야탑동 매화마을주공4단지
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- kl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
늦은 시간 자가용 주차 불편하고 전기차 이용하시는 분들은 공간이 별로 없어 충전이 어려울것 같긴 하네요. 복도식 아파
- ds***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아쉬웠던점 1. 주차가 자리가 좀 부족해서 7-8시부터 거의 다 차긴하고 지하주차장이없어서 여름엔 차 뜨겁고 겨울엔
- ip***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오래된 아파트이다 보니 신축에ㅜ비해ㅜ건물이 노후화 되어있습니다. 집을 알아볼때 세대마다 인테리어 상태를 꼼꼼
+ 26
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,935만 ~ 4억 7,496만
전용 면적당 단가
3,573만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.22)
7억 8,500
매매가 분석
최고7억 9,500
최저4억 2,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 35.28m² | 7억 8,500 | 2층 | |
| 26.09.17 | 35.28m² | 7억 5,000 | 1층 | |
| 26.09.04 | 35.28m² | 7억 9,500 | 10층 | |
| 26.07.24 | 35.28m² | 7억 9,000 | 4층 | |
| 26.07.20 | 35.28m² | 7억 3,500 | 2층 | |
| 26.07.01 | 35.28m² | 7억 1,800 | 3층 | |
| 26.07.01 | 35.28m² | 7억 4,500 | 2층 | |
| 26.06.06 | 35.28m² | 6억 4,500 | 3층 | |
| 26.04.08 | 35.28m² | 6억 7,000 | 6층 | |
| 26.03.10 | 35.28m² | 7억 1,000 | 10층 | |
| 26.01.08 | 35.28m² | 6억 700 | 7층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,969만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 야탑동 평균
- 경기 평균
497만원/m²
(전년대비 +3%)
야탑동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -49%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 497만원 |
| 2025년 | 482만원 |
| 2024년 | 468만원 |
| 2023년 | 465만원 |
| 2022년 | 496만원 |
| 2021년 | 465만원 |
| 2020년 | 420만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 343만원 |
| 2017년 | 324만원 |
| 2016년 | 314만원 |
| 2015년 | 303만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 27개
호별 상세 정보
401동 1층 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.07m2 | 복도.계단.승강기 |
| 공용 | 주 | 3.61m2 | 지하 |
| 공용 | 부 | 1.38m2 | 근로복지관 |
401동 1층 102호가 실제로 차지하는 땅은 12.4평(40.83m²)이에요. 매화마을주공4단지의 각 세대는 평균적으로 11.5평(38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
야탑동 매화마을주공4단지 401동 건물은 연면적 1,805평 (5,957m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
643세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
24,434.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1996.07.24)구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)공공공지 (접합)하천구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
78.1% (32,575m²)
부대시설
20.5% (8,565m²)
기타아동관련시설
0.5% (245m²)
기타사무소
0.5% (243m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LH공사
시행사
한국주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-705-3038 / 031-706-9230
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.91대
총 1,876대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 8대전기차 충전 시설 :89대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 매화세탁소 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kl******
4.0
406동 기준 거의 13만원대 나오는것 같아요
ds******
4.0
평균 15만원정도 나와요
ip******
3.5
월 평균 10만원 초중반대
계절별 관리비
- 여름13.3만원
- 겨울21.6만원
- 연평균17만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.3만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
2.3만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
131,566 kWh (12.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,726 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,034 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,914 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,903 원/평)
근처 대중교통
매화마을주공4단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매화마을주공4단지 정류소
도보 1분 / 58m
매화마을4단지 정류소
도보 2분 / 84m
매화마을주공3단지 정류소
도보 2분 / 118m
동원.SK아파트 정류소
도보 3분 / 151m
청구빌라앞 정류소
도보 3분 / 163m
동원SK삼거리 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
연세지니소아청소년과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세지니소아청소년과
도보 3분 / 159m
사랑메디칼약국
도보 3분 / 159m
비타민약국
도보 7분 / 413m
야탑서울동물병원
도보 7분 / 427m
유정약국
도보 9분 / 545m
젠동물병원
도보 10분 / 661m
근처 상가/편의시설
그린마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준그린마트
차량 1분 / 49m
아이스크림스토리성남매화점
차량 1분 / 49m
CF헤어샵
도보 1분 / 49m
황진이머리방
도보 1분 / 49m
매화세탁소
도보 2분 / 68m
소이소이
도보 2분 / 128m
배정 학교
중탑초등학교
근처 교육시설
매화어린이집
매화어린이집
민간 | 27m
1분
도보 기준
사임당어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
울타리어린이집
가정 | 257m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 22분
4.1km | 도보 17분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???8회 언급
- 단열7회 언급
실거주 리뷰 26건
살림하는 간장치킨
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kl***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
주변 조용하고 젊은 부부들도 꽤 있어서 좋았어요. 아파트 뒤로 천 흐르...
