수내동 양지마을한양5단지
직접 살아본 후기 44건이 있어요
전체보기- hb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
공동난방 난방비 극악. 겨울에 너무너무 추움 층간 물도 자주 새고 화재 알람 울리면 어디에서 불 났는지 파악하기 어려
- vk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차난, 작은 평수 한양아파트들은 대부분 베란다창만 있어서 양쪽으로 환기가 불가능한데.. 가끔 밖 기온 보다 온도가
- ls***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별한 단점을 찾기 어렵습니다. 롯데백화점이 원래 수내역에 있어서 이용이 편리했지만,현재는? 폐점한것으로 압니다. 대
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 5,457만 ~ 10억 3,340만
전용 면적당 단가
6,803만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.22)
2억 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 28.16m² | 2억/20 | 4층 | |
| 26.09.22 | 28.16m² | 2억/20 | 4층 | |
| 26.09.11 | 28.16m² | 2천/95 | 9층 | |
| 26.08.01 | 28.16m² | 1.3천/60 | 2층 | |
| 26.07.30 | 28.16m² | 1천/100 | 2층 | |
| 26.03.06 | 28.16m² | 2천/100 | 8층 | |
| 26.02.21 | 28.16m² | 1천/87 | 3층 | |
| 26.02.02 | 28.16m² | 1천/58 | 2층 | |
| 26.01.26 | 28.16m² | 1천/89 | 12층 | |
| 26.01.26 | 28.16m² | 1천/85 | 12층 | |
| 25.12.06 | 28.16m² | 1천/80 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 위브제니스
12억/220만
성남시 분당구 정자일로232번길 25
157.33m²
- 느티마을공무원아파트
300만/70만
성남시 분당구 느티로 70
58.7m²
- 동양정자파라곤
13억/27만
성남시 분당구 정자일로 230
166.38m²
- 아이파크분당1
5천/315만
성남시 분당구 정자일로 239
80.81m²
- 동양정자파라곤
3억/470만
성남시 분당구 정자일로 220
166.38m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,525만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수내동 평균
- 경기 평균
600만원/m²
(전년대비 +4.1%)
수내동 평균416만원/m²(이 건물 보다 -31%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 600만원 |
| 2025년 | 576만원 |
| 2024년 | 559만원 |
| 2023년 | 557만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 551만원 |
| 2020년 | 480만원 |
| 2019년 | 445만원 |
| 2018년 | 405만원 |
| 2017년 | 382만원 |
| 2016년 | 380만원 |
| 2015년 | 367만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 54개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.51m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 7.21m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 4.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.14m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.4m2 | 지하대피소 |
층별 상세 정보
수내동 양지마을한양5단지 501동 건물은 연면적 9,065평 (29,914m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
118,332m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
1,430세대
대지/건축면적
0m² / 321,249m²
용적률산정연면적
109,096m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
69,336.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
주차장
72.8% (517,366m²)
아파트
15.3% (108,956m²)
부대시설
9.2% (65,502m²)
기타사무소
2.2% (16,099m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한양건설
시행사
(주)건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-711-2108 / 031-716-9407
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
189.82대
총 34,169대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 17,598대 옥외 16,571대
전기차 전용
지하 17대전기차 충전 시설 :17대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 국민낙곱새분당 | 해산물 구이/찜 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장어나라 | 해산물 구이/찜 |
| 스 | 피부 관리실 |
| 오늘소반 | 김밥/만두/분식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메이드;김반장 | 빵/도넛 |
| 클로바초콜릿카페 | 카페 |
| 봄봄식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hb*****
4.0
20만원 정도, 겨울에는 30 넘을 때도 있음
vk******
4.0
여름 25만원 내외, 겨울에는 25만원 이상
vt*****
5.0
계절, 세대 당 사용량따라 다르겠지만 20~30만원정도입니다
계절별 관리비
- 여름9.6만원
- 겨울11.7만원
- 연평균11.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
5.1만원
공용관리비
2.7만원
개별사용료
1.6만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,857 kWh (0.6 kWh/평)
전기세 (추정)
187 원/평
근처 대중교통
한양아파트528동앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트528동앞 정류소
도보 3분 / 176m
분당고등학교.금호상가 정류소
도보 3분 / 182m
양지마을 정류소
도보 4분 / 215m
롯데백화점.수내역 정류소
도보 4분 / 265m
청구상가.금호타운1단지 정류소
도보 5분 / 279m
느티마을.경남빌라 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
이한치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이한치과
도보 4분 / 226m
박병찬피부과의원
도보 4분 / 226m
연세바로치과교정과치과의원
도보 4분 / 226m
열린팜약국
도보 4분 / 226m
더그레이스의원
도보 4분 / 259m
진서울치과의원
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
장어나라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장어나라
도보 2분 / 74m
국민낙곱새분당
도보 2분 / 74m
봄봄식당
도보 2분 / 74m
클로바초콜릿카페
도보 2분 / 74m
오늘소반
도보 2분 / 74m
메이드;김반장
도보 2분 / 74m
배정 학교
초림초등학교
근처 교육시설
수내분더바움어린이집
수내분더바움어린이집
가정 | 22m
1분
도보 기준
꿈별어린이집
가정 | 332m
5분
도보 기준
토들러랜드어린이집
가정 | 432m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 7분
1.5km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
wh****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???13회 언급
- 층간소음13회 언급
실거주 리뷰 44건
세천리 당근라페
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hb***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
교통 위치 치안 너무 좋음 돈 주고 안전 사는 격임 서울로 가는 접근성도...
