화정동 아이씨티일산
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- bt***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
올라가는 계단에 손잡이가 떨어지는쪽이 아님 벽에 있음ㅋㅋㅋㅋ관리비 폭탄 매달 평균 25-26 많이는 30넘게 나올 때
- rt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
남향 탑층이라 여름엔 매우 더워요. 벽간소음은 없으나 화장실 통해서 옆집 소음 다 들리는데 이정도는 참을만 함.
- hl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 지하 7층까지 있어서 자리가 없진 않지만 늦은 시간에는 대부분 지하 5~7층 구간에 주차해야 합니다. 그리고
+ 16
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 7,470만 ~ 10억 2,931만
전용 면적당 단가
5,336만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.20)
1억 6,500
최근 전세가 (26.09.10)
1억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 전세 | 1억 9,000 | 11층 | |
| 26.09.10 | 전세 | 1억 8,700 | 11층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 2억 | 10층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 1억 6,500 | 13층 | |
| 26.06.08 | 전세 | 2억 500 | 13층 | |
| 26.04.22 | 전세 | 1억 8,270 | 9층 | |
| 26.04.17 | 월세 | 2천/75 | 12층 | |
| 26.04.09 | 전세 | 1억 8,500 | 13층 | |
| 26.03.15 | 월세 | 3천/70 | 6층 | |
| 26.03.02 | 월세 | 3천/56 | 12층 | |
| 26.02.21 | 전세 | 1억 9,500 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,146만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화정동 평균
- 경기 평균
567만원/m²
(전년대비 +1.5%)
화정동 평균136만원/m²(이 건물 보다 -76%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 567만원 |
| 2025년 | 558만원 |
| 2024년 | 543만원 |
| 2023년 | 540만원 |
| 2022년 | 568만원 |
| 2021년 | 536만원 |
| 2020년 | 511만원 |
| 2019년 | 491만원 |
| 2018년 | 473만원 |
| 2017년 | 459만원 |
| 2016년 | 457만원 |
| 2015년 | 458만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.88m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 49.56m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 27.32m2 | 화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 3.67m2 | 계단실,기계실,전기실,발전기실,저수조,열교환기실,재연팬룸,방재실,관리실,통신실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.78m²)이에요. 아이씨티일산의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화정동 아이씨티일산 건물은 연면적 5,971평 (19,707m2), 지하 7층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,707m²
용적률/건폐율
864%/73%
기타용도
오피스텔,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,400m² / 1,026.85m²
용적률산정연면적
12,102.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,400m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1998.01.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)도로구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
82.4% (16,293m²)
의원
14.2% (2,810m²)
소매점
3.3% (666m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 221대
기계식 주차
옥내 66대 (65.45㎡)
자주식 주차
옥내 155대 (7,184.98㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화정그린약국 | 약국 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 365열린메디컬의원 | 내과/소아과 의원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠쥐엠커뮤니케이션 | 핸드폰 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bt*****
3.0
그냥 평균적으로 25만원
rt*****
5.0
관리비 겨울에 최대 25만원 언저리
hv******
4.0
20만원 초중반나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
58,044 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,986 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,765 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,839 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,672 원/평)
근처 대중교통
옥빛마을16단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥빛마을16단지 정류소
도보 1분 / 43m
고양경찰서.토당청소년수련관(중 정류소
도보 1분 / 50m
고양경찰서.토당청소년수련관(중앙) 정류소
도보 1분 / 51m
옥빛마을16.17단지 정류소
도보 3분 / 167m
샘터마을3단지 정류소
도보 3분 / 179m
고양경찰서앞.고양어린이박물관 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
365열린메디컬의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준365열린메디컬의원
도보 1분 / 2m
화정그린약국
도보 1분 / 2m
화정푸른솔약국
도보 2분 / 107m
아이맘약국
도보 3분 / 167m
서울프라임동물병원
도보 3분 / 167m
라인의원
도보 5분 / 284m
근처 상가/편의시설
돈카츠마고양
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준돈카츠마고양
도보 1분 / 32m
돌우물
도보 1분 / 32m
청담피자
도보 1분 / 32m
커피에반하다
도보 1분 / 32m
씨유화정옥빛점
도보 1분 / 32m
제이원헤어
도보 1분 / 32m
배정 학교
지도초등학교
근처 교육시설
아롱별어린이집
아롱별어린이집
가정 | 173m
3분
도보 기준
고양경찰서어린이집
직장 | 192m
3분
도보 기준
고양시립화정어린이집
국공립 | 193m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 25분
8.8km | 도보 12분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 사진
ep******
ep******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 경비실2회 언급
실거주 리뷰 16건
못박는 밤나무4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bt***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
그냥 집이 예쁘다 정도…? 창문이 엄청 크게 있어서 커튼 달면 되게 이쁨...
