동양정자파라곤
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- oj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
정자동에서 주상복합아파트라는 점에 있어 상승폭이 살짝 타 대단지에 비해 느린 편이 아쉽습니다. 다만 그럼에도 상승폭은
- jn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고층 오피스텔이라그런지 전밍은 좋지만 난방이 좀 그래여 겨울에좀 추웠던기억이 있네여 주차장통로가 좁은거 같아 초보운
- wh***3이전 거주
주차는 동마다 다른편입니다. 유독 일찍 주차자리가 꽉차는 동이있고 늦은시간까지 널널한 동도 있어요. 아무래도 주상복합
+ 11
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 7,340만 ~ 15억 3,390만
전용 면적당 단가
9,626만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.29)
13억 3,000
전세가 분석
최고14억 5,000
최저7억 3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 146.37m² | 13억 3,000 | 6층 | |
| 26.03.13 | 146.37m² | 13억 5,000 | 5층 | |
| 26.03.11 | 146.37m² | 14억 5,000 | 10층 | |
| 25.12.08 | 146.37m² | 13억 | 12층 | |
| 24.12.21 | 146.37m² | 12억 8,000 | 5층 | |
| 24.12.20 | 146.37m² | 13억 | 8층 | |
| 24.12.20 | 146.37m² | 13억 | 8층 | |
| 24.12.02 | 146.37m² | 13억 | 5층 | |
| 24.09.11 | 146.37m² | 12억 | 8층 | |
| 24.09.10 | 146.37m² | 12억 7,000 | 6층 | |
| 24.03.06 | 146.37m² | 14억 1,000 | 13층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,272만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
1,039만원/m²
(전년대비 +3.1%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -55%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,039만원 |
| 2025년 | 1,007만원 |
| 2024년 | 981만원 |
| 2023년 | 956만원 |
| 2022년 | 1,018만원 |
| 2021년 | 906만원 |
| 2020년 | 837만원 |
| 2019년 | 767만원 |
| 2018년 | 761만원 |
| 2017년 | 720만원 |
| 2016년 | 692만원 |
| 2015년 | 672만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1단지상가120호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 162.9m2 | ✓ 판매및영업시설 |
| 공용 | 주 | 127.06m2 | - |
| 공용 | 주 | 65.41m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.31m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 20.67m2 | 화장실, 계단실 |
층별 상세 정보
동양정자파라곤 건물은 연면적 8,675평 (28,630m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,630.7m²
용적률/건폐율
346%/50%
기타용도
공동주택외1
세대 수
112세대
대지/건축면적
5,971.7m² / 3,033.11m²
용적률산정연면적
20,684.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.3m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
5,971.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.07.06)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
63.7% (18,248m²)
주차장
25.2% (7,229m²)
기타판매시설
11% (3,152m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.84대
총 207대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 188대 옥외 19대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 팝스 | 유아용 의류 소매업 |
| 최가돈까스 | 경양식 |
| 바이리정 | 여성 의류 소매업 |
| 루스 | 카페 |
| 백반/한정식 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 춘자싸롱 | 경양식 |
| 봄날에청국장 | 국/탕/찌개류 |
| 리스 | 경양식 |
| 더치즈샵 | 카페 |
| 복호두분당 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oj*****
5.0
평균적으로 5-60만원, 많으면 100만원 이상
wh******
5.0
펜트하우스는 평균 70-100만원 내외로 나와요
wh*****
5.0
약 100만원 정도 나왔던 것 같음. 내가 낸게 아니라서 잘 모름
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
126,417 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,477 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,805 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,195 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,157 원/평)
근처 대중교통
두산위브제니스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두산위브제니스 정류소
도보 3분 / 171m
정자유스센터.분당클리닉 정류소
도보 4분 / 222m
정자역
신분당선
도보 4분 / 254m
정자역 정류소
도보 5분 / 289m
신기초등학교 정류소
도보 5분 / 295m
정자역
수인분당선
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
바른치유한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른치유한의원
도보 2분 / 90m
바른서울안과의원
도보 2분 / 90m
로즈피부과의원
도보 2분 / 90m
조은약국
도보 2분 / 90m
하온동물의료센터
도보 2분 / 90m
경희스카이한의원
도보 2분 / 91m
근처 상가/편의시설
최가돈까스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최가돈까스
도보 1분 / 24m
탕화쿵푸분당
도보 1분 / 24m
리스
도보 1분 / 24m
카페스프링.
