산본동 조회수 TOP 40
산본동 평점 23위
+3
직접 살아본 후기 27건이 있어요
- eh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지내 놀이터가 노후화되어있고, 주차공간외 쉼터가 거의없다고보면되요. 그리고 오래되다보니까 노후화가되서 누수가 있는경
- to***2현재 거주
신규 등록
주차 진짜 힘듭니다. 밤 늦게 들어오면 거의 이중주차나 코너에 해야한다고 생각해주시면 될 것 같습니다. 이거 진짜 심
- ge***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
늦게 퇴근하면 주차하기 힘들때가 있습니다. 이외에는 크게 단점은 없었습니다. 저는 해당사항이 없지만, 동마다 차이가
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,050만 ~ 5억 9,950만
전용 면적당 단가
1,772만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.17)
3억 8,000
전세가 분석
최고5억
최저3억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 101.52m² | 3억 8,000 | 13층 | |
| 26.07.09 | 101.52m² | 4억 6,000 | 14층 | |
| 26.06.28 | 101.52m² | 4억 8,000 | 8층 | |
| 26.06.24 | 101.52m² | 4억 5,000 | 1층 | |
| 26.06.20 | 101.52m² | 4억 900 | 15층 | |
| 26.06.10 | 101.52m² | 4억 | 17층 | |
| 26.05.29 | 101.52m² | 4억 2,000 | 11층 | |
| 26.04.17 | 101.52m² | 4억 5,000 | 14층 | |
| 26.04.08 | 101.52m² | 4억 7,000 | 7층 | |
| 26.04.04 | 101.52m² | 3억 9,900 | 6층 | |
| 26.03.19 | 101.52m² | 5억 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,865만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산본동 평균
- 경기 평균
285만원/m²
(전년대비 +2.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
산본동 평균186만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 285만원 |
| 2025년 | 277만원 |
| 2024년 | 271만원 |
| 2023년 | 270만원 |
| 2022년 | 284만원 |
| 2021년 | 261만원 |
| 2020년 | 240만원 |
| 2019년 | 226만원 |
| 2018년 | 216만원 |
| 2016년 | 209만원 |
| 2015년 | 202만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.52m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.37m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 부 | 13.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.24m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.67m2 | 열교환실 |
층별 상세 정보
산본동 동백우성13단지 1301동 건물은 연면적 4,859평 (16,037m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
93,741.2m²
용적률/건폐율
216%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
624세대
대지/건축면적
36,000m² / 5,796.41m²
용적률산정연면적
82,876.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
35,928.19m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.02.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)과밀억제지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)특정용도제한지구 (접합)학교 (접합)일반상업지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.8% (250,351m²)
부대시설
1.6% (4,342m²)
유치원
0.1% (434m²)
기타제1종근린생활시설
0.1% (282m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설(주)
시행사
우성건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-392-5692 / 031-391-6584
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
13.08대
총 8,164대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS케넥트(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 헤어타임 | 미용실 |
| 호밀&통밀 | 빵/도넛 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 페리카나12.1 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eh****
4.0
관리비 30만원내외입니다
to****
2.5
월 관리비는 30만원 정도 나오는거 같습니다.
