 소음이
위례자이아파트
이 건물에서 443m
·4.1
화장실 타고 오는 소리나 발망치으로인한 층간소음 다소 있음 세대수 적어서 커뮤니티 시설에 한계가 있음 창곡천 가까
위례포레샤인아파트
이 건물에서 510m
·4.3
지하철역이 조금 애매해서 버스를 한번 타야해요. 그런데 버스가 배차가 10분 단위라 한번 놓치면 약속 시간에 늦을 수
위례 보미리즌빌
이 건물에서 599m
·4.4
윗층 뽑기를 실패해서인지 층간소음이 좀 있었습니다. 아이들이 많이 사는 아파트이다 보니 아이들이 집에서 뛰어다니는 소
송파위례24단지꿈에그린
이 건물에서 607m
·4.3
단점 굳이 찾자면 지하철역이 도보권이 아니고, 학군이 뛰어나지 않음. 그리고 층간소음이 좀 있는데 사실 예민한 편이라
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 창곡동 위례36단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위례36단지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 4,660만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례36단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위례36단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 26.8m² 기준 보증금 1억 1,024만원, 월세 14만원이에요. 평당 보증금은 1,356만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 수정구 위례36단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위례36단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,693만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위례36단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 위례36단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 위례36단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 수정구 위례36단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 위례36단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유위례36단지점이에요. 또한 386m 거리에 별놀이터, 728m 거리에 위례서울치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위례36단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
위례36단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
위례36단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 77대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
위례36단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위례36단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 창곡동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
위례36단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
위례36단지에는 23개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
위례36단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
위례36단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 23개의 실거주 후기 중 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
위례36단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
위례36단지에는 23개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례36단지에는 주차 공간이 충분한가요?
창곡동 위례36단지에는 301대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 2대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 창곡동 위례36단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
창곡동 위례36단지에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
위례36단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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