서현시범현대
직접 살아본 후기 45건이 있어요
전체보기- lm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축 아파트이라 다소 노후화되어 있고, 주차장은 다소 모자라서 야간에 주차시 지하/지상 주차장이 아닌 상가 도로변에
- pz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이웃에 따라 층간 소음이 있을 수 있어요. 발망치에 의한 울리는 소음이요. 그렇지 않은 조용한 이웃 분들은 있는 듯
- rn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 애매합니다. 도보 15~20분정도 됩니다. (마을버스가 있기는 합니다) 재건
+ 45
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 8,462만 ~ 11억 7,226만
전용 면적당 단가
6,235만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.19)
7억 5,000
전세가 분석
최고7억 7,100
최저6억 2,475
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 84.95m² | 7억 5,000 | 9층 | |
| 26.09.07 | 84.95m² | 7억 5,000 | 26층 | |
| 26.09.05 | 84.95m² | 7억 | 2층 | |
| 26.08.01 | 84.95m² | 6억 7,000 | 22층 | |
| 26.07.30 | 84.95m² | 6억 2,475 | 22층 | |
| 26.07.01 | 84.95m² | 7억 6,000 | 28층 | |
| 26.06.16 | 84.95m² | 7억 5,000 | 27층 | |
| 26.04.01 | 84.95m² | 6억 8,000 | 24층 | |
| 26.01.29 | 84.95m² | 7억 7,100 | 7층 | |
| 26.01.29 | 84.95m² | 7억 7,100 | 7층 | |
| 26.01.17 | 84.95m² | 6억 8,000 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,695만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서현동 평균
- 경기 평균
586만원/m²
(전년대비 +4%)
서현동 평균327만원/m²(이 건물 보다 -44%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 586만원 |
| 2025년 | 563만원 |
| 2024년 | 546만원 |
| 2023년 | 545만원 |
| 2022년 | 580만원 |
| 2021년 | 525만원 |
| 2020년 | 466만원 |
| 2019년 | 425만원 |
| 2018년 | 383만원 |
| 2017년 | 383만원 |
| 2016년 | 378만원 |
| 2015년 | 365만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 35개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.55m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.81m2 | 법정초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.87m2 | 복도.계단 |
| 공용 | 주 | 3.7m2 | 지하층 |
| 공용 | 주 | 1.41m2 | 지하대피소및주차장 |
층별 상세 정보
서현시범현대 401동 건물은 연면적 604평 (1,996m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
293,749m²
용적률/건폐율
194%/22%
기타용도
공동주택
세대 수
1,695세대
대지/건축면적
122,197m² / 28,093.4m²
용적률산정연면적
237,238m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
113,922.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1993.10.05)
토지이용계획
문화재보호구역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)초등학교 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
52.7% (282,486m²)
부대시설
46.9% (251,271m²)
유치원
0.1% (877m²)
기타제1종근린생활시설
0.1% (650m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-701-8061 / 031-702-4973
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
107.66대
총 12,705대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7,406대 옥외 5,299대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 이카플러그
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현대슈퍼 | 슈퍼마켓 |
| 한국공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lm*****
4.0
여름에는 40만원 정도 겨울에는 50만원
pz****
5.0
40~50만원 내외로 등락이 있습니다.