도보 1분 / 24m
봄날에청국장
도보 1분 / 24m
닐리파스타앤피자
도보 1분 / 24m
배정 학교
성남정자초등학교
근처 교육시설
SK주식회사 늘푸른어린이집
SK주식회사 늘푸른어린이집
직장 | 291m
5분
도보 기준
햇살어린이집
가정 | 442m
7분
도보 기준
미래나무어린이집
직장 | 572m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 6분
3.3km | 도보 3분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 11건
부지런한 크림치즈
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oj***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
실제 정자동 여러 아파트 거주해 본 경험에 기반하여 가장 잘 지어진 아파...
단점
정자동에서 주상복합아파트라는 점에 있어 상승폭이 살짝 타 대단지에 비해 ...
전체 보기(총 478자)
마조리 형광펜
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jn***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
정자역 도보5분이라 완전초역세권이라 좋아요 주변인프라도 카폐도많고 맛집체...
단점
고층 오피스텔이라그런지 전밍은 좋지만 난방이 좀 그래여 겨울에좀 추웠던...
전체 보기(총 350자)
공단동 솔개
- 이전 거주자/
?층
wh***
·
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 341자)
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동양정자파라곤
이 건물에서 93m
·
5.0
동네 소음은 좀 높으나 학생 때라 신경이 쓰였던거지 이제는 신경이 안 쓰여요. 정말 소음과 도로에서 들어오는 먼지 빼
위브제니스
이 건물에서 117m
·3.6
창문이 주복이라 작아 답답한 느낌. 겨울에 창문이 요즘 샷시처럼 두껍지 않아추웠어요. 통창이라 해가 잘 들어 겨울 낮
성원상떼뷰리젠시 아파트
이 건물에서 119m
·4.0
딱히 단점은 없어요. 생활비가 좀 많이 든다는 점 외에는 단점이 없는 동네인 것 같아요. 다만, 이제 집이 점점 낡아
아이파크분당3
이 건물에서 121m
·4.6
사실 거주의 큰 단점은 없긴 했었습니다. 학군도 좋고, 동네도 깔끔한 편이어서요. 다만 주상복합이다보니까 아무래도 공
동양정자파라곤
이 건물에서 151m
·5.0
딱히 없는데 어떤 단점을 이야기해야될지 잘 모르겠네요 전반적으로 매우 만족하며 지냈고 주차도 매우 편리해서 특별히
성원상떼뷰리젠시
이 건물에서 167m
·4.0
정자동 카페거리가 요즘에 사람들에게 핫해서 지역 주민들보다 외부 방문객들이 더 많이 모여서 주말에 인파가 카페거리에
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 동양정자파라곤의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동양정자파라곤의 2025년 09월 27일의 146.36m² 매매 가격은 21억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 5,687만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,802만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 동양정자파라곤의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동양정자파라곤의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 193.75m² 기준 16억원이에요. 평당 전세가는 2,725만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 동양정자파라곤의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동양정자파라곤의 최근 월세가는 2025년 10월 20일, 146.36m² 기준 보증금 10억원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 2,254만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 동양정자파라곤의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동양정자파라곤의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동양정자파라곤의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 120만 3,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 동양정자파라곤 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 동양정자파라곤 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 정자역(신분당선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동양정자파라곤 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 성남신기초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 백현중학교, 8분 거리에 늘푸른고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 699개 있고 가장 가까운 학원은 포커스수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 동양정자파라곤 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 동양정자파라곤 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 코리아세븐분당정자이에요. 또한 170m 거리에 아이스박스분당, 176m 거리에 드라마치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동양정자파라곤의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동양정자파라곤에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동양정자파라곤에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동양정자파라곤에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동양정자파라곤에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동양정자파라곤에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동양정자파라곤에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동양정자파라곤에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 동양정자파라곤에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 동양정자파라곤에는 기계식 0대, 자주식 207대로 총 207대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 동양정자파라곤에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 동양정자파라곤에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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동양정자파라곤 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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