정자동 한솔마을주공7단지
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- dy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가끔 벌레가 들어오는데 요즘들어 자주나오네요 여름철이라 그런가봐요 그리고 도로가 소음이 조금 있는편입니다 일단 제일
- fz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가끔불편해요 소음이심해서요 벌래나와서불편하기도하고 여름되면 매미소리에 힘들긴해요ㅠㅠ 더울때는덥고 추울때는춥고 살기
- os***3이전 거주
주차 공간이 협소하여 차량 보유가구가 많은경우에 주차하기 힘들수 잇음 층간소음이 간혹 발생하고 대부분 개를 키움 개소
+ 7
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영구임대 모집 공고
| 전용면적 | 26.40m2 (8평) |
|---|---|
| 공용면적 | 9.89m2 (3평) |
| 보증금 | 1,149만원 |
| 월임대료 | 15만원 |
| 전환보증 | 1,800만원 |
이 공고의 다른 모집단지
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
51,272.9m²
건폐율
13%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,639만 ~ 3억 9,909만
전용 면적당 단가
4,993만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.22)
1,996 / 18만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 26.4m² | 1.9천/18 | 2층 | |
| 26.01.07 | 26.4m² | 275/5 | 3층 | |
| 25.03.31 | 26.4m² | 262/5 | 10층 | |
| 24.12.17 | 26.4m² | 262/5 | 15층 | |
| 24.12.12 | 26.4m² | 449/17 | 12층 | |
| 24.12.02 | 26.4m² | 262/5 | 2층 | |
| 24.09.27 | 26.4m² | 262/5 | 11층 | |
| 24.08.30 | 26.4m² | 1천/15 | 11층 | |
| 24.06.20 | 26.4m² | 1천/15 | 6층 | |
| 24.06.18 | 26.4m² | 1.7천/18 | 2층 | |
| 23.01.25 | 26.4m² | 1.6천/15 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
611만원/m²
(전년대비 +2%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -23%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 611만원 |
| 2025년 | 599만원 |
| 2024년 | 582만원 |
| 2023년 | 586만원 |
| 2022년 | 624만원 |
| 2021년 | 564만원 |
| 2020년 | 518만원 |
| 2019년 | 472만원 |
| 2018년 | 420만원 |
| 2017년 | 419만원 |
| 2016년 | 411만원 |
| 2015년 | 396만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.4m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.89m2 | 복도,계단,승강기 등 |
| 공용 | 주 | 1.95m2 | 지하,지하주차장연결통로,지하출입구연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.88m2 | 사회복지관 |
| 공용 | 부 | 1.21m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
정자동 한솔마을주공7단지 701동 건물은 연면적 1,745평 (5,761m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1100세대 (701동･702동･703동･704동･705동･706동･709동･710동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
75,000.6m²
용적률/건폐율
128%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,668세대
대지/건축면적
51,272.9m² / 7,076.21m²
용적률산정연면적
65,790.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,272.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공원 (접합)고등학교 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
31년/30년 (경과연수/내용연수)
103%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93% (70,796m²)
부대시설
5.7% (4,361m²)
소매점
0.8% (620m²)
생활편익시설
0.3% (299m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금강종합개발(주)
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-713-1210 / 031-714-5373
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 541대
(지상 471대 / 지하 70대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 70대 (2,117.40㎡) 옥외 471대 (5,531.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fz******
5.0
관리비5만원에서십만원정도해요
ap*****
4.0
관리비는 기억이 안나지만 10만원 이내였던걸로 기억해요
mn******
4.0
가스 및 수도 포함해서 여름엔 18만 겨울엔 25만입니다. TV 인터넷은 별도 구요
계절별 관리비
- 여름6.6만원
- 겨울7.4만원
- 연평균7.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
6.3만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
1.2만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
296,053 kWh (13 kWh/평)
전기세 (추정)
4,002 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,280 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,740 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,697 원/평)
근처 대중교통
주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 정류소
도보 1분 / 37m
주공7단지앞.한솔종합사회복지관 정류소
도보 1분 / 41m
느티마을3.4단지.한솔마을7단지 정류소
도보 1분 / 67m
주공7단지앞.치매안심센터 정류소
도보 2분 / 73m
안촌유치원 정류소
도보 4분 / 239m
정자2동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
연세선치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세선치과
도보 3분 / 157m
십자약국
도보 3분 / 157m
분당연세치과의원
도보 4분 / 216m
은정약국
도보 4분 / 216m
우리동물병원
도보 5분 / 318m
아라본소아청소년과의원
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
파리바게뜨카페분당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파리바게뜨카페분당
도보 1분 / 59m
바로덮밥바로파스타
도보 2분 / 70m
모자족발
도보 2분 / 78m
지코바치킨
도보 2분 / 83m
까까뽀까헤어
도보 2분 / 83m
신사부
도보 2분 / 87m
배정 학교
한솔초등학교
근처 교육시설
한솔어린이집
한솔어린이집
국공립 | 69m
2분
도보 기준
성남숲어린이집
국공립 | 274m
5분
도보 기준
정자사임당어린이집
가정 | 274m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 11분
3.6km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 7건
엉뚱한 제육볶음3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dy***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
마트와 편의점이 가까이 있고 중고등학교도 나름 가깝고 살기 적당합니다 결...
