북변동 평점 2위
북변동 조회수 14위
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직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- yu***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
곰팡이 관리를 잘해줘야해요. 층간소음이 있을 수 있습니다. 지하철역은 다소 멀기는 하지만 버스 정류장은 바로 앞에 잇
- ik***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 구축이라 연식이 느껴질것임. 당시엔 엘베가 문열리는 속도가 너무 느렸는데 지금은 엘베바꾼걸로 앎. 상가에 슈
- ps***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위에서 모두 말함 구축이라 오래된 건물상태와 김포의 최악인 지하철.. 김포골드라인 그 자체로 너무 출퇴근이 지옥임.
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,261만 ~ 4억 1,106만
전용 면적당 단가
1,074만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.27)
3,000 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 100.51m² | 3천/150 | 20층 | |
| 25.12.13 | 100.51m² | 2.2억/19 | 1층 | |
| 25.11.29 | 100.51m² | 1.5천/140 | 15층 | |
| 25.11.10 | 100.51m² | 3천/120 | 15층 | |
| 25.05.13 | 100.51m² | 1.2억/60 | 7층 | |
| 24.07.11 | 100.51m² | 3천/130 | 20층 | |
| 24.07.11 | 100.51m² | 3천/130 | 20층 | |
| 24.01.15 | 100.51m² | 5천/120 | 3층 | |
| 23.12.06 | 100.51m² | 2.2억/15 | 1층 | |
| 23.08.28 | 100.51m² | 2억/50 | 18층 | |
| 22.08.24 | 100.51m² | 5천/150 | 20층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,372만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 북변동 평균
- 경기 평균
254만원/m²
(전년대비 +2%)
북변동 평균121만원/m²(이 건물 보다 -52%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 254만원 |
| 2025년 | 249만원 |
| 2024년 | 244만원 |
| 2023년 | 244만원 |
| 2022년 | 259만원 |
| 2021년 | 243만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 205만원 |
| 2018년 | 197만원 |
| 2017년 | 193만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 185만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
225동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 126.01m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 36.85m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.99m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 부 | 1.3m2 | 기계,전기실,발전기실 |
| 공용 | 부 | 0.69m2 | 노인정,관리소 |
층별 상세 정보
북변동 풍년마을신일 225동 건물은 연면적 3,247평 (10,718m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
66,612.89m²
용적률/건폐율
209%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
396세대
대지/건축면적
25,000.9m² / 4,283.89m²
용적률산정연면적
52,486.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (480인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
25,000.7m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.01.15)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)고도지구 (포함)택지개발지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)진입표면구역 (포함)주거용지 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중학교 (접합)완충녹지 (접합)주거용지 (접합)공공시설용지 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)제3종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.5% (51,663m²)
생활편익시설
0.9% (478m²)
교회
0.5% (292m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신일건업
시행사
신일건업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-983-3836 / 031-984-3836
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.59대
총 630대
(지상 248대 / 지하 382대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 382대 옥외 248대
전기차 전용
지상 3대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, Kepco
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 체온다이어트 | 건강보조식품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yu******
5.0
20에서 30사이입니다
ps******
1.0
20-30정도? 였던거 같음
wb****
5.0
20만원이에요! 여름, 겨울엔 이정도고 간절기는 17정도 나와요
계절별 관리비
- 여름29만원
- 겨울30만원
- 연평균28.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.8만원
공용관리비
11.6만원
개별사용료
8.9만원
장기수선충당금
4.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
312,424 kWh (15.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,756 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,876 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,486 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,057 원/평)
근처 대중교통
사우고.김포고(걸포사거리방면) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사우고.김포고(걸포사거리방면) 정류소
도보 4분 / 203m
사우역.김포고(걸포사거리방면) 정류소
도보 4분 / 206m
사우역.김포고(김포초교방면) 정류소
도보 4분 / 211m
사우역.김포고 정류소
도보 4분 / 240m
풍년마을 정류소
도보 5분 / 271m
돌문마을입구(마을) 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
대성부부한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대성부부한의원
도보 4분 / 224m
연세필치과
도보 4분 / 254m
사우프라자약국
도보 4분 / 254m
사우우리들약국
도보 4분 / 260m
수호동물병원
도보 5분 / 269m
하나동물병원
도보 5분 / 283m
근처 상가/편의시설
아이스캐슬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이스캐슬
차량 1분 / 128m
아비엥또
도보 3분 / 165m
풍년근린공원(김포5호)공원
도보 3분 / 183m
후라이드참잘하는집사우
도보 4분 / 207m
에끌라헤어
도보 4분 / 218m
빵굽는형제
도보 4분 / 224m
배정 학교
금파초등학교
근처 교육시설
리베폴어린이집
리베폴어린이집
가정 | 136m
3분
도보 기준
해바라기어린이집
가정 | 152m
3분
도보 기준
그리새어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 31분
19.9km | 도보 5분 | 환승 1회
김포골드라인
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 14건
yu******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
학군지라 가족단위가 많고 강아지 소리는 방음이 안돼요 방음이 다소 약해요...
