정자동 정든마을우성6단지
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- wn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
낮에도 어두워서 불 켜야 됐음. 복도식에서 살았는데 엘리베이터 하나라 힘듦. 바퀴벌레 한 두 번 봤음. 동네소음은
- tl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간을 새로 만들었지만 그래도 여전히 차가 많은듯합니다. 이중주차하는 경우가 종종 있습니다. 층간소음은 이웃 층마
- ze***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘안돼 소음은 있는 편이예요. 그리고 구축이다보니 리모델링세대들이 많아 리모델링시 소음이 많이 거슬립니다. 엄
+ 24
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,700만 ~ 7억 1,958만
전용 면적당 단가
4,663만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.22)
6억 5,000
전세가 분석
최고6억 6,000
최저3억 9,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 69.05m² | 6억 5,000 | 16층 | |
| 26.08.19 | 69.05m² | 3억 9,800 | 14층 | |
| 26.07.11 | 69.05m² | 5억 8,000 | 18층 | |
| 26.06.26 | 69.05m² | 6억 3,000 | 17층 | |
| 26.04.06 | 69.05m² | 6억 6,000 | 5층 | |
| 26.02.26 | 69.05m² | 5억 6,000 | 5층 | |
| 26.02.21 | 69.05m² | 5억 3,470 | 4층 | |
| 26.02.07 | 69.05m² | 4억 1,000 | 4층 | |
| 26.01.17 | 69.05m² | 5억 5,600 | 6층 | |
| 26.01.17 | 69.05m² | 5억 5,600 | 6층 | |
| 26.01.12 | 69.05m² | 6억 | 10층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,811만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
668만원/m²
(전년대비 +7.5%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -29%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 668만원 |
| 2025년 | 621만원 |
| 2024년 | 583만원 |
| 2023년 | 582만원 |
| 2022년 | 620만원 |
| 2021년 | 553만원 |
| 2020년 | 507만원 |
| 2019년 | 460만원 |
| 2018년 | 410만원 |
| 2017년 | 385만원 |
| 2016년 | 377만원 |
| 2015년 | 372만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 43개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.84m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.28m2 | 계단.복도 |
| 공용 | 부 | 6.87m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.56m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.51m2 | 열교환실 |
층별 상세 정보
정자동 정든마을우성6단지 201동 건물은 연면적 4,317평 (14,247m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
1,412세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
35,585.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.6% (180,485m²)
다세대주택
23.7% (64,234m²)
부대시설
4.2% (11,462m²)
주차장
4.1% (11,226m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설
시행사
.
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-713-4954 / 031-718-4927
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 1,002대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 602대 옥외 400대
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :11대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, gs
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그림뜰미술교습소 | 미술학원 |
| 마트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 최영주헤어뱅크 | 미용실 |
| 씨유분당정자정든점 | 편의점 |
| 제니스잉글리쉬 | 입시·교과학원 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신재철세무회계사무소 | 세무사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아기숟가락 | 국수/칼국수 |
| 윙치킨 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wn****
4.0
여름 20만원, 겨울 30만원 내외(20평 기준)
tl******
5.0
사람마다 다르겠지만 ..30만원 ?
