정자동 더샵스타파크
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- ir***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시내버스정류장까지는 조금 걸어야 해요 하지만 마을버스 정류장은 건물 바로 앞에 있어서 괜찮아요 아파트 건물 1층에 편
- vn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 단점은 창문이 전체 다 열리지 않고 특정 각도로 제한이 돼 있어 한계가 쉽지 않다는 점이다. 또한 주변에 대
- xf***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거장이 층마다 없고 지하에 있다는 거 정도가 단점이겠네요 아 그리고 주차ㅠㅠㅠㅠ 주차공간이 그닥 넉넉하지 않아요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
14억 2,486만 ~ 17억 3,039만
전용 면적당 단가
4,719만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.21)
9억 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 117.23m² | 9억/100 | 6층 | |
| 26.09.16 | 117.23m² | 8억/170 | 32층 | |
| 26.08.26 | 116.79m² | 1.5억/460 | 35층 | |
| 26.08.17 | 116.79m² | 2.5억/390 | 33층 | |
| 26.07.07 | 117.23m² | 8억/170 | 32층 | |
| 26.06.30 | 116.46m² | 5.5억/100 | 31층 | |
| 26.06.23 | 116.79m² | 7.5억/170 | 18층 | |
| 26.06.08 | 117.23m² | 11억/50 | 19층 | |
| 26.04.16 | 117.23m² | 1억/450 | 28층 | |
| 26.03.05 | 117.23m² | 8억/141 | 10층 | |
| 26.02.27 | 116.79m² | 5억/300 | 28층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 청솔마을계룡
4.6억/50만
성남시 분당구 정자일로 30
55.43m²
- 청솔마을공무원5단지
3.2억/13만
성남시 분당구 금곡로 263
58.18m²
- 정든마을한진7단지
1억/154만
성남시 분당구 내정로 10
84.69m²
- 정든마을한진6단지
7억/100만
성남시 분당구 내정로 24
134.97m²
- 성원상떼뷰리젠시 아파트
8억/95만
성남시 분당구 정자일로213번길 10
144.55m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,483만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
907만원/m²
(전년대비 +2.9%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 907만원 |
| 2025년 | 880만원 |
| 2024년 | 851만원 |
| 2023년 | 842만원 |
| 2022년 | 900만원 |
| 2021년 | 819만원 |
| 2020년 | 762만원 |
| 2019년 | 721만원 |
| 2018년 | 694만원 |
| 2017년 | 655만원 |
| 2016년 | 629만원 |
| 2015년 | 608만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 116.79m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 60.74m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.94m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 7.57m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 계단실,홀 |
층별 상세 정보
정자동 더샵스타파크 101동 건물은 연면적 4,407평 (14,544m2), 지하 2층 / 지상 35층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
105,579m²
용적률/건폐율
414%/76%
기타용도
공동주택,공동주택(아파트),판매시설,운동시설
세대 수
378세대
대지/건축면적
17,397.9m² / 13,228.7m²
용적률산정연면적
72,195m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
17,397.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2007.06.15)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)주차장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
한국재해예방관리원(주)
최근 점검일
2022년 3월 21일
건물 용도
아파트
56% (55,303m²)
기타판매시설
30.5% (30,131m²)
상점(소매점)
9% (8,892m²)
기타 운동시설
3.7% (3,712m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
포스코건설
시행사
(주)엔티파크,이좋은집건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-8022-5100 / 031-8022-5103
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.18대
총 825대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 744대 (26,214.00㎡) 옥외 81대
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이치류분당정자 | 일식 회/초밥 |
| 왁싱힐 | 피부 관리실 |
| 이쉐프웍 | 중국집 |
| 커틸다헤어살롱 | 미용실 |
| 어게인 | 기타 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마이크로스튜디오분당 | 헬스장 |
| 제이리 | 입시·교과학원 |
| 블랑갸또 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 엘리트화장품전문교육원 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 한국피톤치드연구소 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리즈델리 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 컴포즈커피정자네이버점 | 카페 |
| 수호림 | 카페 |
| 빈체로 | 경양식 |
| 뚱이네두루치기 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ir****
5.0
평균 50만원 정도 나와요
vn*****
5.0
4인 가족 평균 45만원
xf****
5.0
60,70만원 정도에요
계절별 관리비
- 여름59.9만원
- 겨울76.1만원
- 연평균64.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
46만원
공용관리비
26.6만원
개별사용료
17만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
405,809 kWh (12.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,897 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,383 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,261 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,324 원/평)
근처 대중교통
네이버.아데나루체 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준네이버.아데나루체 정류소
도보 2분 / 108m
분당경찰서 정류소
도보 4분 / 219m
네이버.미켈란쉐르빌 정류소
도보 4분 / 259m
아데나펠리스 정류소
도보 5분 / 274m
궁내동톨게이트입구 정류소
도보 5분 / 292m
불정교사거리(미정차) 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
서울누리의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울누리의원