단점
곰팡이 관리를 잘해줘야해요. 층간소음이 있을 수 있습니다. 지하철역은 다...
전체 보기(총 351자)
ik*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
풍년마을 아파트 중에 주차장이랑 엘베 연결되어있는 거의 유일한 아파트로 ...
단점
아무래도 구축이라 연식이 느껴질것임. 당시엔 엘베가 문열리는 속도가 너무...
전체 보기(총 384자)
ps******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 277자)
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풍년마을대림
이 건물에서 127m
·
4.3
김포골드라인이라는 교통이 있지만 사람이 많아서 불편합니다 그리고 지하철까지는 거리가 살짝있어 여름에는 땀이 잘 나서
풍년마을동남
이 건물에서 167m
·3.8
구축 아파트라 좀 오래 됐습니다 인근 계양천 산책로가 잘되어있지만 가로등 등이 없는 곳은 범에 다니기 좀 어렵습니다
풍년마을영풍
이 건물에서 278m
·4.1
학군. 지하철 멀음, 학군이 내가 다녔을땐 이제 학교가 생겨서 별로 인원이 없었음 서울 나갈때가 불편했고 그다음 특별
풍년마을청구아파트2차
이 건물에서 290m
·4.0
주변에 아이들이 많아 씨끄러울 수 있음. 주차 공간은 저녁 때 없을 수 있음 벌레 간혹 나옴 주방과 거실이 좁음 엘레
풍년마을삼성
이 건물에서 302m
·4.2
밤에 조금 어둡고, 사우동 상가까지 좀 걸어나가야된다는 점이 단점이라면 단점입니다. 하지만 초등학교 가까운게 그 단점
풍년마을동양신명
이 건물에서 374m
·4.3
벽과 바닥을 공유하는 공동주택 특성상 층간소음이나 벽간소음 문제로 이웃 간에 심각한 갈등이 발생할 확률이 높습니다.
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자주 묻는 질문
경기 김포시 북변동 풍년마을신일의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍년마을신일의 2025년 12월 11일의 126.01m² 매매 가격은 4억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,217만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을신일의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍년마을신일의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 126.01m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 916만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을신일의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍년마을신일의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 100.51m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김포시 풍년마을신일의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍년마을신일의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 465만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍년마을신일의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,627원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김포시 풍년마을신일 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
김포시 풍년마을신일 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 사우역(김포골드라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
풍년마을신일 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 금파초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 금파중학교, 10분 거리에 사우고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 185개 있고 가장 가까운 학원은 피아노앤포르테피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
김포시 풍년마을신일 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김포시 풍년마을신일 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25김포이에요. 또한 128m 거리에 아이스캐슬, 495m 거리에 나리여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍년마을신일의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
풍년마을신일의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
풍년마을신일의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 65대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
풍년마을신일에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍년마을신일에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 북변동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 입지 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍년마을신일에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
풍년마을신일에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍년마을신일에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
풍년마을신일에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을신일에는 주차 공간이 충분한가요?
북변동 풍년마을신일에는 630대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 김포시 북변동 풍년마을신일에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
북변동 풍년마을신일에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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