마산동 한강신도시반도유보라3차
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- my***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저녁시간 이후에오면 주차가 어렵고, 주위에 큼직큼직한 상권은 구래역까지 나가야 존재함 또한 조용하고 한적한 동네답게
- mz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물x같이 지어서 결로, 층간소음 장난아님. 경비불친절 및 관리부족으로 엘리베이터 소음심함. 평일 20시만 지나도 주
- uz***3이전 거주
주차 공간 부족해요 동마다 차이가 있는데 부족하다고 느낌 서울이랑 멀어서 서울 출퇴근 힘들어요 김포생활권인 분들한테는
+ 19
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 60m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 20.40m2 (6평) |
| 보증금 | 1억 7,877만원 |
| 월임대료 | 55만원 |
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- 행복채월세 1억 882/33
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,985만 ~ 5억 4,476만
전용 면적당 단가
2,109만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.12)
3,000 / 130만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 59.99m² | 3천/130 | 1층 | |
| 26.07.21 | 59.99m² | 2천/120 | 4층 | |
| 26.07.18 | 59.98m² | 5천/120 | 6층 | |
| 26.04.27 | 59.99m² | 1.2억/18 | 8층 | |
| 26.04.04 | 59.98m² | 6천/106 | 5층 | |
| 26.03.14 | 59.99m² | 1억/90 | 4층 | |
| 26.01.30 | 59.99m² | 5천/105 | 9층 | |
| 26.01.30 | 59.99m² | 1.2억/17 | 7층 | |
| 26.01.07 | 59.99m² | 2천/125 | 9층 | |
| 26.01.05 | 59.99m² | 3천/130 | 9층 | |
| 25.12.02 | 59.99m² | 2천/55 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 은여울마을상록데시앙
1.5억/12만
김포시 김포한강8로 173-27
84.87m²
- e편한세상한강신도시2차
4천/130만
김포시 김포한강8로 173-59
84.97m²
- 자이더빌리지포레스트4단지
1억/160만
김포시 김포한강8로 118
84.98m²
- 동일스위트더파크뷰2단지
1억/40만
김포시 김포한강8로 127
84.99m²
- 은여울마을경남아너스빌
3천/120만
김포시 김포한강8로 173-58
74.65m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,920만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마산동 평균
- 경기 평균
191만원/m²
(전년대비 +1%)
마산동 평균109만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 191만원 |
| 2025년 | 189만원 |
| 2024년 | 185만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 198만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 174만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 150만원 |
| 2016년 | 150만원 |
| 2015년 | 161만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 47.99m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.12m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.7m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.23m2 | 경비실,관리사무소,경로당,어린이집,작은도서관,주민공동시설 |
층별 상세 정보
마산동 한강신도시반도유보라3차 101동 건물은 연면적 1,789평 (5,905m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
92,220.1m²
용적률/건폐율
99%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
662세대
대지/건축면적
62,607.4m² / 9,978.86m²
용적률산정연면적
62,562.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
62,607.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.08.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)광장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
67.1% (61,964m²)
부대시설
29.5% (27,254m²)
복리시설
1.7% (1,601m²)
기타제2종근린생활시설
1.5% (1,398m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
반도건설
시행사
(주)반도씨앤에스
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-998-4294 / 031-998-4295
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 770대
(지상 9대 / 지하 761대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 767대 (26,369.40㎡) 옥외 3대
전기차 전용
지하 15대전기차 충전 시설 :15대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와사비옷장 | 여성 의류 소매업 |
| 베리굿공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 반도땡큐공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 애플바이크 | 자전거 소매업 |
| 카라 | 여성 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대관령마켓 | 백반/한정식 |
| 보광캐더링 | 구내식당 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
my******
3.0
103동 기준 15만원
uz******
3.0
20만원 정도 나오는거같아요
os******
5.0
관리비는 개인마다 다 차이가 있겠지만 여름에는 20만원대 겨울에는30만원대 입니다.집집마다 다 다르니 참고만 해주세요.여름에 더위 많이 타시는 분들은 아마 더 나올수도 있겠죠?난방은 지역 난방이라 요금 폭탄 맞을 일은 없습니다.
