일산동 평점 41위
넓은 평형
구축
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,399만 ~ 3억 5,528만
전용 면적당 단가
981만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.01)
3억 3,000
전세가 분석
최고5억 1,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 117.8m² | 3억 3,000 | 23층 | |
| 26.06.15 | 117.8m² | 3억 2,000 | 3층 | |
| 26.04.11 | 117.8m² | 3억 | 15층 | |
| 26.01.20 | 117.8m² | 3억 6,750 | 14층 | |
| 25.10.19 | 117.8m² | 2억 | 18층 | |
| 25.10.13 | 117.8m² | 3억 4,000 | 23층 | |
| 25.05.21 | 117.8m² | 3억 4,000 | 9층 | |
| 24.12.07 | 117.8m² | 3억 | 9층 | |
| 24.12.07 | 117.8m² | 3억 | 9층 | |
| 24.03.18 | 117.8m² | 3억 8,000 | 12층 | |
| 24.03.07 | 117.8m² | 3억 | 13층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 동문어린이집
2.4억
고양시 일산서구 산현로 28
84.95m²
- 동문1차
2.4억
고양시 일산서구 산현로 34
84.95m²
- 일산마을태영데시앙1차
2.8억
고양시 일산서구 고양대로 624
84.88m²
- 성저마을11단지건영
2.4억
고양시 일산서구 성저로 121
84.87m²
- 동양타운
2.3억
고양시 일산서구 고양대로 633
59.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,321만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일산동 평균
- 경기 평균
261만원/m²
(전년대비 +2.9%)
일산동 평균183만원/m²(이 건물 보다 -30%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 254만원 |
| 2024년 | 249만원 |
| 2023년 | 246만원 |
| 2022년 | 261만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 208만원 |
| 2018년 | 201만원 |
| 2017년 | 200만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 200만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 117.8m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 44.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 37.51m2 | 대피소,계단실 |
| 공용 | 부 | 4.1m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 부 | 1.82m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
일산동 신원2차아파트 201동 건물은 연면적 2,082평 (6,870m2), 지하 2층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
25,597m²
용적률/건폐율
298%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
138세대
대지/건축면적
6,334m² / 1,094.38m²
용적률산정연면적
18,917.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,281m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2010.03.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.08.28)**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)지목변경 (2002.12.31)**번과 합병 (2002.12.31)구획정리 시행신고 (2002.11.29)**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)지목변경 (1995.10.19)**에서 행정구역명칭변경 (1992.02.01)**번에서 분할 (1990.08.23)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (18,659m²)
부대시설
1.1% (216m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신원종합개발(주)
시행사
신원종합개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-922-6176 / 031-922-6177
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.51대
총 209대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 186대 옥외 23대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 한국전력공사
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kr******
3.0
관리비는 비교적 15-25 사이로 적고 전기 수도 포함시 더 늘어남.
ib****
5.0
20-25 정도였던걸로 기억
ay*****
3.0
47평기준 월평균39만원입니다.
계절별 관리비
- 여름32.5만원
- 겨울52.5만원
- 연평균41.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27만원
공용관리비
12.7만원
개별사용료
10.8만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
64,697 kWh (8.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,563 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,534 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,563 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,477 원/평)
근처 대중교통
신원아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신원아파트앞 정류소
도보 1분 / 24m
신원아파트 정류소
도보 1분 / 47m
일신삼익아파트 정류소
도보 4분 / 208m
탄현서광아파트 정류소
도보 4분 / 216m
대화동종점 정류소
도보 4분 / 227m
동문아파트 정류소
도보 5분 / 279m
근처 의료시설
정오의료재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정오의료재단
도보 4분 / 207m
디오서울치과
도보 4분 / 207m
온누리열린약국
도보 4분 / 207m
나라약국
도보 4분 / 239m
세진약국
도보 4분 / 239m
알피부과의원
도보 6분 / 375m
근처 상가/편의시설
과일서랍일산탄현점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준과일서랍일산탄현점
도보 2분 / 71m
현대자동차
도보 3분 / 171m
설이네화로구이
도보 3분 / 173m
일산삼익
도보 3분 / 180m
오천
도보 3분 / 185m
크린토피아
도보 3분 / 192m
배정 학교
한뫼초등학교
근처 교육시설
솔로몬어린이집
솔로몬어린이집
가정 | 225m
4분
도보 기준
단우물키즈스쿨어린이집
민간 | 245m
4분
도보 기준
ABC키즈스쿨어린이집
가정 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 13분
2.2km | 도보 10분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 5건
sm******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
주변에 상가가 많아서 좋고 원래 가까운 거리에 마트가 있어서 싸게 이용할...
단점
주변에 대중교통이 있기는 한데 주요 동네들은 멀리 떨어져있는 역으로 가거...
전체 보기(총 301자)
kr******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
생활 인프라가 비교적 잘 형성되어 있어 마트, 병원, 학교 등 기본적인 ...
단점
준공된 지 오래된 구축 아파트로 내부 인테리어 및 공용시설이 노후화가 느...
전체 보기(총 449자)
ib****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
단점
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일산휴먼빌2차
이 건물에서 127m
·
3.9
구일산 아파트 중에서 몇 안되는 엘리베이터가 지하로 연결된 아파트이다. 다만 반층 정도를 계단 이용 해야만 엘베를
동문굿모닝힐3차
이 건물에서 143m
·4.1
가장 큰 단점은 관리시설과 주민대표라고 하나요 이 사람들이 제대로 일을 못하고 너무 불친절해서 삶에 영햔을 줍니다 엘
신원1차아파트
이 건물에서 162m
·3.9
오래된 구축아파트여서 방음이 잘 되지는 않아서 생각보다 소리가 잘 들립니다.옆집 화장실에서 물 내리는 소리나 말소리도
덕이동 205
이 건물에서 163m
·5.0
강아지들이 산책을 많이 하다보니 똥을 안 치우는 분들이 많습니다…… 엘베를 집에서 누를 수 있다보니 두 대 다 누르시
탄현일신삼익
이 건물에서 173m
·4.0
주차 공간 부족으로 이중주차 할때가 있어요 이웃주민들이 자기 차 댈 자리 없다고 무리한곳까지 이중주차해서 짜증나요 평
일산마을동문굿모닝힐2차
이 건물에서 227m
·4.0
초등학교를 제외하면 중학교는 거리가 애매하고 일산고등학교로 진학할것이 아니라면 거리가 좀 멀어요. 일산역과 탄현역 사
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 일산동 신원2차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신원2차아파트의 2025년 10월 31일의 117.8m² 매매 가격은 4억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,190만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원2차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신원2차아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 19일, 117.8m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 560만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원2차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신원2차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 117.8m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 84만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 신원2차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신원2차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 425만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신원2차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 2,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 신원2차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 신원2차아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신원2차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 한뫼초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 일산중학교, 7분 거리에 일산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 521개 있고 가장 가까운 학원은 청솔음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 신원2차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 신원2차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU탄현이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 236m 거리에 케이아이스크림할인점(탄현), 1.2km 거리에 상록의료재단로하스일산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신원2차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신원2차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신원2차아파트에는 CCTV가 88대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신원2차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신원2차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 일산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신원2차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신원2차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원2차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
일산동 신원2차아파트에는 기계식 0대, 자주식 209대로 총 209대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 일산동 신원2차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일산동 신원2차아파트에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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