단점
올라가는 계단에 손잡이가 떨어지는쪽이 아님 벽에 있음ㅋㅋㅋㅋ관리비 폭탄 ...
전체 보기(총 411자)
청룡동 감귤
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rt***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
남향이라 겨울에 따뜻해서 보일러 거의 안켜고 살았습니다. 탑층이라 그런지...
단점
남향 탑층이라 여름엔 매우 더워요. 벽간소음은 없으나 화장실 통해서 옆...
전체 보기(총 399자)
상냥한 붉은여우2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hl***
·
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 318자)
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자인채오피스텔
이 건물에서 169m
·
4.0
다른 방은 모르겠지만 복층은 확실히 난방, 냉방이 오래 걸리고 1층 경비실에 사람이 없을 때가 많아서 2층 사무실에
예일세띠앙오피스텔
이 건물에서 363m
·3.6
예일쎄디앙 오피스텔은 준공 연식이 있는 만큼 일부 세대에서 내부 시설 노후화와 수리 비용이 발생할 수 있다. 관리비가
화정역 루미니 바이 롯데캐슬
이 건물에서 371m
·5.0
방음 주차….주차… 그리고 주말에 분리수거 버리기 힘든거? 주차자리가 부족해요 ㅠ 그리고 너무 깊어서 지하5층에 주차
화정건영캐스빌플러스
이 건물에서 413m
·3.3
집게벌레가 너무 많아 고생을 했고 분리수거는 너무 잘 되어있어 아주 편리하였습니다...베란다쪽 뷰가 옆건물 회색벽이어
우경싸이트빌
이 건물에서 496m
·3.7
오래된 건물이라는 것이 아무래도 가장 큰 단점 같아요 엘베도 한대 뿐이라 불편한 점이 많았고 내부 시설도 많이 낡아서
화정대우마이빌
이 건물에서 513m
·3.4
집주인 고약한 할머니셨는데 냉동고 고장난 것도 한참 뒤에 고쳐주심 일단 기본 관리비가 당시 오피스텔중 젤 비쌌음요 관
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 화정동 아이씨티일산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이씨티일산의 2025년 03월 31일의 31.52m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 3,278만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,093만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 아이씨티일산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이씨티일산의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 31.52m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,093만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 아이씨티일산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이씨티일산의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 25.2m² 기준 보증금 3,400만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 445만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 아이씨티일산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이씨티일산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이씨티일산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 203만 7,332원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 아이씨티일산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 아이씨티일산 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
아이씨티일산 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 지도초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 지도중학교, 9분 거리에 능곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 474개 있고 가장 가까운 학원은 화정이투스247학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 아이씨티일산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 아이씨티일산 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유화정옥빛점이에요. 또한 164m 거리에 달퐁아이스크림, 367m 거리에 화정하늘정형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이씨티일산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아이씨티일산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이씨티일산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 화정동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이씨티일산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아이씨티일산에는 14개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아이씨티일산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 14개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 아이씨티일산에는 주차 공간이 충분한가요?
화정동 아이씨티일산에는 기계식 66대, 자주식 155대로 총 221대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 아이씨티일산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화정동 아이씨티일산에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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