도보 1분 / 50m
서울하이안치과의원
도보 3분 / 136m
더클래스동물메디컬센터
도보 4분 / 216m
본플러스재단
차량 2분 / 320m
분당건치과의원
도보 5분 / 320m
홍지호치과의원
도보 5분 / 320m
근처 상가/편의시설
이치류분당정자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이치류분당정자
도보 1분 / 50m
슈퍼스시
도보 1분 / 50m
뚱이네두루치기
도보 1분 / 50m
쿠로마구로
도보 1분 / 50m
빈체로
도보 1분 / 50m
이쉐프웍
도보 1분 / 50m
배정 학교
늘푸른초등학교
근처 교육시설
미래나무어린이집
미래나무어린이집
직장 | 323m
5분
도보 기준
꿈터어린이집
가정 | 372m
6분
도보 기준
아이샘어린이집
가정 | 558m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 14분
3.8km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
bi*****
bi*****
rr****
+ 6
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 11건
부지런한 골드키위4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ir***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
보안 좋고 주변에 맛집 많아 외식하기 좋아요 지하에 자마이카 피트니스 센...
단점
시내버스정류장까지는 조금 걸어야 해요 하지만 마을버스 정류장은 건물 바로...
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공현진리 컵케이크
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vn***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
신분당선 과 밀접해서 교통이 편리하다. 집에서 출발해서 강남역까지 평균 ...
단점
가장 큰 단점은 창문이 전체 다 열리지 않고 특정 각도로 제한이 돼 있어...
전체 보기(총 363자)
동완산동 찜닭
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xf***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 401자)
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삼성아데나루체
이 건물에서 123m
·
4.7
사실 이 아파트 단지는 단점이라고 할 점이 크게 없습니다. 다만 최근 리모델링이 많아져서 공사 소음이 조금 크게 들립
아데나팰리스
이 건물에서 211m
·3.3
딱히 없어요 진짜 없어요..제가 여기 오래 살앗는데 느껴진 불편함은 없습니다.진짜 굳ㅇ굳이 뽑으라고 하면..주차장에
미켈란쉐르빌
이 건물에서 266m
·4.5
지금도 그런지는 모르겟는데 ㅠ 1층 경비들이 컴퓨터게임함.. 경비가 밖에 안나와있어서 치안이 생각보다 무서움 어두울때
상록마을임광보성
이 건물에서 425m
·3.7
장점 말고는 다 단점… 주변 환경은 나쁘지 않으나 살기는 진짜 별로임 ㅠㅠ 들어오실 분은 인테리어 최근 한 곳 들어오
정자동 159-1
이 건물에서 491m
·3.0
특정 시간(저녁 시간 등) 엘리베이터 잡는데 시간이 오래 걸릴 수 있는데, 이 경우 고층이라 걸어올라가기 불편하실 수
상록마을라이프
이 건물에서 553m
·4.0
오래된 아파트라 완전 새 느낌은 아니지만 만족하며 살고 있습니다. 물도 잘 나오구요. 층간소음도 딱히 느껴보지는 못했
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 더샵스타파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더샵스타파크의 2025년 12월 05일의 116.79m² 매매 가격은 18억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 16억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,312만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 더샵스타파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더샵스타파크의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 116.79m² 기준 11억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,249만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 더샵스타파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더샵스타파크의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 117.23m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 370만원이에요. 평당 보증금은 140만원, 월세는 10만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 더샵스타파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더샵스타파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,640만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더샵스타파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 7,630원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 더샵스타파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 더샵스타파크 도보 10분 거리에 정자역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 더샵스타파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 더샵스타파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유정자이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 372m 거리에 늘푸른편의점, 320m 거리에 본플러스재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더샵스타파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더샵스타파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
더샵스타파크의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 112대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
더샵스타파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더샵스타파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵스타파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더샵스타파크에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더샵스타파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더샵스타파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 더샵스타파크에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 더샵스타파크에는 825대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 더샵스타파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 더샵스타파크에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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더샵스타파크 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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