대화동 조회수 TOP 40
대화동 평점 27위
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직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- di***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 장난아니에요 청소기 돌릴때 바닥 끄는 드르륵 소리 나고 윗집 발등 찧는 소리에 어디서 어디로 걸어가는지 다
- ss***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 좀 있다 보니 집 내부나 단지 관리에 손이 많이 가는게 사실이에요. 밤에는 길가 조명이 어두운 편이라 운전할때
- wu***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 너무 추워요. 고양체육관에서 축제하면 시끄럽습니다 주차공간이너무없어요 전면주차해야함; 분리수거도 너무 일수가
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,051만 ~ 3억 7,159만
전용 면적당 단가
1,607만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.27)
5,000 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 78.06m² | 5천/100 | 6층 | |
| 26.07.27 | 78.06m² | 2.1억/50 | 1층 | |
| 26.06.08 | 78.06m² | 2천/130 | 9층 | |
| 26.03.02 | 78.06m² | 3천/135 | 9층 | |
| 25.11.22 | 78.06m² | 3천/120 | 1층 | |
| 25.11.04 | 78.06m² | 3천/130 | 11층 | |
| 25.10.29 | 78.06m² | 1억/100 | 2층 | |
| 25.10.24 | 78.06m² | 3억/5 | 9층 | |
| 25.09.05 | 78.06m² | 5천/100 | 7층 | |
| 25.07.23 | 78.06m² | 5천/100 | 6층 | |
| 25.06.21 | 78.06m² | 5천/120 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 문촌마을11단지건영
5천/100만
고양시 일산서구 중앙로 1496
59.88m²
- 문촌마을6단지기산쌍용
1.5억/60만
고양시 일산서구 대산로 183
70.16m²
- 후곡마을동성7단지
2천/100만
고양시 일산서구 킨텍스로 410
59.4m²
- 장성마을대명4단지
2.6억/60만
고양시 일산서구 호수로 896
130.47m²
- 문촌마을12단지유승그린
1.5억/50만
고양시 일산서구 중앙로 1493
57.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,647만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
214만원/m²
(전년대비 +0.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -52%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 214만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 207만원 |
| 2023년 | 209만원 |
| 2022년 | 221만원 |
| 2021년 | 197만원 |
| 2020년 | 187만원 |
| 2019년 | 185만원 |
| 2018년 | 178만원 |
| 2017년 | 175만원 |
| 2016년 | 175만원 |
| 2015년 | 165만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.06m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 16.81m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.82m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.6m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.41m2 | 관리.노인정 |
층별 상세 정보
대화동 성저마을삼익4단지 401동 건물은 연면적 1,741평 (5,747m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
51,281.2m²
용적률/건폐율
164%/17%
기타용도
공동주택(아파트),상가
세대 수
460세대
대지/건축면적
24,241m² / 4,185.1m²
용적률산정연면적
39,983.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
24,251m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.8% (39,398m²)
부대시설
6.5% (2,807m²)
생활편익시설
1.5% (675m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼익건설(주)
시행사
삼도건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-911-4331 / 031-919-4575
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 465대
(지상 216대 / 지하 249대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 249대 옥외 216대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 급속, 한전 고양지사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나의작은케이크 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유일산대화삼익점 | 편의점 |
| 참법무사사무소 | 법무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
di****
3.0
10만원 기본 깔고가는듯 비싸요
ss******
3.0
평균 30만원 아이 2명키우는집
wu******
0.5
엄청많이나옵니다 2인가구인데도 30만원이상입니다
계절별 관리비
- 여름24.9만원
- 겨울40.5만원
- 연평균32만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.5만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
287,566 kWh (18.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,686 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,288 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,069 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,773 원/평)
근처 대중교통
장성중학교.대진고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장성중학교.대진고등학교 정류소
도보 2분 / 98m
예비군훈련장.성저3.4단지 정류소
도보 3분 / 165m
장성초교 정류소
도보 4분 / 266m
대진고등학교 정류소
도보 5분 / 269m
농수산물센터 정류소
도보 5분 / 282m
연세프라자 정류소
도보 7분 / 412m
근처 의료시설
워리워리동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준워리워리동물병원
도보 4분 / 255m
대화하이약국
도보 7분 / 417m
중앙프라자약국
도보 7분 / 417m
봄사랑약국
도보 7분 / 420m
튼튼마디한의원
도보 7분 / 427m
뇌맘속에정신건강의학과의원
도보 7분 / 427m
근처 상가/편의시설
나의작은케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나의작은케이크
도보 1분 / 1m
씨유일산대화삼익점
도보 1분 / 51m
일산대진고등학교매점
차량 1분 / 182m
오늘은장어먹는날
도보 4분 / 251m
육대장일산
도보 4분 / 257m
정남옥
도보 4분 / 257m
배정 학교
장성초등학교
근처 교육시설
미소어린이집
미소어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
성저꼬맹이 어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
꼬맹이어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 29분
17.0km | 도보 6분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???3회 언급
- 결로3회 언급
실거주 리뷰 16건
di****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
근처에 하나로마트 있어서 편하고 5분만 걸어가면 대화역이라 버스나 지하철...
