구미동 까치마을
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- fc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 생각할수 있는 단점외에는 딱히 큰 단점은 없습니다. 도보권에서 역과 멀리 떨어져있고 뉴코아아울렛같은 큰 쇼핑
- xg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역시나 구축..방음 안되고, 재건축 추진 중이나 어찌될 줄 모른다는 몸테크 해야 한다는 현실. 그리고 주차장이 아주
- ka***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역이랑 거리가 좀 있어서 상가를 이용하려면 미금역까지 나가야해서 불편해요 오래돼서 공사하는 집이 많아 소음이 심했어요
+ 27
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 4,343만 ~ 13억 1,383만
전용 면적당 단가
5,145만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.19)
7억 8,000
전세가 분석
최고7억 9,000
최저5억 6,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 84.79m² | 7억 8,000 | 15층 | |
| 26.09.11 | 84.79m² | 7억 3,500 | 12층 | |
| 26.07.17 | 84.79m² | 7억 9,000 | 9층 | |
| 26.06.12 | 84.79m² | 7억 | 9층 | |
| 26.06.12 | 84.79m² | 7억 | 9층 | |
| 26.06.12 | 84.79m² | 7억 | 9층 | |
| 26.06.12 | 84.79m² | 7억 1,400 | 4층 | |
| 26.04.30 | 84.79m² | 6억 8,000 | 1층 | |
| 26.04.04 | 84.79m² | 7억 5,000 | 17층 | |
| 26.04.03 | 84.79m² | 6억 7,500 | 2층 | |
| 26.03.21 | 84.79m² | 6억 5,500 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,241만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
531만원/m²
(전년대비 +3%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 531만원 |
| 2025년 | 516만원 |
| 2024년 | 501만원 |
| 2023년 | 500만원 |
| 2022년 | 530만원 |
| 2021년 | 494만원 |
| 2020년 | 445만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 359만원 |
| 2017년 | 337만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.79m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 14.71m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.35m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.82m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.8m2 | 중앙공급동 |
층별 상세 정보
구미동 까치마을 101동 건물은 연면적 7,116평 (23,485m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
95,705.3m²
용적률/건폐율
145%/14%
기타용도
아파트 및 부대 복리시설
세대 수
976세대
대지/건축면적
61,312.4m² / 9,156.27m²
용적률산정연면적
89,409.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
61,312.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
경계점좌표등록부 등록사항정정 (2003.05.09)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)공공청사 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
87.3% (281,816m²)
부대시설
11.9% (38,599m²)
생활편익시설
0.4% (1,599m²)
유치원
0.1% (597m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우롯데선경
시행사
대우롯데선경
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-715-6279 / 031-607-6279
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 855대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 519대 옥외 336대
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에코마트 | 슈퍼마켓 |
| 까치인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 에이치플러스핏 | 건강보조식품 소매업 |
| 셀렉토커피까치 | 카페 |
| 씨유분당까치마을 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이미헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맛나반찬가정식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xg******
3.5
여름 25만 / 겨울 45만, 3인기준. 모두 포함.
dl****
4.0
84기준 기본 비어있는집 관리비가 19만원이 넘더라구요 공용 난방비라는 이상한 항목이 월 4-5만원 나올때가 있습니다 난방 제대로 돌리면 5-60나옵니다
uj******
3.0
20~40만원 정도 나와요.
