야탑동 대원빌라
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,625만 ~ 6억 2,599만
전용 면적당 단가
3,388만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.22)
3억
전세가 분석
최고3억 7,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 57.97m² | 3억 | 1층 | |
| 26.06.24 | 57.97m² | 3억 2,000 | 1층 | |
| 26.04.30 | 57.97m² | 3억 7,000 | 2층 | |
| 26.01.12 | 57.97m² | 3억 | 3층 | |
| 25.12.16 | 57.97m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 25.09.13 | 57.97m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 25.07.19 | 57.97m² | 3억 3,000 | 4층 | |
| 25.07.07 | 57.97m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 25.05.29 | 57.97m² | 2억 7,500 | 1층 | |
| 25.05.28 | 57.97m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 25.05.12 | 57.97m² | 2억 7,000 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 탑마을주공8단지
3.3억
성남시 분당구 매화로 12
35.27m²
성남시 분당구 양현로 507
46.2m²
- 매화마을공무원2단지
4.3억
성남시 분당구 장미로 139
67.43m²
- 섬마을휴먼시아3단지
4.6억
성남시 중원구 도촌남로 67
84.94m²
- 매화마을공무원1단지
3.4억
성남시 분당구 매화로 92
59.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,312만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 야탑동 평균
- 경기 평균
373만원/m²
(전년대비 +4.2%)
야탑동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 373만원 |
| 2025년 | 358만원 |
| 2024년 | 347만원 |
| 2023년 | 346만원 |
| 2022년 | 370만원 |
| 2021년 | 351만원 |
| 2020년 | 324만원 |
| 2019년 | 306만원 |
| 2018년 | 290만원 |
| 2017년 | 274만원 |
| 2016년 | 266만원 |
| 2015년 | 263만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.97m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 14.79m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.41m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.24m2 | 열교환실.기계실 |
층별 상세 정보
야탑동 대원빌라 101동 건물은 연면적 1,651평 (5,448m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
172세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
11,468.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
70.5% (27,159m²)
연립주택
29% (11,175m²)
생활편익시설
0.2% (112m²)
마을공동시설
0.1% (64m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)대원
시행사
(주)대원
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-704-2599 / 031-704-2593
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
23.86대
총 859대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 642대 옥외 217대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 홈앤서비스
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ub******
4.5
10만원 후반에서 30만원대
ub******
4.5
케바케가 큰데 20에서 30사이입니다
ik*****
2.0
공용관리비 포함 15만원입니다. 겨울엔 30만원까지 냅니다.
계절별 관리비
- 여름17.4만원
- 겨울31.8만원
- 연평균23.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.8만원
공용관리비
7.7만원
개별사용료
8.2만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
48,041 kWh (10.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,210 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,717 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,350 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,339 원/평)
근처 대중교통
상탑초등학교.성남시한마음복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상탑초등학교.성남시한마음복지관 정류소
도보 1분 / 57m
성은학교 정류소
도보 3분 / 156m
성남세관후문.성은학교 정류소
도보 3분 / 182m
성남세관.시니어산업혁신센터 정류소
도보 4분 / 229m
목련마을한신아파트 정류소
도보 4분 / 253m
상탑초등학교 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정약국
도보 2분 / 82m
연세지니소아청소년과
도보 8분 / 525m
사랑메디칼약국
도보 8분 / 525m
유정약국
도보 9분 / 569m
야탑서울동물병원
도보 11분 / 709m
비타민약국
도보 11분 / 713m
근처 상가/편의시설
뜰방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뜰방
도보 1분 / 42m
커피포렐
도보 1분 / 44m
동네#미용실
도보 1분 / 44m
워시쿱셀프빨래방
도보 1분 / 45m
아셈스터디카페
도보 1분 / 45m
정민헤어
도보 1분 / 54m
배정 학교
상탑초등학교
근처 교육시설
한마음어린이집
한마음어린이집
국공립 | 78m
2분
도보 기준
아이봄어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
애솔어린이집
가정 | 295m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 10분
3.2km | 택시비 약 6,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 5건
황계리 연어
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ub***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
층간소음은 이웃분에 따라 다르겠지만, 세대수가 많지 않아서 다른 이웃 소...
단점
- 현재 살면서 딱히 엄청 불편하다거나 하는 단점은 없어요 굳이 뽑자면 ...
전체 보기(총 374자)
황계리 연어
- 현재 거주자/
?층
ub***
·
4.5
2025년 6월 작성
장점
세대수가 많지 않아서 북적이지 않고 조용한 단지이며, 케바케이긴 하겠지만...
단점
30년 넘은 연립빌라라서 건물이 노후화 되었고 엘리베이터가 없는게 큰 단...
전체 보기(총 341자)
고삼리 뻐꾸기
- 현재 거주자/
?층
ik***
·
2.0
2024년 10월 작성
장점
단점
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목련마을한일
이 건물에서 173m
·
3.8
층간소음 있습니다 윗집 잘걸려야함.. 건물이 오래돼서 벌레가 없진 않아요 그래도 정기소독이다 뭐다 관리하긴 함 옛날
목련마을한신
이 건물에서 190m
·4.1
주차는 한대 정도만 가능해요 그래도 웬만 하면 할수 있어요 큰도로가 옆이라 소음이 있기는 하지만 신경써서 듣지 않는
대원빌라3단지
이 건물에서 278m
·4.1
방음이 엄청 좋지는 않아서 애들이 뛰어다니진못해요 화장실에서 누가 노래를 부르면 들려요 높은건물은 아니지만 엘리베이터
목련마을영남
이 건물에서 295m
·3.4
여름이 되면 주변 숲에서 벌레들이 조금 들끓는데 방충망을 잘해놓으면 걱정은 없습니다. 반대로 공기는 좋습니다. 야
목련마을주공1단지 아파트
이 건물에서 340m
·2.0
거주 중에 다른 집에서 벌레가 들어와 한번 크게 번식해서 세스코도 부르려 했었음. 집이 심하게 노후화되어있었고 노령층
매화마을건영1차빌라
이 건물에서 379m
·3.8
4층은 나무 옆이라 베란다에 벌래많이들어옴. 방충망 잘닫아야함 역까지는 버스 안타면 15분이상 걸어가야함 옛날집이라
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 야탑동 대원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대원빌라의 2025년 12월 11일의 57.97m² 매매 가격은 9억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,122만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 대원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대원빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 57.97m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,992만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 대원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대원빌라의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 57.97m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 대원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대원빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,800만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 8,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 대원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 대원빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 대원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 대원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유분당목련점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 야탑홈마트, 1.1km 거리에 미라클병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대원빌라의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대원빌라에는 CCTV가 23대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 야탑동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대원빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대원빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 대원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
야탑동 대원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1012m 거리에 도서관사업소 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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