단점
층간소음 장난아니에요 청소기 돌릴때 바닥 끄는 드르륵 소리 나고 윗집 발...
전체 보기(총 319자)
ss******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
일단 교통 하나는 진짜 편해서 출퇴근하기엔 이만한 데가 없어요. 오래된 ...
단점
연식이 좀 있다 보니 집 내부나 단지 관리에 손이 많이 가는게 사실이에요...
전체 보기(총 435자)
wu******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
0.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 276자)
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성저1단지동익
이 건물에서 125m
·
4.0
외벽 라인 결로. 작은 층간소음 어쩔수 없는것 같음, 화장실 특히 윗집 소음 다들림. 말소리 변기소리 다들려서 가장
성저마을건영5단지
이 건물에서 127m
·3.9
단지마다 다르긴 한데 바로 앞 공간을 돌아가야해서 좀 비효율 적일 때가 있었음 늦여름에 매미시체가 바닥에 좀 많이
성저마을풍림3단지
이 건물에서 328m
·4.4
대화역 바로앞 이라 그런지 먹을곳도 많고 맛집도 많고 빵집 등 가까운곳에 먹거리는 많으나 술집도 많고 모텔들도 많고
성저마을세경2단지
이 건물에서 356m
·3.7
준공연도가 오래되서 배관 공사 이런게 종종 있었음 엘베도 노후화됨 환기가 잘 안되는 편임 집 구조가 좀 애매하고 다닥
성저마을건영6단지
이 건물에서 372m
·3.7
집이 오래되서 단열이 잘안됩니다. 집이 오래되서 그런지는 몰라도 30평형에 거주하고 있는데 물론 가스비 아낀다고 보일
성저마을건영7단지
이 건물에서 522m
·4.5
뭐 정말 딱히 없는데.. 엘리베이터가 없다 정도? 그건 뭐 빌라니까.. 학군은 제가 나이 먹고 온 지라 근처 학군은
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을삼익4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성저마을삼익4단지의 2025년 11월 21일의 59.97m² 매매 가격은 3억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,898만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을삼익4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을삼익4단지의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 78.05m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,352만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을삼익4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을삼익4단지의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 59.97m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 78만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 성저마을삼익4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성저마을삼익4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 345만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성저마을삼익4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,663원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 성저마을삼익4단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 성저마을삼익4단지 도보 7분 거리에 대화역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성저마을삼익4단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 장성초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 장성중학교, 4분 거리에 일산대진고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 240개 있고 가장 가까운 학원은 메이플월드어학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 성저마을삼익4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 성저마을삼익4단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유일산대화삼익점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 182m 거리에 일산대진고등학교매점, 496m 거리에 대화사과나무치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성저마을삼익4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성저마을삼익4단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
성저마을삼익4단지에는 CCTV가 76대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
성저마을삼익4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성저마을삼익4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을삼익4단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성저마을삼익4단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을삼익4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을삼익4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 성저마을삼익4단지에는 465대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을삼익4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 성저마을삼익4단지에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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