화정건영캐스빌플러스
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- yt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집게벌레가 너무 많아 고생을 했고 분리수거는 너무 잘 되어있어 아주 편리하였습니다...베란다쪽 뷰가 옆건물 회색벽이어
- ro***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 좀 비쌈 아무래도 단독동건물이라 더 그런듯함 상가바로윗층에살았어서인지 연1~2회 벌레출몰 그것만 아니면 더
- el***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화정 오래된 오피스텔은 다 그런 것 같은데 벌레가 많이 나와요. 그리고 방이 하나 딸려
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9,336만 ~ 1억 217만
전용 면적당 단가
861만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.28)
500만 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 34.43m² | 500/50 | 12층 | |
| 26.09.07 | 34.43m² | 500/52 | 7층 | |
| 26.07.06 | 34.43m² | 2천/40 | 13층 | |
| 26.04.13 | 34.43m² | 500/50 | 5층 | |
| 26.03.20 | 34.43m² | 500/50 | 14층 | |
| 26.02.23 | 34.43m² | 500/50 | 4층 | |
| 26.02.03 | 34.43m² | 500/49 | 9층 | |
| 26.01.17 | 34.43m² | 500/50 | 7층 | |
| 26.01.13 | 34.43m² | 500/47 | 14층 | |
| 26.01.07 | 34.43m² | 500/48 | 10층 | |
| 25.12.10 | 34.43m² | 500/48 | 4층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 화정대우마이빌
2천/40만
고양시 덕양구 백양로 59
27.95m²
- 화정역 루미니 바이 롯데캐슬
3천/179만
고양시 덕양구 화중로 32-9
84.48m²
- 우경싸이트빌
1천/50만
고양시 덕양구 화신로272번길 11
34.34m²
- 화정 루체하임
2천/160만
고양시 덕양구 화신로272번길 15
58.86m²
- 아이씨티일산
2천/75만
고양시 덕양구 중앙로 612
31.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
880만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화정동 평균
- 경기 평균
656만원/m²
(전년대비 +2.5%)
화정동 평균136만원/m²(이 건물 보다 -79%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 656만원 |
| 2025년 | 640만원 |
| 2024년 | 623만원 |
| 2023년 | 620만원 |
| 2022년 | 652만원 |
| 2021년 | 623만원 |
| 2020년 | 602만원 |
| 2019년 | 602만원 |
| 2018년 | 574만원 |
| 2017년 | 557만원 |
| 2016년 | 555만원 |
| 2015년 | 557만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.52m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 36.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.93m2 | 계단실,화장실,복도,홀 |
| 공용 | 주 | 2.24m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.18m2 | 엠디에프실,관리실,방재센타,경비실 |
층별 상세 정보
화정건영캐스빌플러스 건물은 연면적 5,827평 (19,231m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,231.9m²
용적률/건폐율
1032%/79%
기타용도
업무시설(오피스텔,제2종근린생활시설)
세대 수
-
대지/건축면적
1,352.8m² / 1,073.49m²
용적률산정연면적
13,967m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.25m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,352.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1996.02.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
길구조안전진단(주)
최근 점검일
2023년 2월 8일
건물 용도
오피스텔
92.4% (17,953m²)
일반음식점
7.5% (1,459m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 120대
자주식 주차
옥내 110대 (4,716.38㎡) 옥외 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부어치킨 | 치킨 |
| 샵부원네일앤속눈썹 | 네일숍 |
| 김치찌개찌개 | 백반/한정식 |
| 큐사랑 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 희아키친 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 헤븐리뷰티 | 피부 관리실 |
| 미앤유뷰티 | 피부 관리실 |
| 좋은골프 | 골프 연습장 |
14층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다솜세무사사무실 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ro****
4.0
25이상 나옴 겨울엔 30만원도찍음
el******
3.0
300000(3인 거주)
vu*****
4.0
관리비 혼자 17만원-20만원정도 나옵니다. 관리비가 비싸요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
72,482 kWh (12.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,821 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,576 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,455 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,287 원/평)
근처 대중교통
근린공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근린공원 정류소
도보 1분 / 32m
옥빛마을14.15단지 정류소
도보 3분 / 195m
이마트 정류소
도보 4분 / 230m
고양경찰서앞.고양어린이박물관 정류소
도보 4분 / 233m
옥빛마을13단지 정류소
도보 4분 / 237m
별빛마을8단지.롯데마트 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
더:하다한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더:하다한방병원
차량 1분 / 34m
화정하늘정형외과의원
차량 1분 / 55m
참사랑약국
도보 1분 / 55m
더나은내과의원
도보 2분 / 72m
덕양메디칼약국
도보 2분 / 72m
서울연치과의원
도보 2분 / 83m
근처 상가/편의시설
김치찌개찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김치찌개찌개
도보 1분 / 2m
희아키친
도보 1분 / 2m
부어치킨
도보 1분 / 2m
좋은골프
도보 1분 / 2m
큐사랑
도보 1분 / 2m
본도시락화정
도보 1분 / 34m
배정 학교
백양초등학교
근처 교육시설
엄마마음어린이집
엄마마음어린이집
가정 | 183m
3분
도보 기준
고양시립화정어린이집
국공립 | 259m
4분
도보 기준
화정프뢰벨어린이집
민간 | 262m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 20분
8.4km | 도보 7분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 사진
xq******
el******
xq******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 10건
도도동 인절미
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yt***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
인근 편의시설과 공원 산책로 대중교통 모든것이 편리했습니다... 베란다도...