단점
가끔 벌레가 들어오는데 요즘들어 자주나오네요 여름철이라 그런가봐요 그리고...
전체 보기(총 376자)
대범한 홍차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fz***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
근처에 식당이많아서좋아요!! 그래서 살기편해요집밑에 마트도있고 병원도있...
단점
가끔불편해요 소음이심해서요 벌래나와서불편하기도하고 여름되면 매미소리에 ...
전체 보기(총 331자)
짐푸는 아기판다2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
os***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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한솔마을주공4단지
이 건물에서 287m
·
3.7
주차공간이 부족해서 퇴근시간지나면 주차할곳이 너무없어 이중주차는 기본입니다. 꽤 큰 스트레스 였습니다. 제가 살았던
느티마을공무원아파트
이 건물에서 347m
·4.0
지금은 모르겠는데 제가 살때는 복도식이였었고 그 부분은 조금 불편하긴 했는데 제가 알기로는 지금 재개발한다고 해서 이
한솔마을주공6단지
이 건물에서 425m
·3.6
분당은 평지가 많은데 유일하게 정자동이 언덕이 심한듯 합니다. 한솔 6단지는 그래도 걸을 만 하지만 비가 많이 오거나
상록마을우성
이 건물에서 432m
·4.1
제일 꼭대기층 사는데, 밑에 집 소리가 화장실에서 조금 들려요. 그래도 이건 참을만한 정도라서 괜찮습니다. 층간소음
한솔마을주공5단지
이 건물에서 476m
·3.4
단점: 오래된 아파트다 보니 녹물이 계속나와 샤워하기 찝찝해요 내부 페인트도 다 벗겨진 곳이 많아 전반적으로 좀 벤티
파크타운롯데
이 건물에서 497m
·4.3
버스로 이동은 좋지만 역이랑 거리가 있다보니 자차나 버스로 많이 이동했고, 아파트가 차도 옆이라 소음이있고 저층이라
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공7단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한솔마을주공7단지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 9,942만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공7단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한솔마을주공7단지의 최근 전세가는 2011년 07월 15일, 31.31m² 기준 935만원이에요. 평당 전세가는 98만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공7단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한솔마을주공7단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 31.31m² 기준 보증금 326만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 34만원, 월세는 6,322원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 한솔마을주공7단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한솔마을주공7단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 399만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한솔마을주공7단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 3,472원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 한솔마을주공7단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 한솔마을주공7단지 도보 9분 거리에 정자역(신분당선, 수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한솔마을주공7단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 한솔초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 내정중학교, 4분 거리에 한솔고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 939개 있고 가장 가까운 학원은 탑리얼잉글리쉬영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 한솔마을주공7단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 한솔마을주공7단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25분당정자타운점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 216m 거리에 아이스월드, 655m 거리에 드라마치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한솔마을주공7단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한솔마을주공7단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한솔마을주공7단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 63대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한솔마을주공7단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한솔마을주공7단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한솔마을주공7단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한솔마을주공7단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한솔마을주공7단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한솔마을주공7단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한솔마을주공7단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한솔마을주공7단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공7단지에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 한솔마을주공7단지에는 기계식 0대, 자주식 541대로 총 541대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공7단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 한솔마을주공7단지에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
한솔마을주공7단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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