정자동 상록마을우성
직접 살아본 후기 43건이 있어요
전체보기- qk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 역시 ...여름에는 벌레가 1층 관리실 쪽에 많이 붙어 있어서 무섭다 (매미) / 분당 구축들 중에서는 주차
- ea***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오래된 아파트라 작은 평수인 동은 주차 공간이 부족하긴 한데, 옆 동에 큰 평수인 동에 주차하면 됩니다. 주
- nc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제일 꼭대기층 사는데, 밑에 집 소리가 화장실에서 조금 들려요. 그래도 이건 참을만한 정도라서 괜찮습니다. 층간소음
+ 43
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
21억 7,686만 ~ 25억 8,524만
전용 면적당 단가
6,398만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.12)
8억 5,000
전세가 분석
최고10억
최저6억 190
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.97m² | 8억 5,000 | 9층 | |
| 26.09.09 | 84.97m² | 8억 | 3층 | |
| 26.09.08 | 84.97m² | 7억 6,000 | 15층 | |
| 26.08.12 | 84.97m² | 7억 3,500 | 3층 | |
| 26.06.25 | 84.97m² | 9억 1,000 | 13층 | |
| 26.06.20 | 84.97m² | 8억 | 10층 | |
| 26.06.17 | 84.97m² | 6억 6,150 | 3층 | |
| 26.06.17 | 84.97m² | 6억 6,150 | 3층 | |
| 26.06.13 | 84.97m² | 6억 7,000 | 1층 | |
| 26.04.17 | 84.97m² | 7억 8,000 | 11층 | |
| 26.04.17 | 84.97m² | 7억 2,200 | 1층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,243만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
590만원/m²
(전년대비 +4.4%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -20%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 590만원 |
| 2025년 | 565만원 |
| 2024년 | 541만원 |
| 2023년 | 539만원 |
| 2022년 | 575만원 |
| 2021년 | 517만원 |
| 2020년 | 480만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 388만원 |
| 2017년 | 364만원 |
| 2016년 | 357만원 |
| 2015년 | 345만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 29개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 129.72m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 17.48m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.87m2 | 계단.복도 |
| 공용 | 주 | 8.22m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 3.07m2 | 초과지하주차장 |
층별 상세 정보
정자동 상록마을우성 301동 건물은 연면적 11,080평 (36,565m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
217,016m²
용적률/건폐율
206%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,762세대
대지/건축면적
98,901m² / 0m²
용적률산정연면적
204,275m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
52,249.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
비행안전제2구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제3구역(전술) (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 승화엔지니어링
최근 점검일
2024년 9월 20일
건물 용도
부대시설
74.9% (791,415m²)
아파트
19.1% (202,192m²)
다세대주택
4.1% (44,207m²)
주차장
1.3% (13,855m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설
시행사
(주)우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-713-5065 / 031-715-1333
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
838.71대
총 100,646대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 49,147대 옥외 51,499대
전기차 전용
지하 44대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부동산랜드중앙공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 정자정동 | 슈퍼마켓 |
| 정자공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 구떼쿠키 | 채소/과일 소매업 |
| 애나쿠키 | 빵/도넛 |
| 올가스킨 | 화장품 소매업 |
| 크린토피아 | 세탁소 |
| 생각의바다수학교습소 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피아트리음악학원 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qk****
5.0
여름에 24시간 풀 에어컨 30만원
ea******
5.0
15만원 정도. 여름에 에어컨 많이 틀면 18만원
nc****
5.0
10-20만원 정도 나오는 것 같아요.