계절별 관리비
- 여름26만원
- 겨울38.9만원
- 연평균31.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.9만원
공용관리비
10.4만원
개별사용료
10.4만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
298,637 kWh (10.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,283 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,425 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,321 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,346 원/평)
근처 대중교통
상록데시앙 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상록데시앙 정류소
도보 1분 / 44m
은여울마을입구사거리 정류소
도보 2분 / 128m
반도유보라3차 정류소
도보 3분 / 188m
마산119안전센터 정류소
도보 5분 / 275m
마산역 정류소
도보 5분 / 312m
김포골드라인
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
누리연합소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준누리연합소아청소년과의원
도보 1분 / 66m
성모나눔마취통증의학과의원
도보 1분 / 66m
튼튼약국
도보 1분 / 66m
하나온누리약국
도보 1분 / 66m
삼성송내과의원
도보 3분 / 135m
봄빛약국
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
대관령마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대관령마켓
도보 1분 / 19m
왕귀비탕후루
도보 1분 / 19m
상상이상
도보 1분 / 19m
꽐라고양이
도보 1분 / 66m
파리바게뜨김포은여울
도보 1분 / 66m
1988옛날통닭
도보 1분 / 66m
배정 학교
은여울초등학교
근처 교육시설
상록어린이집
상록어린이집
민간 | 89m
2분
도보 기준
365일유보라어린이집
민간 | 132m
2분
도보 기준
다정어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 41분
27.0km | 도보 5분 | 환승 1회
김포골드라인
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 19건
증평군 리치
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
my***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
결로나 곰팡이는 없음 집 상태도 좋았음 분리수거도 편리하고, 주위에 소...
단점
저녁시간 이후에오면 주차가 어렵고, 주위에 큼직큼직한 상권은 구래역까지 ...
전체 보기(총 347자)
하거리 미역국
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mz***
·
1.0
2025년 12월 작성
장점
분리수거 요일 상관없이 아무때나 가능, 길건너 상가지역 가까워서 외식등의...
단점
건물x같이 지어서 결로, 층간소음 장난아님. 경비불친절 및 관리부족으로 ...
전체 보기(총 294자)
성실한 호랑나비2
- 이전 거주자/
?층
uz***
·
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 289자)
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은여울마을상록데시앙
이 건물에서 89m
·
4.1
임대아파트라 계속 있을 순 없지만 얼른 내집마련해서 나가야죠 단지나 위치마다 다를 것 같은데 안방 쪽 결로가 있는편이
e편한세상한강신도시2차
이 건물에서 351m
·4.4
엘베를 기다리는 경우가 있어 계단으로 내려가곤 하는데 저층이라 그리 힘들진 않습니다. 늦게 들어오면 이중주차된 차가
자이더빌리지포레스트4단지
이 건물에서 395m
·4.5
옆집에서 큰 음악이나 TV 소리, 아이들이 뛰는 소리가 벽을 통해 들릴 수 있습니다. 테라스를 사용할 때 대화 소리나
동일스위트더파크뷰2단지
이 건물에서 454m
·3.9
차량이 없이는 두량짜리 지하철을 타고 출퇴근하기에 좀 힘들어요. 북적북적. 하지만 차량있다면 문제없음. 사실 저도 지
은여울마을경남아너스빌
이 건물에서 534m
·4.3
단점은 크게 딱히없던것같은데 겨울에 거실이좀추운정도인것같고 지하철역이 5분정도걸으면 나오고 버스정류장이 계단아래 있어
동일스위트더파크뷰1단지
이 건물에서 628m
·4.0
단점이 크지는 않습니다. 굳이 따지자면 지하철역이 멀어서 버스를 타야합니다. 근데 버스 정류장도 거리가 좀 있고 광역
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 김포시 마산동 한강신도시반도유보라3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한강신도시반도유보라3차의 2025년 12월 13일의 84.99m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,296만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,747만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 김포시 마산동 한강신도시반도유보라3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한강신도시반도유보라3차의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 59.98m² 기준 1억 7,462만원이에요. 평당 전세가는 960만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 김포시 마산동 한강신도시반도유보라3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한강신도시반도유보라3차의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 84.98m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 213만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김포시 한강신도시반도유보라3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한강신도시반도유보라3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한강신도시반도유보라3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김포시 한강신도시반도유보라3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
김포시 한강신도시반도유보라3차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 마산역(김포골드라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
김포시 한강신도시반도유보라3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김포시 한강신도시반도유보라3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 20개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 주아킹이에요. 또한 87m 거리에 간식창고, 1.6km 거리에 의료법인인봉의료재단뉴고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한강신도시반도유보라3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한강신도시반도유보라3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한강신도시반도유보라3차에는 CCTV가 224대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한강신도시반도유보라3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한강신도시반도유보라3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 마산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한강신도시반도유보라3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한강신도시반도유보라3차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한강신도시반도유보라3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한강신도시반도유보라3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 김포시 마산동 한강신도시반도유보라3차에는 주차 공간이 충분한가요?
마산동 한강신도시반도유보라3차에는 770대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 김포시 마산동 한강신도시반도유보라3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마산동 한강신도시반도유보라3차에는 총 32대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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