정자동 북수원리버파크
직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- lb***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중 교통이 일부 불편하며 (단지앞 2개 노선 운행) 성대역까지 도보로 접근이 다소 어렵습니다. 뒷베란다 쪽 창문을
- iz***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장은 여느 구축처럼 주차치열한 편이며 주차장연결동은 두개입니다. 늦게오면 이중주차. 또는 아파트내 길가주차입니
- er***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 제일 큰 단점은 결로가 너무 심하고 너무 습해서 여름이고 겨울이고 항상 제습기 틀어놔야해요 (환기 하루에 30분
+ 37
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 263만 ~ 3억 5,833만
전용 면적당 단가
1,928만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.09)
5억 3,800
최근 전세가 (26.09.15)
2억 8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 매매 | 5억 3,800 | 11층 | |
| 26.10.09 | 매매 | 5억 2,000 | 5층 | |
| 26.09.29 | 매매 | 5억 1,000 | 6층 | |
| 26.09.29 | 매매 | 5억 | 21층 | |
| 26.09.23 | 매매 | 5억 1,900 | 1층 | |
| 26.09.23 | 월세 | 1.5억/80 | 5층 | |
| 26.09.17 | 매매 | 5억 2,000 | 9층 | |
| 26.09.15 | 전세 | 2억 8,500 | 18층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 3억 6,000 | 23층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 5억 2,000 | 9층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 4억 9,800 | 17층 | |
북수원리버파크한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 80만 원 (보증금 1억 5,000만 원/ 24평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,043만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
205만원/m²
(전년대비 +3%)
정자동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -21%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 205만원 |
| 2025년 | 199만원 |
| 2024년 | 192만원 |
| 2023년 | 191만원 |
| 2022년 | 202만원 |
| 2021년 | 185만원 |
| 2020년 | 165만원 |
| 2019년 | 160만원 |
| 2018년 | 156만원 |
| 2017년 | 156만원 |
| 2016년 | 151만원 |
| 2015년 | 144만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
811동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 21.84m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 12.99m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.26m2 | 열교환실,전기.발전기실,보육시설,노인정,MDF실,문고,체력단련,보일러,창고,주민공동시설,관리소등 |
| 공용 | 주 | 0.62m2 | 피트통로 |
층별 상세 정보
정자동 북수원리버파크 811동 건물은 연면적 2,084평 (6,879m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
66,053.8m²
용적률/건폐율
211%/15%
기타용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
805세대
대지/건축면적
31,066.6m² / 4,686.35m²
용적률산정연면적
65,553.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
31,066.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.09.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)하천 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.1% (65,510m²)
생활편익시설
0.8% (543m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
삼호
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-242-9082 / 031-243-9082
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 809대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 403대 (10,334.00㎡) 옥외 406대 (4,729.00㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 알박
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신구멍가게24동남 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라원뷰티 | 피부 관리실 |
| 칸타빌레피아노음악교습소 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이삭토스트 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lb****
4.0
여름에 20만원 내외, 겨울에는 30만원 내외
iz****
5.0
20초중반으로나와요.