ge****
4.0
여름, 겨울 30~40만원 사이 내외로 나와요
계절별 관리비
- 여름30.5만원
- 겨울44.7만원
- 연평균34.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
44.7만원
공용관리비
10만원
개별사용료
29.4만원
장기수선충당금
5.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
922,924 kWh (32.4 kWh/평)
전기세 (추정)
9,984 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,910 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,314 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,846 원/평)
근처 대중교통
임광그대가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준임광그대가 정류소
도보 1분 / 23m
산본사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 139m
곡란초등학교 정류소
도보 3분 / 152m
13단지아파트입구 정류소
도보 3분 / 160m
14단지매화 정류소
도보 3분 / 160m
14단지아파트사거리 정류소
도보 3분 / 182m
근처 의료시설
최시영정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준최시영정신건강의학과의원
도보 2분 / 92m
산본약국
도보 2분 / 92m
자생약국
도보 2분 / 107m
참이지치과의원
도보 2분 / 109m
호약국
도보 2분 / 109m
산본종로약국
도보 3분 / 145m
근처 상가/편의시설
페리카나12.1
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준페리카나12.1
도보 1분 / 1m
헤어타임
도보 1분 / 1m
자매즉떡
도보 2분 / 74m
맛딱치킨
도보 2분 / 74m
쁘띠헤어
도보 2분 / 74m
교촌치킨산본
도보 2분 / 84m
배정 학교
곡란초등학교
근처 교육시설
초록빛바다 발도르프어린이집
초록빛바다 발도르프어린이집
가정 | 78m
2분
도보 기준
아이누리어린이집
가정 | 192m
3분
도보 기준
창의나무어린이집
민간 | 209m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 16분
3.8km | 도보 11분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???5회 언급
- 건물관리3회 언급
실거주 리뷰 27건
eh****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
바로앞 공원, 어린이도서관이있는게 장점이에요. 학교도 가까워서좋습니다. ...
단점
단지내 놀이터가 노후화되어있고, 주차공간외 쉼터가 거의없다고보면되요. 그...
전체 보기(총 334자)
to****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
이웃들이 굉장히 인사성이 밝고 좋습니다. 노부부들이 살기 좋은 듯 합니다...
단점
주차 진짜 힘듭니다. 밤 늦게 들어오면 거의 이중주차나 코너에 해야한다고...
전체 보기(총 400자)
ge****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 371자)
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매화주공14단지
이 건물에서 76m
·
3.8
이상한 주민이 많았던 기억이 있음 동네에 오래 살던 친구들도 흉흉한 소문 얘기해줬던 기억도.. 확실히 술 취한 할아버
임광그대가
이 건물에서 98m
·4.1
근처 학군이 좋은 편은 아님. 단지가 매우 작은 편이라 집값이 잘 오르지 않음. 단점이자 장점. 주차장 면적에 비해
상남아파트
이 건물에서 274m
·1.8
중국인 상권을 지나야 금정역에 갈 수 있음. 술집이 있어 중국말이 많이 들리는 곳임. 재개발 지역이라 어쩔 수 없으나
개나리주공13단지
이 건물에서 365m
·3.6
주차가 어려워요. 2중 3중도 모자라 밤에는 아파트 주변도로에 해야 해요. 지하철역까지 마을버스로 10분정도 걸리는데
래미안하이어스
이 건물에서 427m
·4.5
준공 10년차를 넘어가며 일부 시설의 노후화가 시작되었고 동에따라 지하주차장 연결이 매끄럽지 않은 곳이 있습니다.
산본에덴다모은정아파트
이 건물에서 463m
·4.8
주자창이 매우 협소하고 아파트 단지가 작아서 단지 큰걸 좋아하는 사람은 불편할 수있다. 초등학교는 매우 가깝지만 중학
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자주 묻는 질문
경기 군포시 산본동 동백우성13단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동백우성13단지의 2025년 12월 15일의 101.51m² 매매 가격은 5억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,934만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 군포시 산본동 동백우성13단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동백우성13단지의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 101.51m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,137만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 군포시 산본동 동백우성13단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동백우성13단지의 최근 월세가는 2025년 10월 30일, 101.51m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 715만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
군포시 동백우성13단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동백우성13단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 595만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동백우성13단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 5,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
군포시 동백우성13단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
군포시 동백우성13단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
군포시 동백우성13단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
군포시 동백우성13단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25산본타운점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 191m 거리에 디샵우리동네할인점산본, 382m 거리에 서울해수치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동백우성13단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동백우성13단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동백우성13단지에는 CCTV가 117대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동백우성13단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동백우성13단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 산본동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동백우성13단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동백우성13단지에는 20개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동백우성13단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동백우성13단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 20개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동백우성13단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 20개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 군포시 산본동 동백우성13단지에는 주차 공간이 충분한가요?
산본동 동백우성13단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 96m 거리에 곡란로노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 군포시 산본동 동백우성13단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산본동 동백우성13단지에는 총 17대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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