단점
집게벌레가 너무 많아 고생을 했고 분리수거는 너무 잘 되어있어 아주 편리...
전체 보기(총 356자)
유쾌한 이온음료
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ro***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
공원 앞에있고 버스정류장도 건물바로앞에있어서 위치너무좋았음 수납공간도 많...
단점
관리비가 좀 비쌈 아무래도 단독동건물이라 더 그런듯함 상가바로윗층에살았어...
전체 보기(총 274자)
손님맞는 들소3
- 현재 거주자/
?층
el***
·
3.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 344자)
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화정대우마이빌
이 건물에서 107m
·
3.4
집주인 고약한 할머니셨는데 냉동고 고장난 것도 한참 뒤에 고쳐주심 일단 기본 관리비가 당시 오피스텔중 젤 비쌌음요 관
예일세띠앙오피스텔
이 건물에서 122m
·3.6
예일쎄디앙 오피스텔은 준공 연식이 있는 만큼 일부 세대에서 내부 시설 노후화와 수리 비용이 발생할 수 있다. 관리비가
화정역 루미니 바이 롯데캐슬
이 건물에서 162m
·5.0
방음 주차….주차… 그리고 주말에 분리수거 버리기 힘든거? 주차자리가 부족해요 ㅠ 그리고 너무 깊어서 지하5층에 주차
우경싸이트빌
이 건물에서 167m
·3.7
오래된 건물이라는 것이 아무래도 가장 큰 단점 같아요 엘베도 한대 뿐이라 불편한 점이 많았고 내부 시설도 많이 낡아서
화정 루체하임
이 건물에서 178m
·3.0
관리비가 마~~~니 비싸요 신탁사랑 건축사 문제인지 뭔지 관리비 정리 안돼고, 관리비도 동급대비 높습니다
뉴밀레니엄타워
이 건물에서 216m
·2.3
벽이 석고 재질이라 소음에 굉장히 취약합니다. 저는 양옆방에서 괴성을 지르고 지인을 데려 와 새벽 내내 떠들고 소리지
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 화정동 화정건영캐스빌플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화정건영캐스빌플러스의 2025년 12월 04일의 34.43m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,935만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 766만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정건영캐스빌플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화정건영캐스빌플러스의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 48.47m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 816만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정건영캐스빌플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화정건영캐스빌플러스의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 43.68m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 453만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 화정건영캐스빌플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화정건영캐스빌플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화정건영캐스빌플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 76만 1,486원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 화정건영캐스빌플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 화정건영캐스빌플러스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 화정역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화정건영캐스빌플러스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 지도초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 백양중학교, 9분 거리에 백양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 428개 있고 가장 가까운 학원은 세종에뚜왈무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 화정건영캐스빌플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 화정건영캐스빌플러스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐화정4호점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 72m 거리에 꿀벌뻥튀기, 34m 거리에 더:하다한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화정건영캐스빌플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화정건영캐스빌플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화정건영캐스빌플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 화정동 평균 평점 3.3점과 같아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화정건영캐스빌플러스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화정건영캐스빌플러스에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
화정건영캐스빌플러스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
화정건영캐스빌플러스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화정건영캐스빌플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정건영캐스빌플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
화정동 화정건영캐스빌플러스에는 기계식 0대, 자주식 120대로 총 120대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정건영캐스빌플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화정동 화정건영캐스빌플러스에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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