갭투자 활발
대화동 조회수 11위
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직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- as***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 좀 있음 자주는 아님 주차장이 지하로연걀되지않음 그거말거는 딱히 없으나 이마저도 심하지않음 주차장이 좀 작
- yl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 있습니다. 가끔 강아지 혹은 거주민의 소음이 있기 때문에 이 점 유의해야 합니다. 콘서트가 있는 날은 생
- xd***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점은 없는 것 같은데 이제 아파트가 오래되긴 했습니다. 그리고 복도형식으로 세대수가 조금 많은 편인데 세대수
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 745만 ~ 3억 5,779만
전용 면적당 단가
1,351만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.14)
2억 3,500
전세가 분석
최고2억 6,000
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 52.05m² | 2억 3,500 | 7층 | |
| 26.09.02 | 52.05m² | 1억 5,000 | 5층 | |
| 26.08.10 | 52.05m² | 2억 5,000 | 14층 | |
| 26.07.07 | 52.05m² | 1억 6,000 | 12층 | |
| 26.06.15 | 52.05m² | 2억 5,000 | 13층 | |
| 26.01.24 | 52.05m² | 2억 6,000 | 10층 | |
| 26.01.23 | 52.05m² | 2억 4,000 | 5층 | |
| 26.01.20 | 52.05m² | 2억 3,100 | 5층 | |
| 25.12.31 | 52.05m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 25.12.09 | 52.05m² | 2억 4,500 | 5층 | |
| 25.11.30 | 52.05m² | 2억 4,000 | 11층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 문촌마을11단지건영
2.7억
고양시 일산서구 중앙로 1496
59.88m²
- 문촌마을19단지신우
5.2억
고양시 일산서구 킨텍스로 284
126.66m²
- 문촌마을7단지주공
2.2억
고양시 일산서구 킨텍스로 340
49.68m²
- 킨텍스휴먼빌5,6단지
2.8억
고양시 일산서구 대화2로 121
84.28m²
- 킨텍스휴먼빌5,6단지
2.7억
고양시 일산서구 대화1로 61
84.28m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,073만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
274만원/m²
(전년대비 +1.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -63%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 274만원 |
| 2025년 | 270만원 |
| 2024년 | 267만원 |
| 2023년 | 266만원 |
| 2022년 | 282만원 |
| 2021년 | 265만원 |
| 2020년 | 249만원 |
| 2019년 | 242만원 |
| 2018년 | 234만원 |
| 2017년 | 233만원 |
| 2016년 | 233만원 |
| 2015년 | 233만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 14.37m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.92m2 | 계단.복도 |
| 공용 | 주 | 6.5m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.37m2 | 기계실.전기실.펌프실 |
층별 상세 정보
대화동 장성마을동부1단지 101동 건물은 연면적 1,885평 (6,223m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
43,961.3m²
용적률/건폐율
164%/14%
기타용도
공동주택(아파트),상가
세대 수
410세대
대지/건축면적
21,657m² / 3,220.48m²
용적률산정연면적
35,731.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
21,657.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.6% (35,237m²)
부대시설
5.8% (2,221m²)
생활편익시설
1.4% (564m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동부건설주식회사
시행사
동부건설주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-916-5591 / 031-812-5591
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 328대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 207대 옥외 121대
전기차 전용
지상 7대전기차 충전 시설 :7대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피쉬캔들 | 기타 의류 소매업 |
| 카라헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ds******
3.0
여름은20만원정도 겨울은30만원 내외로 나와요
pb****
4.0
생활요금까지 토탈 겨울이나 여름이나 많이 나오면 50까지 냈던 거 같네요
ub*****
5.0
관리비는 15만원정도
계절별 관리비
- 여름27.3만원
- 겨울42.3만원
- 연평균34.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.1만원
공용관리비
9.7만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
234,290 kWh (17.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,404 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,889 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,958 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,538 원/평)
근처 대중교통
대화역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대화역 정류소
도보 3분 / 152m
대화중학교.종합운동장 정류소
도보 3분 / 156m
대화역(중앙) 정류소
도보 3분 / 162m
대화역
3호선
도보 3분 / 169m
백병원 정류소
도보 5분 / 285m
고양종합운동장.일산서구청 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
일산365한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일산365한방병원
차량 1분 / 73m
경희한약국순수
도보 2분 / 73m
대화역3번출구약국
도보 2분 / 103m
대화사과나무치과의원
차량 1분 / 120m
사과나무약국
도보 2분 / 120m
순비뇨기과의원
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
램's데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준램's데이
도보 2분 / 73m
대가순두부두낙전골
도보 2분 / 73m
제주흑돈
도보 2분 / 73m
미분당대화역점
도보 2분 / 73m
맘스터치대화역점
도보 2분 / 73m
써브웨이일산대화역점
도보 2분 / 73m
배정 학교
장촌초등학교
근처 교육시설
보배어린이집
보배어린이집
가정 | 62m
1분
도보 기준
고양시립대화소망어린이집
국공립 | 241m
4분
도보 기준
푸르미어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 25분
16.7km | 도보 2분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 10건
as******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
교통짱 역에서 다 가깝다 매우좋음 마트올리드영 다 가까움 걸어서 5분컷 ...