단점
공동난방 난방비 극악. 겨울에 너무너무 추움 층간 물도 자주 새고 화재 ...
전체 보기(총 390자)
배알미동 도요새
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vk***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
동네에 버스정류장 많고 수내역도 있어요. 백화점은 현재 없어졌지만, 이전...
단점
주차난, 작은 평수 한양아파트들은 대부분 베란다창만 있어서 양쪽으로 환기...
전체 보기(총 401자)
소이리 멸치볶음
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ls***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 360자)
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양지6단지금호청구
이 건물에서 219m
·
4.2
오래된 아파트라 결로도 좀 있고, 수리할 부분도 있습니다. 층간소음은 케바케이지만 좀 있는편인거 같습니다. 단지가 작
양지마을금호3단지한양5단지
이 건물에서 290m
·4.0
진짜 너무너무너무 추워요 구축이라 샷시 자체가 워낙 오래 되어 있다보니 정말 춥습니다 뽁뽁이에 방풍 비닐에 난방 풀
양지6단지한양
이 건물에서 333m
·3.6
우선 아파트가 지어진지 오래되어서 노후화가 문제 입니다. 지하주차장이 충분하지 않아 주차에 불편함이 있습니다. 아무래
느티마을경남,선경빌라
이 건물에서 340m
·4.7
단점이라면 주변에 풀과 나무가 많기 때문에 정원 감성을 느낄 수 있는 대신 벌레가 많이 나와요. 그리고 습기가 조금
로얄팰리스
이 건물에서 350m
·4.6
한 20년 넘은 주상복합으로 신축대비 내부 설비와 스마트홈 기능이 오래된 편이였음. 대형평형 위주에 오피스텔/아파텔
양지금호1단지
이 건물에서 441m
·4.1
층간소음이 너무 심해서 그냥 걸어만 다녀도 밑집 사람들 튀어 나옴. 예전에 한가닥 했던 할아버지들이 많이 살아서 그
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을한양5단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지마을한양5단지의 2025년 12월 12일의 48.5m² 매매 가격은 14억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 68만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을한양5단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을한양5단지의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 48.5m² 기준 4억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,993만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을한양5단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을한양5단지의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 35.09m² 기준 보증금 1,400만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 131만원, 월세는 7만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 양지마을한양5단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지마을한양5단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지마을한양5단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 8,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 양지마을한양5단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 양지마을한양5단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 수내역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양지마을한양5단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 초림초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 백현중학교, 2분 거리에 분당고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 863개 있고 가장 가까운 학원은 클랑음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 양지마을한양5단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 양지마을한양5단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 조동현이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 202m 거리에 한살림성남용인소비자생협정자매장, 408m 거리에 분당예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지마을한양5단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양지마을한양5단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양지마을한양5단지에는 CCTV가 145대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
양지마을한양5단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지마을한양5단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 수내동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을한양5단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양지마을한양5단지에는 29개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을한양5단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양지마을한양5단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 29개의 실거주 후기 중 8개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을한양5단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 29개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을한양5단지에는 주차 공간이 충분한가요?
수내동 양지마을한양5단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 503m 거리에 정자동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 수내동 양지마을한양5단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수내동 양지마을한양5단지에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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