er****
2.0
평균적으로 25만원정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름23.3만원
- 겨울35.4만원
- 연평균28.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.5만원
공용관리비
7만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
4.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
260,024 kWh (12.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,992 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,568 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,228 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,172 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동남대후문.북수원리버파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동남대후문.북수원리버파크 정류소
도보 2분 / 112m
대림.진흥아파트 정류소
도보 4분 / 207m
영풍마을.동남대후문 정류소
도보 4분 / 260m
천천초교.천천고교 정류소
도보 5분 / 332m
천천중학교 정류소
도보 6분 / 353m
신호아파트.북수원자이렉스비아남문 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
24시당신의동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시당신의동물의료센터
도보 3분 / 162m
명인안과의원
도보 7분 / 464m
베스트약국
도보 7분 / 464m
베스트동물병원
도보 7분 / 464m
지오치과
도보 8분 / 479m
함소아한의원북수원
도보 8분 / 479m
근처 상가/편의시설
신구멍가게24동남
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준신구멍가게24동남
도보 1분 / 54m
제주올레
도보 3분 / 162m
육도락천천동
도보 3분 / 162m
꼬마나무김밥
도보 3분 / 162m
지에스25북수원시네마점
도보 3분 / 162m
타워휘트니스
도보 3분 / 162m
배정 학교
천천초등학교
근처 교육시설
그린어린이집
그린어린이집
민간 | 17m
1분
도보 기준
스마일어린이집
가정 | 17m
1분
도보 기준
기쁨아이어린이집
가정 | 51m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 24분
5.9km | 도보 19분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
va****
rl****
rl****
+ 6
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???8회 언급
- 결로6회 언급
실거주 리뷰 37건
집알아본 정리
신규등록
lb***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
서호천이 단지 바로 옆에 있어 산책하며 힐링하기 좋은 자연친화적인 아파트...
단점
대중 교통이 일부 불편하며 (단지앞 2개 노선 운행) 성대역까지 도보로 ...
전체 보기(총 440자)
승언리 낙지
신규등록
iz***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변 구축아파트중에 세대수가많고, 아파트 관리가 정말잘됨. 벌레X. 주변...
단점
지하주차장은 여느 구축처럼 주차치열한 편이며 주차장연결동은 두개입니다. ...
전체 보기(총 392자)
당당한 아기판다3
신규등록
er***
2.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 438자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
대림진흥
이 건물에서 263m
·
4.2
음 아쉬운점은 그래도 역이랑 먼점..? 아무래도 역세권이 아닌집은 다 그렇다 생각하고.... 분리수거는 자동이 아니고
비단마을영풍마드레빌
이 건물에서 291m
·4.3
지하철역에서 다소 먼게 단점. 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결이 안되는게 좀 불편. 아파트 입구에서 차량 통제가
비단마을신명스카이뷰
이 건물에서 400m
·4.0
진짜 없음 이사 생각도 없고 쭉 살고싶음 아무래도 구축 아파트라 주차 자리가 부족하다는거? 근데 이것도 길가에 대놓고
비단마을현대성우
이 건물에서 410m
·4.5
장점이자 단점으로 근처에 늦게까지 하는 식당이나 술집이 없어요..덕분에 시끄럽지 않고 치안도 좋지만 즐길거리 놀거리가
백설마을현대코오롱
이 건물에서 503m
·4.2
욕실이 1개이지만, 방을 넓게 사용할 수 있어 평수 대비 큰 단점은 아닌 듯 합니다. 연식이 좀 있다 보니 주차장과
비단마을베스트타운
이 건물에서 505m
·4.6
아무래도 옆에 지하철/기차가 다니고 공군 비행기 소음이 좀 있어요. 여름이나 밤에 문열고자면 시끄러은데, 익숙해지면
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
북수원리버파크의 2026년 01월 02일의 59.91m² 매매 가격은 4억 400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,224만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
북수원리버파크의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 59.91m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,266만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
북수원리버파크의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 49.79m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 53만원이에요. 평당 보증금은 331만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 북수원리버파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
북수원리버파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 404만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 북수원리버파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 북수원리버파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 북수원리버파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북수원리버파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 천천초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 천천중학교, 5분 거리에 천천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 452개 있고 가장 가까운 학원은 해법수학와이비교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 북수원리버파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 북수원리버파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 신구멍가게24동남이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 280m 거리에 천천고등학교교육공동체사회적협동조합, 1.3km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
북수원리버파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
북수원리버파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
북수원리버파크에는 CCTV가 96대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
북수원리버파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
북수원리버파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 정자동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
북수원리버파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
북수원리버파크에는 24개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
북수원리버파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
북수원리버파크에는 24개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
북수원리버파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 북수원리버파크에는 809대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 정자동 북수원리버파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 북수원리버파크에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >