정자동 한솔마을주공5단지
직접 살아본 후기 94건이 있어요
전체보기- zn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
미금쪽에서 오면 언덕이있어서 불편하고 벌레가 많고 여름에는 매미가 많아서 집근처에 매미소리가 조금 불편했습니다. 겨울
- mv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1990년대에 지어진 구축 아파트라 연식이 오래된 만큼 내부 시설의 노후화가 느껴질 수 있습니다. 신축 아파트에 비해
- rh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
리모델링 들어가기 전이라서 수도가 갑자기 안나올때도 있고 자잘한 문제는 있었지만 그래도
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,642만 ~ 6억 3,492만
전용 면적당 단가
4,922만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.19)
2,000 / 115만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.19 | 74.91m² | 2천/115 | 13층 | |
| 26.01.19 | 74.91m² | 2천/115 | 13층 | |
| 26.01.08 | 74.91m² | 2천/120 | 13층 | |
| 25.12.20 | 74.16m² | 1천/80 | 4층 | |
| 25.12.10 | 74.91m² | 2천/115 | 13층 | |
| 25.11.18 | 74.91m² | 2천/120 | 6층 | |
| 25.09.06 | 74.91m² | 1.8억/14 | 3층 | |
| 25.07.22 | 74.16m² | 1억/70 | 14층 | |
| 25.06.29 | 74.91m² | 5천/90 | 11층 | |
| 25.06.07 | 74.91m² | 2.5억/10 | 8층 | |
| 25.05.14 | 74.16m² | 2.7억/12 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 정든마을동아2단지
4.5억/100만
성남시 분당구 불정로 179
84.97m²
- 상록마을라이프
3.3억/113만
성남시 분당구 정자로 56
128.69m²
- 느티마을공무원아파트
300만/70만
성남시 분당구 느티로 70
58.7m²
- 파크타운
3억/320만
성남시 분당구 내정로166번길 42
186.09m²
- 푸른마을 아파트
4.3억/20만
성남시 분당구 돌마로366번길 8
59.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,131만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
599만원/m²
(전년대비 +1.9%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -21%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 599만원 |
| 2025년 | 587만원 |
| 2024년 | 570만원 |
| 2023년 | 574만원 |
| 2022년 | 611만원 |
| 2021년 | 553만원 |
| 2020년 | 507만원 |
| 2019년 | 463만원 |
| 2018년 | 407만원 |
| 2017년 | 406만원 |
| 2016년 | 399만원 |
| 2015년 | 385만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 44개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.94m2 | 복도.계단.승강기등 |
| 공용 | 주 | 3.61m2 | 지하 |
| 공용 | 부 | 1.76m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 주민복지관 |
층별 상세 정보
정자동 한솔마을주공5단지 501동 건물은 연면적 2,810평 (9,275m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
81,416.8m²
용적률/건폐율
170%/11%
기타용도
공동주택
세대 수
1,156세대
대지/건축면적
45,046m² / 4,994.72m²
용적률산정연면적
76,773.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
42,151.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1996.11.15)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
비행안전제2구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제3구역(전술) (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
56.6% (76,773m²)
부대시설
34.1% (46,295m²)
복리시설
8.5% (11,554m²)
사회복지시설
0.7% (962m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-714-2717 / 031-716-1787
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
53.61대
총 7,935대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,440대 옥외 6,495대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정자동상회 | 채소/과일 소매업 |
| 김스 | 미용실 |
| 뜨란채공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 세븐일레븐분당정자 | 편의점 |
| 진설비보수 | 그 외 기타 개인/가정용품 수리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 강민헤어드림 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mv****
4.0
관리비 평균 15만원, 월세 150
rh*****
5.0
15-20만원 여름 겨울
jk****
4.0
25-40만원 이여서 평수에 비해 많이 나와요
계절별 관리비
- 여름14만원
- 겨울30.6만원
- 연평균22.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
3.6만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
422,032 kWh (16.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,000 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,852 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,257 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,144 원/평)
근처 대중교통
한솔마을.LG아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한솔마을.LG아파트 정류소
도보 2분 / 105m
한솔주공5.6단지 정류소
도보 3분 / 159m
정든마을신화아파트 정류소
도보 3분 / 191m
정든마을우성4단지(마을) 정류소
도보 4분 / 233m
정자2동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 249m
정든마을.우성아파트 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
열린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린약국
도보 3분 / 160m
아라본소아청소년과의원
도보 4분 / 241m
라온약국
도보 4분 / 241m
분당데이지동물병원
도보 4분 / 241m
봄빛의원
도보 6분 / 355m
분당참재활의학과의원
도보 6분 / 355m
근처 상가/편의시설
김스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김스
도보 2분 / 92m
강민헤어드림
도보 2분 / 92m
땅스부대찌개
도보 2분 / 134m
김영헤어
도보 2분 / 134m
자연드림분당
차량 1분 / 160m
오렌지피티스튜디오
도보 3분 / 160m
배정 학교
한솔초등학교
근처 교육시설
아이맘어린이집
아이맘어린이집
가정 | 223m
4분
도보 기준
베이비0123어린이집
가정 | 291m
5분
도보 기준
예사랑어린이집
가정 | 311m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 15분
3.9km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
rh*****
rh*****
rh*****
+ 19
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???41회 언급
- ???38회 언급
- 단열28회 언급
실거주 리뷰 94건
쾌상리 새우튀김
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zn***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
편의점 마트가 중간에 단지안에도 있어서 좋았어요 그리고, 바깥에 나무가 ...