단점
층간소음이 좀 있음 자주는 아님 주차장이 지하로연걀되지않음 그거말거는 딱...
전체 보기(총 342자)
yl******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
1.교통이 매우 편리합니다. 3호선 대화역이랑 매우 가깝기 때문에 이동하...
단점
층간소음이 있습니다. 가끔 강아지 혹은 거주민의 소음이 있기 때문에 이 ...
전체 보기(총 390자)
xd*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 344자)
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장성마을2단지킨텍스파크
이 건물에서 229m
·
3.9
연식이 오래되다보니 누수, 녹물로 불편함이 큽니다. 가족들 피신 보내고 몇번 공사를 했는지 모릅니다. 주차 공간이 부
성저마을풍림3단지
이 건물에서 269m
·4.4
대화역 바로앞 이라 그런지 먹을곳도 많고 맛집도 많고 빵집 등 가까운곳에 먹거리는 많으나 술집도 많고 모텔들도 많고
장성마을대명4단지
이 건물에서 298m
·3.3
대화역 자체랑은 조금 거리가 있어서 지하철 이용시 걸어다니기가 힘들어요. 인테리어를 다 하고 들어갔는데 일부 방은 단
성저마을세경2단지
이 건물에서 313m
·3.7
준공연도가 오래되서 배관 공사 이런게 종종 있었음 엘베도 노후화됨 환기가 잘 안되는 편임 집 구조가 좀 애매하고 다닥
장성3단지건영
이 건물에서 401m
·4.5
딱히 단점은 없으나, 고양 종합운동장에서 콘서트를 할 때는 소음이 있을 수 있습니다. 종합운동장에서 대각선으로 가장
성저1단지동익
이 건물에서 586m
·4.0
외벽 라인 결로. 작은 층간소음 어쩔수 없는것 같음, 화장실 특히 윗집 소음 다들림. 말소리 변기소리 다들려서 가장
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을동부1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장성마을동부1단지의 2025년 11월 18일의 84.96m² 매매 가격은 5억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,768만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,311만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을동부1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
장성마을동부1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 52.05m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,521만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을동부1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
장성마을동부1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 52.05m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 190만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 장성마을동부1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장성마을동부1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 595만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장성마을동부1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 장성마을동부1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 장성마을동부1단지 도보 3분 거리에 대화역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
고양시 일산서구 장성마을동부1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 장성마을동부1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨제이올리브영대화역점이에요. 또한 80m 거리에 힘찬마트, 73m 거리에 일산365한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장성마을동부1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
장성마을동부1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
장성마을동부1단지에는 CCTV가 63대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
장성마을동부1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장성마을동부1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
장성마을동부1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
장성마을동부1단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
장성마을동부1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
장성마을동부1단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
장성마을동부1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을동부1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 장성마을동부1단지에는 328대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 7대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 장성마을동부1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 장성마을동부1단지에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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