단점
늦은 시간 자가용 주차 불편하고 전기차 이용하시는 분들은 공간이 별로 없...
전체 보기(총 394자)
영월리 산양
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ds***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
장점 1. 치안좋아요 밤늦게까지 경비아저씨 돌아다니심 2. 분리수거 편해...
단점
아쉬웠던점 1. 주차가 자리가 좀 부족해서 7-8시부터 거의 다 차긴하고...
전체 보기(총 491자)
천덕리 핫초코
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ip***
·
3.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 371자)
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매화마을현대벽산빌라
이 건물에서 132m
·
3.8
주변 큰 마트는 살짝 거리가 있어 물건 사서 그냥 들고 오기엔 애매합니다. 가끔 벌레가 들어 올때도 있어요. 작은평수
매화마을주공3단지
이 건물에서 167m
·3.8
버스가 잘되어 있어서 역까지/주변 교통시설까지 충분히 쉽게 갈 수 있습니다. 다만, 야탑역 까지는 도보로 25분 정도
분당동원로얄듀크
이 건물에서 279m
·3.9
음식점이라던가 주변에 뭐가 많지 않음 도로가 큰편이라 여름에 창문 열어놓으면 큰 소리가들림 바람이 잘 들어오고 난방이
SKVIEW
이 건물에서 331m
·3.8
지은지 20년 넘어가는 집이라 곳곳이 자주 망가져요 벌레도 그리마 혹은 바퀴 같은 벌레들이 출몰해요 환기 잘되는 편이
매화마을주공3단지
이 건물에서 392m
·3.4
경비아저씨들의 관리가 좀 아쉬워요. 그리고 벌레들이 가끔 보여요. 주차공간이 너무 없어서 늦게 귀가하면 이중주차를 해
매화마을동신건영2차빌라
이 건물에서 449m
·3.5
방음이 잘되지 않아 층간소음이 심한 편이라 생활하면서 불편함이 있었음. 주변 소음도 생각보다 크게 들려 조용하게 지내
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매화마을주공4단지의 2025년 12월 08일의 35.27m² 매매 가격은 4억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,994만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
매화마을주공4단지의 최근 전세가는 2025년 12월 21일, 41.84m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,286만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
매화마을주공4단지의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 41.84m² 기준 보증금 1억원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 788만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 매화마을주공4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매화마을주공4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 427만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매화마을주공4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 8,836원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 매화마을주공4단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 매화마을주공4단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
매화마을주공4단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 중탑초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 하탑중학교, 5분 거리에 분당아람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 156개 있고 가장 가까운 학원은 야탑이화미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 매화마을주공4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 매화마을주공4단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유야탑아델파크점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 49m 거리에 그린마트, 767m 거리에 미라클병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매화마을주공4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
매화마을주공4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
매화마을주공4단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 68대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
매화마을주공4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매화마을주공4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 야탑동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 3.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을주공4단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
매화마을주공4단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을주공4단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
매화마을주공4단지에는 13개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을주공4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
매화마을주공4단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
야탑동 매화마을주공4단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 899m 거리에 맛고을 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
야탑동 매화마을주공4단지에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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