갭투자 활발
철산동 조회수 18위
+3
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- mb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 주변에 편의시설이나 갈 만한 곳이 많이 않다는 점이 저에게는 큰 단점이었어요. 슈퍼가 있긴 하지만 편이점이나
- ga***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 상권이 없고 작은 구멍가게가 있어서 장을 보려면 10분 이상 걸어나가거나 개봉역으로 버스한정거장 타고 가야한다
- yx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
편의시설이 주변에 하나도 없어요. 진짜 편의점조차 한참 가야하고 상가는 다 망해서 단지내 작은 슈퍼 하나뿐이라 정말
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 177만 ~ 3억 6,774만
전용 면적당 단가
2,329만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
6억 3,000
매매가 분석
최고6억 8,500
최저4억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 59.42m² | 6억 3,000 | 13층 | |
| 26.08.22 | 59.42m² | 6억 8,500 | 13층 | |
| 26.05.23 | 59.42m² | 6억 7,000 | 16층 | |
| 26.05.18 | 59.42m² | 6억 7,000 | 16층 | - |
| 26.04.15 | 59.42m² | 6억 | 18층 | |
| 26.04.06 | 59.42m² | 6억 | 14층 | |
| 26.02.28 | 59.42m² | 5억 5,800 | 4층 | |
| 26.02.28 | 59.42m² | 6억 | 23층 | |
| 26.02.06 | 59.42m² | 5억 8,000 | 16층 | |
| 25.11.05 | 59.42m² | 5억 4,000 | 16층 | |
| 25.09.17 | 59.42m² | 4억 | 11층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,784만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 철산동 평균
- 경기 평균
363만원/m²
(전년대비 +5.2%)
철산동 평균369만원/m²(이 건물 보다 +2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 363만원 |
| 2025년 | 345만원 |
| 2024년 | 328만원 |
| 2023년 | 322만원 |
| 2022년 | 336만원 |
| 2021년 | 303만원 |
| 2020년 | 266만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 219만원 |
| 2016년 | 213만원 |
| 2015년 | 208만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 21.08m2 | 계단실,승강기,복도등 |
| 공용 | 주 | 12m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 1.16m2 | 주민복지관 |
층별 상세 정보
철산동 리버빌주공아파트 101동 건물은 연면적 2,620평 (8,648m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
39,931.1m²
용적률/건폐율
283%/18%
기타용도
아파트, 근린생활시설
세대 수
401세대
대지/건축면적
11,390m² / 2,064.38m²
용적률산정연면적
32,328.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
11,390m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.12.13)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)진입표면구역 (포함)제3종구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)자연녹지지역 (접합)하천구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)하천 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.9% (33,014m²)
일반음식점
0.5% (180m²)
세탁소
0.5% (170m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
월드건설
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2618-6271 / 02-2618-6272
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.82대
총 331대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 204대 (2,987.57㎡) 옥외 127대 (1,460.50㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 급속, (주)한국안전기술단
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mb******
3.0
여름에는 20만원 내외, 겨울에는 20만원 이상으로 나와요.
ga*****
3.0
15만원 관리비, 가스요금 7~8만원
yx****
4.0
49제곱 기준 15정도
계절별 관리비
- 여름19.4만원
- 겨울19.8만원
- 연평균19.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.1만원
공용관리비
8만원
개별사용료
5.2만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
114,885 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,917 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,706 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,275 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,267 원/평)
근처 대중교통
철산리버빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준철산리버빌아파트 정류소
도보 2분 / 120m
철산리버빌아파트.구일역 정류소
도보 3분 / 143m
철산롯데낙천대아파트 정류소
도보 3분 / 151m
철산1동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 249m
세풍운수종점 정류소
도보 5분 / 271m
철산우성아파트 정류소
도보 6분 / 340m
근처 의료시설
진정성레오치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진정성레오치과의원
도보 6분 / 368m
구일중앙약국
도보 6분 / 368m
광명수약국
도보 7분 / 453m
광복약국
도보 8분 / 471m
샘터약국
도보 8분 / 483m
보담한의원
도보 10분 / 653m
근처 상가/편의시설
현대석유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대석유
도보 1분 / 67m
오토오아시스현대점
도보 1분 / 67m
현대클린출장세차
도보 1분 / 67m
SK구로주유소
도보 5분 / 320m
웰브릿지스포츠
도보 6분 / 348m
송이네삼시세끼
도보 6분 / 368m
배정 학교
광명북초등학교
근처 교육시설
공룡어린이집
공룡어린이집
민간 | 293m
5분
도보 기준
피터팬어린이집
가정 | 293m
5분
도보 기준
백상어린이집
가정 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 10분
2.4km | 도보 5분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
km****
gl*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???12회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 20건
mb******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
나름 역세권이라 출퇴근하기 편하고, 저녁에는 한적하고 조용해서 여유롭게 ...