rn******
4.0
평균 월30만원정도 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름32.9만원
- 겨울53.5만원
- 연평균41.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.7만원
공용관리비
6.1만원
개별사용료
5.4만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
733,791 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,533 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,568 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,940 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,971 원/평)
근처 대중교통
현대시범아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대시범아파트 정류소
도보 2분 / 119m
시범현대아파트 정류소
도보 3분 / 168m
중앙공원 정류소
도보 4분 / 221m
한양아파트정문 정류소
도보 4분 / 234m
우성상가 정류소
도보 4분 / 251m
분당어린이공원.우성아파트 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
메디피아
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디피아
차량 1분 / 241m
우성플러스약국
도보 4분 / 257m
경희이지한의원
도보 5분 / 269m
분당새봄약국
도보 5분 / 269m
경희인수당한의원
도보 5분 / 300m
우성동물병원
도보 5분 / 300m
근처 상가/편의시설
현대슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준현대슈퍼
차량 1분 / 120m
마미핸즈우리밀쿠키&브레드
도보 4분 / 208m
서현손칼국수
도보 4분 / 208m
물로치킨
도보 4분 / 208m
마마타르트
도보 4분 / 208m
해창손만두
도보 4분 / 208m
배정 학교
분당초등학교
근처 교육시설
사랑어린이집
사랑어린이집
가정 | 11m
1분
도보 기준
초록나무어린이집
가정 | 127m
2분
도보 기준
별다래어린이집
가정 | 320m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 19분
3.4km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
rn******
dl******
es****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???16회 언급
- ???9회 언급
- 층간소음8회 언급
실거주 리뷰 45건
재빠른 갈치조림3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lm***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
교통, 편의시설 좋음, 학군우수, 근처에 중앙공원이 있어서 산책및 운동이...
단점
구축 아파트이라 다소 노후화되어 있고, 주차장은 다소 모자라서 야간에 주...
전체 보기(총 365자)
배둔리 펠리컨
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pz***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
탁 트인 공원뷰라 전망이 정말 좋고 베란다 문을 열어놓으면 바람도 잘 통...
단점
이웃에 따라 층간 소음이 있을 수 있어요. 발망치에 의한 울리는 소음이요...
전체 보기(총 400자)
발랄한 순록
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rn***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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시범단지우성
이 건물에서 376m
·
4.1
지하주차장 다소 부족함. 옥외주차를 주로해서 4계절에 노출됨. 하철역 가려면 마을버스타고 가야되지만 걸어도 무방한 거
효자촌동아
이 건물에서 419m
·4.0
가능한 주차대수가 적어서 주변을 돌아야 될때도 있음. 2동짜리 별도 라서 더 그런거 같음 단점이 주차 말고 별로 없어
효자촌현대
이 건물에서 460m
·3.8
주변에 재개발이 확정되면서 가격이 많이 올랐네요. 오래된 아파트라 어쩔 수 없지만 조금 노후된 느낌이 있어요. 주차장
샛별마을라이프
이 건물에서 479m
·3.9
뒤에 산이 있는지라 벌레가 들어오는 것은 어쩔수앖고 살다보면 적응하게됩니다.. 바퀴벌레같은 집벌레는 거의 없고 무당벌
시범단지한양
이 건물에서 496m
·4.0
연식이 있는 구축 아파트라 신축에 비해 내부 시설이나 외관이 오래된 느낌은 확실히 큽니다. 주차 공간이 여유롭지 않을
효자촌동아
이 건물에서 538m
·4.1
1층을 살았어서 그런지 벌레는 정말 많이 나왔어요 연식이 많이 된 아파트여서 그런지 도배도 여러 번 해야했고 구식입
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 서현동 서현시범현대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서현시범현대의 2025년 11월 30일의 84.56m² 매매 가격은 19억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,531만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현시범현대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서현시범현대의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 129.72m² 기준 8억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,187만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현시범현대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서현시범현대의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 84.56m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 255만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 9만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 서현시범현대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서현시범현대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,790만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서현시범현대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 76만 2,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 서현시범현대 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 서현시범현대 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 서현시범현대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 서현시범현대 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25분당이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 120m 거리에 현대슈퍼, 241m 거리에 메디피아도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서현시범현대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서현시범현대의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
서현시범현대의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 325대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
서현시범현대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서현시범현대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 서현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서현시범현대에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서현시범현대에는 30개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서현시범현대에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서현시범현대에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 30개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서현시범현대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 30개 중 6개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현시범현대에는 주차 공간이 충분한가요?
서현동 서현시범현대에는 1815대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현시범현대에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서현동 서현시범현대에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
서현시범현대 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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