야탑동 매화마을주공3단지
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- hf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
베란다에 결로 현상때문에 곰팡이가 핀다. 그리고 오래되었다보니, 약간 세탁실에서 이상한 냄새가 올라올 때가 있다. 벌
- tu***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비아저씨들의 관리가 좀 아쉬워요. 그리고 벌레들이 가끔 보여요. 주차공간이 너무 없어서 늦게 귀가하면 이중주차를 해
- pw***3현재 거주
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단점은 인프라인듯.. 다른건 상관없는데 편의점이 좀 멀어서 힘들다. 미리미리 사놓는 습관을 들이게 됐음. 배달이나 쿠
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,298만 ~ 5억 8,685만
전용 면적당 단가
4,639만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
9억 1,000
최근 전세가 (26.08.21)
3억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 9억 1,000 | 5층 | |
| 26.08.28 | 매매 | 8억 | 5층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 8억 | 3층 | |
| 26.06.20 | 전세 | 2억 6,250 | 4층 | |
| 26.06.18 | 월세 | 2.1억/13 | 5층 | |
| 26.06.06 | 월세 | 3천/120 | 5층 | |
| 26.04.23 | 매매 | 6억 8,000 | 2층 | |
| 26.04.04 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.03.19 | 전세 | 2억 6,250 | 1층 | |
| 26.02.03 | 월세 | 2억/30 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,185만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 야탑동 평균
- 경기 평균
497만원/m²
(전년대비 +3%)
야탑동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -49%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 497만원 |
| 2025년 | 482만원 |
| 2024년 | 468만원 |
| 2023년 | 465만원 |
| 2022년 | 496만원 |
| 2021년 | 465만원 |
| 2020년 | 420만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 343만원 |
| 2017년 | 324만원 |
| 2016년 | 314만원 |
| 2015년 | 303만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 37개
호별 상세 정보
301동 1층 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.34m2 | 복도.계단.승강기 |
| 공용 | 주 | 5.43m2 | 지하 |
| 공용 | 부 | 0.98m2 | 근로복지관 |
301동 1층 102호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.37m²)이에요. 매화마을주공3단지의 각 세대는 평균적으로 7.6평(24.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
야탑동 매화마을주공3단지 301동 건물은 연면적 1,388평 (4,580m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
177세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,921.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)배수구역 (접합)대기환경규제지역 (접합)도시교통정비지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)도시지역 (접합)보전산지 (접합)과밀억제권역 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.4% (27,111m²)
부대시설
30.5% (11,907m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-705-3037 / 031-703-7884
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
58.47대
총 3,450대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3,450대
전기차 전용
지상 3대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 1
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| LBA통일공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hf*****
5.0
여름에는 10만원 중후반, 겨울에는 20만원이상
tu****
4.0
여름엔 20 만원 안팎이고 겨울엔 23 정도 되요
pw******
4.0
여름 15-20 겨울 20-30
계절별 관리비
- 여름15.8만원
- 겨울25.1만원
- 연평균19.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.7만원
공용관리비
6.1만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
114,650 kWh (33.6 kWh/평)
전기세 (추정)
10,353 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,173 원/평)
겨울 평균
37 kWh/평 (11,451 원/평)
연 평균
35 kWh/평 (11,030 원/평)
근처 대중교통
매화마을3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매화마을3단지 정류소
도보 1분 / 39m
야탑119안전센터 정류소
도보 3분 / 187m
분당아람고.중탑초교 정류소
도보 4분 / 212m
분당아람고등학교 정류소
도보 4분 / 243m
매화마을2단지 정류소
도보 4분 / 247m
매화마을주공3단지 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
젠동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준젠동물병원
도보 5분 / 270m
닥터최치과보존과치과
도보 6분 / 363m
해밀약국
도보 6분 / 363m
비타민약국
도보 8분 / 473m
야탑서울동물병원
도보 8분 / 490m
연세지니소아청소년과
도보 9분 / 549m
근처 상가/편의시설
아띠아띠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아띠아띠
도보 1분 / 51m
카라헤어샵
도보 1분 / 54m
우리쌀떡.빵
도보 3분 / 170m
일일과일카페
도보 3분 / 170m
신혜정헤어갤러리
도보 3분 / 170m
라이프짐
도보 3분 / 170m
배정 학교
중탑초등학교
근처 교육시설
참사랑 어린이집
참사랑 어린이집
민간 | 19m
1분
도보 기준
리키즈어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
솜사탕어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 18분
3.9km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
fx*****
fx*****
fx*****
+ 11
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???6회 언급
- 벌레6회 언급
실거주 리뷰 19건
훈훈한 컵케이크3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hf***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
앞에 탄천 있고 아파트여서 살기 좋다. 오래되었지만 안에는 인테리어 되어...