계절별 관리비
- 여름25.2만원
- 겨울43.2만원
- 연평균34만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
13.3만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
5.8만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
677,542 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,166 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,225 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,508 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,560 원/평)
근처 대중교통
정자2동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정자2동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 113m
KFC사거리 정류소
도보 3분 / 160m
상록마을우성아파트 정류소
도보 3분 / 161m
상록마을라이프아파트 정류소
도보 4분 / 234m
한진아파트 정류소
도보 4분 / 245m
한솔프라자 정류소
도보 4분 / 262m
근처 의료시설
아라본소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아라본소아청소년과의원
도보 3분 / 148m
라온약국
도보 3분 / 148m
분당데이지동물병원
도보 3분 / 148m
그레이트동물병원
도보 3분 / 187m
상록동물병원
도보 3분 / 187m
봄빛의원
도보 4분 / 203m
근처 상가/편의시설
대경기획
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대경기획
도보 1분 / 66m
파리바게뜨
도보 1분 / 66m
우성떡방아간
도보 1분 / 66m
소소한식빵
도보 1분 / 66m
애나쿠키
도보 1분 / 66m
정자정동
차량 1분 / 66m
배정 학교
성남신기초등학교
근처 교육시설
꼬망스어린이집
꼬망스어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
UCIC(유씨아이씨)어린이집
민간 | 307m
5분
도보 기준
아이샘어린이집
가정 | 336m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 10분
3.6km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
dt******
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???18회 언급
- ???18회 언급
- 벌레13회 언급
실거주 리뷰 43건
회죽리 자작나무
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qk***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
교통이 매우 큰 장점 (신분당선) / 또 한 정문 앞 버스정류장만 이용하...
단점
구축이라 역시 ...여름에는 벌레가 1층 관리실 쪽에 많이 붙어 있어서 ...
전체 보기(총 430자)
짐싸는 호빵
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ea***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
정자역 더블역세권에 오래된 큰 단지라 나무도 많고 주민분들도 다 점잖으...
단점
아무래도 오래된 아파트라 작은 평수인 동은 주차 공간이 부족하긴 한데, ...
전체 보기(총 427자)
우아한 국화차
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nc***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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한솔마을주공6단지
이 건물에서 209m
·
3.6
세대스가 많아서 이사를 많이가고 층간 벽소음은 거의 없어요 복도식이라 가끔 시끄럽기는하나 심하지는 않습니다 좁은점
상록마을라이프
이 건물에서 239m
·4.1
구축아파트가 가진 전형적인 단점 가지고 있습니다 커뮤니티 시설 x 지하주차장 x 가격 (최근에 가격 많이 오른거 같음
정든마을한진6단지
이 건물에서 315m
·4.3
역세권이 아니어서 접근성이 다소 아쉽고, 근처에 대형마트가 없어 일상 장보기에 소소한 불편함이 있음. 또한 대단지 아
상록마을라이프
이 건물에서 338m
·4.0
오래된 아파트라 완전 새 느낌은 아니지만 만족하며 살고 있습니다. 물도 잘 나오구요. 층간소음도 딱히 느껴보지는 못했
느티마을공무원아파트
이 건물에서 366m
·4.0
조용하고 살기좋았던 동네 1994년 완공 노후화된 겅물 누수 녹물 걱정이 있고 실제로 누수와 녹물이 많이 일어나며 복
한솔마을주공5단지
이 건물에서 375m
·3.5
미금쪽에서 오면 언덕이있어서 불편하고 벌레가 많고 여름에는 매미가 많아서 집근처에 매미소리가 조금 불편했습니다. 겨울
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 상록마을우성의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
상록마을우성의 2025년 12월 04일의 69.12m² 매매 가격은 19억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 25억 1,482만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,071만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 상록마을우성의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
상록마을우성의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 162.57m² 기준 9억원이에요. 평당 전세가는 1,826만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 상록마을우성의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
상록마을우성의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 69.12m² 기준 보증금 3억원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 1,432만원, 월세는 9만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 상록마을우성의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
상록마을우성의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,700만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 상록마을우성의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 5,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 상록마을우성 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 상록마을우성 도보 8분 거리에 정자역(수인분당선, 신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
상록마을우성 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성남신기초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 정자중학교, 5분 거리에 한솔고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 870개 있고 가장 가까운 학원은 TCC영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 상록마을우성 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 상록마을우성 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 픽미픽미아이스분당이에요. 또한 66m 거리에 정자정동, 607m 거리에 드라마치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
상록마을우성의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
상록마을우성의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
상록마을우성의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 309대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
상록마을우성에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
상록마을우성에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
상록마을우성에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
상록마을우성에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 32개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
상록마을우성에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
상록마을우성에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 32개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
상록마을우성에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 32개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 상록마을우성에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 상록마을우성에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 561m 거리에 정자역환승 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 상록마을우성에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 상록마을우성에는 총 48대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상록마을우성 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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