송정동 조회수 TOP 30
송정동 평점 10위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,209만 ~ 5억 7,140만
전용 면적당 단가
1,492만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.30)
3억 7,000
전세가 분석
최고4억 4,000
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 126.1m² | 3억 7,000 | 12층 | |
| 26.08.21 | 126.1m² | 3억 5,000 | 7층 | |
| 25.10.02 | 126.1m² | 3억 8,000 | 7층 | |
| 25.04.02 | 126.1m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 25.04.02 | 126.1m² | 3억 6,000 | 5층 | |
| 25.03.03 | 126.1m² | 3억 7,000 | 14층 | |
| 25.01.12 | 126.1m² | 3억 4,500 | 10층 | |
| 24.07.03 | 126.1m² | 3억 5,000 | 7층 | |
| 24.07.03 | 126.1m² | 3억 5,000 | 7층 | |
| 24.04.08 | 126.1m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 23.12.23 | 126.1m² | 4억 4,000 | 15층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,471만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송정동 평균
- 경기 평균
226만원/m²
(전년대비 +1.3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
송정동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 226만원 |
| 2025년 | 223만원 |
| 2024년 | 221만원 |
| 2023년 | 219만원 |
| 2022년 | 227만원 |
| 2021년 | 204만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 181만원 |
| 2018년 | 173만원 |
| 2017년 | 171만원 |
| 2016년 | 170만원 |
| 2015년 | 169만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 126.1m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 40.19m2 | MDF실,경비실,기계/전기/발전기실,주차장(지2~1층) |
| 공용 | 주 | 23.55m2 | 계단 및 ELEV홀,벽체 |
| 공용 | 주 | 6.46m2 | 지하층(지3~지1) |
| 공용 | 주 | 3.35m2 | 경로당,주민공동시설,문고(지3~지1) |
층별 상세 정보
송정동 우림필유 101동 건물은 연면적 2,728평 (9,004m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
59,781.5m²
용적률/건폐율
178%/18%
기타용도
아파트
세대 수
368세대
대지/건축면적
25,287m² / 4,788.01m²
용적률산정연면적
45,172m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
25,287m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
전
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2010.06.09)
토지이용계획
(한강)수변구역 (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (저촉)도로구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)제2종지구단위계획구역 (포함)주거개발진흥지구 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)자연녹지지역 (접합)농림지역 (접합)성장관리계획구역 (접합)보전관리지역 (접합)도시지역 (접합)임업용산지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
80.1% (47,920m²)
부대시설
19.2% (11,479m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (258m²)
복리시설
0.2% (122m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우림건설
시행사
한솔공영(주)/정인엔지니어링(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 470대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 389대 옥외 81대
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이다전자담배경기광주점 | 담배/전자담배 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
td****
4.0
다합쳐서 총 2-30만원 정도 나왔던 것 같아요
kh****
4.0
관리비는 15~20만원 정도 나옵니다.
fi*****
4.0
저번달에 32-33만원정도 나왔던거같아오
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울30.3만원
- 연평균29.5만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
24.6만원
공용관리비
12.8만원
개별사용료
9.6만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
337,802 kWh (18.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,730 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,424 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,742 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,436 원/평)
근처 대중교통
우림필유 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우림필유 정류소
도보 1분 / 42m
브라운스톤아파트 정류소
도보 5분 / 325m
송정펌프장앞 정류소
도보 6분 / 363m
송정119안전센터 정류소
도보 7분 / 416m
본갈비앞 정류소
도보 9분 / 538m
송정동.금강아파트 정류소
도보 9분 / 578m
근처 의료시설
원동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준원동물병원
도보 6분 / 376m
광주TNR동물병원
도보 8분 / 494m
동현24시동물병원
도보 13분 / 809m
이화원약국
도보 14분 / 880m
제대로온신경외과
도보 15분 / 943m
꼼꼼약국
도보 15분 / 943m
근처 상가/편의시설
광주기아서비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광주기아서비스
도보 2분 / 111m
정원갈비
도보 3분 / 172m
꿈꾸는오븐
도보 3분 / 172m
슈
도보 3분 / 172m
장윤헤어
도보 3분 / 172m
등촌샤브샤브광주점
도보 4분 / 214m
배정 학교
광주초등학교
근처 교육시설
아이뜰관리동어린이집
아이뜰관리동어린이집
가정 | 123m
2분
도보 기준
금강숲어린이집
민간 | 480m
8분
도보 기준
꿈이자라는어린이집
민간 | 568m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 44분
13.4km | 택시비 약 13,700원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 8건
td****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
공기가 맑고 동네가 조용해서 좋았던 것 같아요. 또 집도 넓게 잘빠져있...
단점
일단 ... 경기광주역까지 갈 때 버스를 타고 나가면 꽤나 오래 걸린다...
전체 보기(총 320자)
kh****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
아파트 관리가 잘되어 있고 단지내 편의시설도 많아서 이용하기 편리하고 주...
단점
주차대수가 많아 조금 저녁에는 이중주차를 해야 합니다. 대중교통이 좋지않...
전체 보기(총 301자)
fi*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
단점
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브라운스톤광주
이 건물에서 414m
·
3.8
언덕?! 세대가 적은 편이라 그에 따른 장단점이 있음. 앞에 언급한 대중교통의 부족 및 세대수에 따른 장단점 빼고는
금강펜테리움2단지
이 건물에서 513m
·3.8
주차 자리가 부족해서 주차하기가 좀 어려워요 아무래도 뒤가 산이라 여름에 조금 습한 느낌은 있습니다 주변에 늦게까지
금강펜테리움1단지
이 건물에서 682m
·4.0
산이다보니 벌레 많고 비올 때 홍수나요 학교 주변이라 등교 시간이랑 겹치면 차 엄청 막히고 특히 비오는 날 학교 앞
현대
이 건물에서 1.0km
·3.9
아파트에 처음 살아봐서 그런지 모르지만 쿵쿵거리는 층간소음 좀 있는 편. 6시 넘으면 이중주차 시작. 지하주차장 있으
파라다이스2단지
이 건물에서 1.3km
·3.9
분리수거는 일주일한번이라 쓰레기가 많이쌓였을 경우 불편할수 있어요 음쓰.일반은 매일 버릴수있어요 구축이라 집안
광주 행정타운 아이파크
이 건물에서 1.3km
·4.0
건물 관리가 많이 미흡합니다. 신규 아파트 같이 깔끔하게 관리 되지 않고 청소나 경비, 전반적인 모든게 미흡합니다.
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자주 묻는 질문
경기 광주시 송정동 우림필유의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우림필유의 2025년 11월 10일의 126.1m² 매매 가격은 5억 700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,326만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 송정동 우림필유의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우림필유의 최근 전세가는 2025년 10월 16일, 84.76m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,167만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 송정동 우림필유의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우림필유의 최근 월세가는 2025년 06월 03일, 84.76m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 우림필유의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우림필유의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 507만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우림필유의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 9,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 우림필유 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 우림필유 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우림필유 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 경화여자중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 70개 있고 가장 가까운 학원은 미래엔영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 우림필유 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 우림필유 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25초월효명점상품권이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 333m 거리에 아이조아송정우림점, 1.0km 거리에 참조은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우림필유의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 17년차 건물로 신축은 아니에요. 2010년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우림필유의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우림필유에는 CCTV가 142대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우림필유에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우림필유에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 송정동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우림필유에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우림필유에는 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우림필유에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 송정동 우림필유에는 주차 공간이 충분한가요?
송정동 우림필유에는 470대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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