단점
베란다에 결로 현상때문에 곰팡이가 핀다. 그리고 오래되었다보니, 약간 세...
전체 보기(총 401자)
어진동 프레첼
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tu***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
조용하고 신혼부부가 거주하기 좋아요~ 주변에 버스정류장들도 많아서 야탑역...
단점
경비아저씨들의 관리가 좀 아쉬워요. 그리고 벌레들이 가끔 보여요. 주차공...
전체 보기(총 368자)
대산읍 카스테라
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pw***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
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매화마을공무원2단지
이 건물에서 242m
·
3.7
층간소음이 조금 있는 편이에요. 발망치 소리랑 물내리는 소리 정도는 기본으로 생각하셔야 할 것 같아요. 주차하기도 꽤
매화마을공무원1단지
이 건물에서 245m
·3.7
주차 공간이 좀 부족해 보이던데 저녁 이름 시간부터 만차라 무조건 이중주차가 필요합니다. 다만 이건 곧 리모델링 시행
연꽃마을4단지
이 건물에서 343m
·4.5
위치 상 차로 출퇴근 시 서울 가기 편하고 지방으로 내려가기도 편하지만 대중교통을 이용한다면 불편함은 있음. 정문 쪽
매화마을주공3단지
이 건물에서 391m
·3.8
버스가 잘되어 있어서 역까지/주변 교통시설까지 충분히 쉽게 갈 수 있습니다. 다만, 야탑역 까지는 도보로 25분 정도
매화마을주공4단지
이 건물에서 392m
·3.7
아무래도 오래된 아파트이다 보니 신축에ㅜ비해ㅜ건물이 노후화 되어있습니다. 집을 알아볼때 세대마다 인테리어 상태를 꼼꼼
산들마을아파트
이 건물에서 446m
·4.0
단지 바로 앞에 있는 정류장은 평일에 밖에 운행을 안해서 센트럴로 가거나 매화1단지쪽으로 가야해요. 그리고 집 내부
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매화마을주공3단지의 2025년 12월 04일의 46.2m² 매매 가격은 7억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 8,817만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,178만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공3단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
매화마을주공3단지의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 49.77m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,320만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
매화마을주공3단지의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 41.84m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 236만원, 월세는 7만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 매화마을주공3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매화마을주공3단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매화마을주공3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 8,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 매화마을주공3단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 매화마을주공3단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 42개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
매화마을주공3단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 중탑초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 야탑중학교, 3분 거리에 분당아람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 166개 있고 가장 가까운 학원은 리드아이잉글리쉬(Lead I English)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 매화마을주공3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 매화마을주공3단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 와인랩이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 333m 거리에 그린공판장, 625m 거리에 미라클병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매화마을주공3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
매화마을주공3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
매화마을주공3단지에는 CCTV가 64대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
매화마을주공3단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매화마을주공3단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 야탑동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을주공3단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
매화마을주공3단지에는 12개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을주공3단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
매화마을주공3단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을주공3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
야탑동 매화마을주공3단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 692m 거리에 맛고을 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을주공3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
야탑동 매화마을주공3단지에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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