계절별 관리비
- 여름24.7만원
- 겨울39.3만원
- 연평균31.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
332,577 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,523 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,738 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,756 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,703 원/평)
근처 대중교통
대우.롯데아파트상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우.롯데아파트상가 정류소
도보 2분 / 133m
신원아파트 정류소
도보 3분 / 177m
대원사거리.까치마을 정류소
도보 3분 / 192m
청솔마을.주공9단지.동아아파트 정류소
도보 4분 / 223m
현대노블리스 정류소
도보 4분 / 247m
우방우성빌라 정류소
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
다시봄날의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다시봄날의원
도보 8분 / 478m
미금본닥터정형외과의원
도보 8분 / 478m
심덕택피부과의원
도보 8분 / 478m
정보원안과
도보 8분 / 478m
노블진내과의원
도보 8분 / 478m
미금행복약국
도보 8분 / 478m
근처 상가/편의시설
맛나반찬가정식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맛나반찬가정식당
도보 1분 / 48m
셀렉토커피까치
도보 1분 / 48m
에코마트
차량 1분 / 48m
씨유분당까치마을
도보 1분 / 48m
제이미헤어
도보 1분 / 48m
바닐라드림
도보 3분 / 196m
배정 학교
성남미금초등학교
근처 교육시설
솔지어린이집
솔지어린이집
가정 | 6m
1분
도보 기준
꿈초롱어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
꽃나비어린이집
가정 | 140m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 12분
2.5km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
dl****
kw*****
kw*****
+ 13
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???8회 언급
- 단열7회 언급
실거주 리뷰 27건
방구하는 쿼카
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fc***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
분당 최대장점은 역시 뻥뚫린 탄천산책로와 조용하고 쾌적한 분위기입니다. ...
단점
구축이라 생각할수 있는 단점외에는 딱히 큰 단점은 없습니다. 도보권에서 ...
전체 보기(총 409자)
수백리 당근라페
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xg***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
위치 교통 주변환경 공원 아주 쾌적. 대형병원 인접하나 조용. 마트 인접...
단점
역시나 구축..방음 안되고, 재건축 추진 중이나 어찌될 줄 모른다는 몸테...
전체 보기(총 457자)
가산면 크레용
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ka***
·
3.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 371자)
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까치마을3단지신원
이 건물에서 278m
·
4.1
구축 아파트라 층간소음있음 신혼, 젊은부부가 살기엔 비쌈 동네에 애들도없고 아이 키우기에는 비추 차라리 같은 금액이면
까치마을주공2단지
이 건물에서 288m
·3.8
아무래도 재건축 준비하는 단지이다보니 건물자체가 노후한 건 어쩔 수 없는 것 같습니다. 집 내부 컨디션도 리모델링 하
청솔마을주공9단지
이 건물에서 371m
·3.8
환기도 잘하고, 난방도 잘 안키는데도 결로가 생깁니다. 가장 불편한건 주차.. 주차차단기가 없어서 그런지 외부 차량들
청솔마을동아10단지
이 건물에서 383m
·3.8
한가지 제일 아쉬운 점은 층간소음입니다ㅠㅠ 윗집 아저씨 코 고는 소리 휴대폰 진동 소리 기침 소리 대화 소리 다 들려
청솔마을대원8단지
이 건물에서 391m
·4.2
아무리 생각해봐도 단점은 없습니다. 아무래도 연식이 있다보니 지하주차장이 연결되지 않는데 지하주차장 자체가 오래돼어
까치마을롯데선경
이 건물에서 492m
·4.2
넓지만 공간활용이안됨 안방이 무슨 5평이넘고 주방이 전형적인옛날느낌주방 북쪽방들은 춥고 우리집의경우 난방이 고장나서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
까치마을의 2025년 11월 12일의 51.31m² 매매 가격은 12억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 2,174만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,780만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 70.66m² 기준 6억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,942만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 84.79m² 기준 보증금 1억원, 월세 240만원이에요. 평당 보증금은 389만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 까치마을의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
까치마을의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,630만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 까치마을의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 55만 8,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 까치마을 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 까치마을 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
까치마을 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 성남미금초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 불곡중학교, 5분 거리에 불곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 205개 있고 가장 가까운 학원은 최유정피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 까치마을 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 까치마을 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유분당까치마을이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 에코마트, 683m 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
까치마을의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
까치마을의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
까치마을에는 CCTV가 113대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
까치마을에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
까치마을에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 구미동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
까치마을에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 21개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
까치마을에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 21개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 21개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 까치마을에는 855대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구미동 까치마을에는 엘리베이터가 총 28대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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