단점
미금쪽에서 오면 언덕이있어서 불편하고 벌레가 많고 여름에는 매미가 많아서...
전체 보기(총 367자)
살가운 물만두
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mv***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
정자역을 도보로 이용할 수 있어 수인분당선과 신분당선 접근이 좋고 판교와...
단점
1990년대에 지어진 구축 아파트라 연식이 오래된 만큼 내부 시설의 노후...
전체 보기(총 367자)
시장가는 물까치3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rh***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 350자)
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한솔마을주공6단지
이 건물에서 167m
·
3.6
세대스가 많아서 이사를 많이가고 층간 벽소음은 거의 없어요 복도식이라 가끔 시끄럽기는하나 심하지는 않습니다 좁은점
한솔마을LG2단지
이 건물에서 216m
·4.1
구축인거말고 단점이 없음 베란다 확장을 했는데 확장된 부분만 보일러가 안되서 겨울에 굉장히 추움 겨울엔 문풍지등 단열
정든마을한진5단지
이 건물에서 294m
·4.2
4층이라서인지 남향이어도 앞건물에 걸려서 빛이 아쉬웠어요.특히 겨울에는 2시만 되고 어둡고 채광이 좀 아쉬웠고. 편의
정든마을한진6단지
이 건물에서 298m
·4.3
역세권이 아니어서 접근성이 다소 아쉽고, 근처에 대형마트가 없어 일상 장보기에 소소한 불편함이 있음. 또한 대단지 아
정든마을우성4단지
이 건물에서 321m
·3.7
겨울철 보일러 틀 때마다 누수 터졌습니다. 기본적으로 난방관의 노후로 이 집만의 문제가 아닌 단지 전체의 문제로 보입
한솔마을한일3단지
이 건물에서 337m
·4.3
한가지 제일 큰 단점을 고르라고 하면 여기서 굉장히 멀다는 점입니다. 어렸을 때라 더 많이 멀게 늦게 잤던거 같은 데
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공5단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한솔마을주공5단지의 2025년 12월 18일의 42.75m² 매매 가격은 11억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,407만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,108만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공5단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한솔마을주공5단지의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 51.65m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,277만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공5단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한솔마을주공5단지의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 42.75m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 한솔마을주공5단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한솔마을주공5단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,540만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한솔마을주공5단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 7,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 한솔마을주공5단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 한솔마을주공5단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 42개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한솔마을주공5단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 한솔초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 정자중학교, 4분 거리에 한솔고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 800개 있고 가장 가까운 학원은 수제이수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 한솔마을주공5단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 한솔마을주공5단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐분당정자이에요. 또한 160m 거리에 자연드림분당, 936m 거리에 동국대학교의료원분당도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한솔마을주공5단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한솔마을주공5단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한솔마을주공5단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 17대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한솔마을주공5단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한솔마을주공5단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한솔마을주공5단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한솔마을주공5단지에는 44개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한솔마을주공5단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한솔마을주공5단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 44개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한솔마을주공5단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 44개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공5단지에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 한솔마을주공5단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 763m 거리에 분당도서관 부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 한솔마을주공5단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 한솔마을주공5단지에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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한솔마을주공5단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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