단점
아무래도 주변에 편의시설이나 갈 만한 곳이 많이 않다는 점이 저에게는 큰...
전체 보기(총 414자)
ga*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
주차공간이 여유롭고 조용하다. 안양천과 큰 실내 헬스장이 있어서 운동하기...
단점
주변에 상권이 없고 작은 구멍가게가 있어서 장을 보려면 10분 이상 걸어...
전체 보기(총 232자)
yx****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 357자)
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롯데낙천대
이 건물에서 177m
·
4.0
아파트 내부 안에 마트는 있지만 24시간은 아님 편의점을 가려면 걸어서 좀 나가야 함 후문이나 정문에 약간의 오르막길
광복현대
이 건물에서 257m
·4.0
딱히 기억에는 없는데, 초등학교 가는 길에 버스가 다니고 통행로가 좁아 안전이 조금 신경쓰이는 면이 있어요. 구축이
구로우성
이 건물에서 389m
·4.1
주차장이 항상 만차라 늦게들어오면 주차를 못해요.. 지하느 꿈도 못꿔요 그래저 갓길에대거나 도로쪽에 거주자 우선주차
우성아파트
이 건물에서 463m
·3.8
30년 넘은 아파트라 누수도 있고 리모델링 안된 곳은 살기 힘들 수도 있어요~ 특히 주차지옥이라.... 늦게 집
벽산블루밍2차아파트
이 건물에서 470m
·4.4
사실 이 아파트는 단점이 거의 없을 만큼 만족스럽지만, 굳이 하나를 꼽자면 주변이 너무 평화롭고 조용하다 보니 북적이
두산위브
이 건물에서 562m
·3.6
아무래도 중간 거점에 위치해서 그런지 소음이 문제가 있다고 생각해요. 주차는 지하주차장도 있고 야외도 조금 있긴한데
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자주 묻는 질문
경기 광명시 철산동 리버빌주공아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리버빌주공아파트의 2025년 12월 27일의 49.61m² 매매 가격은 4억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,154만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,694만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광명시 철산동 리버빌주공아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리버빌주공아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.33m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,643만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광명시 철산동 리버빌주공아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리버빌주공아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 05일, 49.61m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 332만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광명시 리버빌주공아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리버빌주공아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 405만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리버빌주공아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 8,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광명시 리버빌주공아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광명시 리버빌주공아파트 도보 6분 거리에 구일역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리버빌주공아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울구일초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 구일중학교, 8분 거리에 경인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 228개 있고 가장 가까운 학원은 고은나래피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광명시 리버빌주공아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광명시 리버빌주공아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 세븐구일역점이에요. 또한 380m 거리에 코레일유통구일역, 752m 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리버빌주공아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리버빌주공아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
리버빌주공아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 45대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
리버빌주공아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리버빌주공아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 철산동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 3.8점으로 가장 높고 입지 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리버빌주공아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
리버빌주공아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리버빌주공아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리버빌주공아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리버빌주공아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광명시 철산동 리버빌주공아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
철산동 리버빌주공아파트에는 331대 주차가 가능해요. 또 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 광명시 철산동 리버빌주공아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
철산동 리버빌주공아파트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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