ze****
4.0
1인기준 봄가을 16만원내외
계절별 관리비
- 여름23.6만원
- 겨울36.6만원
- 연평균29.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.9만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
6.1만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
414,722 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,093 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,604 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,245 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,262 원/평)
근처 대중교통
정든마을.우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정든마을.우성아파트 정류소
도보 2분 / 70m
동아2차아파트.우성6차아파트 정류소
도보 2분 / 127m
정든마을우성6단지 정류소
도보 2분 / 134m
청구상가 정류소
도보 3분 / 166m
한솔마을청구아파트 정류소
도보 4분 / 241m
정든마을우성4단지(마을) 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
행복이있는동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준행복이있는동물병원
도보 5분 / 328m
아프지마오약국
도보 7분 / 438m
웰리스클리닉
도보 7분 / 438m
열린약국
도보 8분 / 515m
재호한의원
도보 10분 / 659m
차영수피부과의원
도보 11분 / 672m
근처 상가/편의시설
아기숟가락
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아기숟가락
도보 1분 / 55m
윙치킨
도보 1분 / 55m
씨유분당정자정든점
도보 1분 / 55m
최영주헤어뱅크
도보 1분 / 55m
동네카페직영
도보 4분 / 202m
타코랜드
도보 5분 / 276m
배정 학교
불정초등학교
근처 교육시설
예사랑어린이집
예사랑어린이집
가정 | 178m
3분
도보 기준
정자 분더바움 어린이집
가정 | 184m
3분
도보 기준
동아어린이집
가정 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 22분
4.4km | 도보 19분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???4회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 24건
화분키운 크레용3
신규등록
- 현재 거주자/
?층
wn***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
조용해서 좋았음. 벌레는 가끔 들어옴. 산주변이다 보니. 관리사무소에서 ...
단점
낮에도 어두워서 불 켜야 됐음. 복도식에서 살았는데 엘리베이터 하나라 힘...
전체 보기(총 419자)
살림하는 수박화채
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tl***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
학군도 좋고 편의시설이 가깝습니다. 서울이든 분당이든 교통편이 좋아서 만...
단점
주차공간을 새로 만들었지만 그래도 여전히 차가 많은듯합니다. 이중주차하는...
전체 보기(총 376자)
조용한 호박전
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ze***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 434자)
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정든마을우성4단지
이 건물에서 171m
·
3.7
겨울철 보일러 틀 때마다 누수 터졌습니다. 기본적으로 난방관의 노후로 이 집만의 문제가 아닌 단지 전체의 문제로 보입
정든마을동아2단지
이 건물에서 221m
·3.8
모든 장점을 상쇄시킬만큼의 층간/벽간 소음이 있어요. 이웃이 누가 걸리냐가 정말 중요해요. 몇년은 괜찮았는데 최근엔
정든마을동아1단지
이 건물에서 287m
·4.0
모든 것이 완벽했고, 불편한 점이나 아쉬운 점이 전혀 없었습니다. 전반적으로 만족스러운 경험이었습니다. 집에 단점
한솔마을청구1단지
이 건물에서 290m
·3.9
단점을 꼽기 어렵네요, 건물이 오래된거? 정도이겠지만 그것 마저도 동네가 워낙 깔끔하고 깨끗하다 보니 상쇄되는듯합니다
한솔마을LG2단지
이 건물에서 334m
·4.1
구축인거말고 단점이 없음 베란다 확장을 했는데 확장된 부분만 보일러가 안되서 겨울에 굉장히 추움 겨울엔 문풍지등 단열
정든마을한진8단지아파트
이 건물에서 356m
·3.8
바로 앞이 대로라 창문을 열면 차 소리가 꽤 들립니다. 오래된 아파트라, 약간 낡은 감이 있고 방도 그리 크지 않습니
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을우성6단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정든마을우성6단지의 2025년 12월 08일의 48.84m² 매매 가격은 10억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,790만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을우성6단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정든마을우성6단지의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.97m² 기준 6억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,446만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을우성6단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정든마을우성6단지의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 84.97m² 기준 보증금 5억 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 2,058만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 정든마을우성6단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정든마을우성6단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,015만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정든마을우성6단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 47만 6,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 정든마을우성6단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 정든마을우성6단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 정든마을우성6단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 정든마을우성6단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유분당정자정든점이에요. 또한 276m 거리에 아이스크림가게, 761m 거리에 동국대학교의료원분당도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정든마을우성6단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정든마을우성6단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
정든마을우성6단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 100대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
정든마을우성6단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정든마을우성6단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을우성6단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정든마을우성6단지에는 20개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을우성6단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정든마을우성6단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 20개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을우성6단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정든마을우성6단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을우성6단지에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 정든마을우성6단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 402m 거리에 정자전원마을 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을우성6단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 정든마을우성6단지에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
정든마을우성6단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
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