입북동 GS서수원자이
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- bl***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 너무 안좋아요 갈 수 있는 곳이 성대가 끝임 학생들은 학원 다니려면 초등 이후로는 정자동 천천동으로 나가야하고
- dm***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심해요 이웃을 누구를 만나느냐에 따라서 조금 달라질 수 있겠지만, 층간소음
- cc***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1가구 1대는 보장되야하는데 주차장에 자리가 없어요,, 이중주차 필요합니다. 층간소음 있는편이에요 윗집 소음이 아랫집
+ 24
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 84.81m2 (26평) |
|---|---|
| 공용면적 | 22.45m2 (7평) |
| 보증금 | 0원 ~ 1억 6,528만원 |
| 월임대료 | 0원 ~ 18만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,783만 ~ 4억 1,950만
전용 면적당 단가
1,635만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.17)
5억
최근 전세가 (26.10.13)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 매매 | 5억 | 15층 | |
| 26.10.14 | 매매 | 4억 9,500 | 15층 | |
| 26.10.13 | 전세 | 3억 5,000 | 5층 | |
| 26.10.07 | 월세 | 9천/60 | 13층 | |
| 26.10.03 | 매매 | 4억 8,700 | 12층 | |
| 26.10.02 | 전세 | 3억 7,000 | 14층 | |
| 26.09.19 | 매매 | 4억 8,500 | 5층 | |
| 26.09.16 | 매매 | 4억 6,000 | 2층 | |
| 26.09.16 | 월세 | 2억/67 | 10층 | |
| 26.09.11 | 매매 | 4억 7,000 | 3층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 4억 6,500 | 3층 | |
GS서수원자이한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 9,000만 원/ 30평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,741만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 입북동 평균
- 경기 평균
168만원/m²
(전년대비 -1.1%)
입북동 평균37만원/m²(이 건물 보다 -78%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 168만원 |
| 2025년 | 170만원 |
| 2024년 | 169만원 |
| 2023년 | 168만원 |
| 2022년 | 180만원 |
| 2021년 | 163만원 |
| 2020년 | 151만원 |
| 2019년 | 147만원 |
| 2018년 | 144만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.8m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 34.89m2 | 경비실, 관리/경로당, 기계/전기실. 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.93m2 | 코아면적 |
| 공용 | 주 | 6.51m2 | 세대내공용면적 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.9평(45.93m²)이에요. GS서수원자이의 각 세대는 평균적으로 14평(46.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
입북동 GS서수원자이 101동 건물은 연면적 1,965평 (6,487m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
131,637m²
용적률/건폐율
229%/20%
기타용도
아파트
세대 수
921세대
대지/건축면적
42,602.3m² / 8,856.08m²
용적률산정연면적
97,865.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
42,602.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.03.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)개발제한구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75% (98,780m²)
부대시설
23.9% (31,585m²)
복리시설
0.4% (550m²)
생활편익시설
0.3% (431m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
금강주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-278-2636 / 031-278-2638
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 1,102대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 921대 옥외 181대
전기차 전용
지하 26대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한국전력공사
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스자이공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bl******
2.5
25만원 정도 나옵니다
dm******
2.0
관리비 20만원 정도 사용 하기 따라서 다름
cc****
3.0
혼자 살았을때 20만원 내외
계절별 관리비
- 여름24.2만원
- 겨울24.6만원
- 연평균23.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
24.6만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
398,891 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,072 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,539 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,184 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,253 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
서수원자이아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서수원자이아파트 정류소
도보 2분 / 69m
서수원자이동문.서수원교회 정류소
도보 2분 / 110m
웅비아파트 정류소
도보 3분 / 156m
입북동주민센터 정류소
도보 4분 / 256m
입북로77번길(미정차) 정류소
도보 7분 / 454m
입북동삼거리(마을) 정류소
도보 7분 / 465m
근처 의료시설
다나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나약국
도보 4분 / 216m
율전동물병원
도보 13분 / 849m
성균관약국
도보 15분 / 940m
김비뇨기과의원
도보 15분 / 993m
율전세계로약국
도보 15분 / 993m
율전중앙약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
농수축산할인마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준농수축산할인마트
차량 1분 / 102m
뉴욕쟁이디저트
도보 2분 / 110m
사랑헤어
도보 2분 / 110m
응응스크르수원입북점
차량 1분 / 124m
고향감자탕
도보 3분 / 157m
다원그린골프
도보 3분 / 157m
배정 학교
입북초등학교
근처 교육시설
서수원자이어린이집
서수원자이어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
아이샘어린이집
민간 | 533m
8분
도보 기준
놀이수학어린이집
민간 | 568m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 21분
5.7km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
dm******
nd****
+ 1
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???6회 언급
- 주차6회 언급
실거주 리뷰 24건
산저리 리조또
신규등록
bl***
2.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
한적하고 조용합니다 학창 시절을 다 보냈는데 주변에 큰 상가가 없어서 그...
단점
교통이 너무 안좋아요 갈 수 있는 곳이 성대가 끝임 학생들은 학원 다니려...
전체 보기(총 369자)
임장가는 스피커3
dm***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
건물 단지가 깨끗하게 관리됩니다. 아파트 단지안에 피트니스 이용할 수 있...
단점
층간소음이 심해요 이웃을 누구를 만나느냐에 따라서 조금 달라질 수 있겠지...
전체 보기(총 321자)
살림하는 판다곰
cc***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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웅비아파트
이 건물에서 173m
·
2.8
건물이 오래 되어서 층간소음이 심합니다. 대체적으로 연세 있으신 분들이 많이 사시는 것 같아요. 워낙 낡은 아파트라서
성균관대역동문디이스트
이 건물에서 551m
·4.0
없어요 근데 버스정류장 거리가 좀 걸려요 좀 언덕에 있으니 ... 버스정류장 앞에있는건 버스가 한 번호밖에 없는거같구
화남
이 건물에서 578m
·3.5
오래된아파트라 고쳐야할게 점점 생겨요 주차장이랑 아파트가 연결되어있지않아서 주차장 갈려면 나와서 가야해요. 주차장이
서수원레이크푸르지오2단지
이 건물에서 626m
·3.9
주차자리 협소하여 밤늦은 시간에 이중주차 필수입니다. 단지내 상가에 필요한 건 다 있지만 큰마트나 병원은 호매실부근까
이안 아파트
이 건물에서 682m
·4.1
경기도라 그런지 버스가 이 아파트 주변에 조금밖에 안 다니고, 서울에 비하면 버스 배차간격도 최소 20분 정도로 꽤많
서수원레이크푸르지오1단지
이 건물에서 688m
·3.8
호수공원가 가까운 만큼 여름철에는 습한 편이고 벌레가 조금 있는 편입니다. 또한 주말이나 행사기간에는 방문객이 많아
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 입북동 GS서수원자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
GS서수원자이의 2025년 12월 27일의 84.8m² 매매 가격은 4억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,692만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 입북동 GS서수원자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
GS서수원자이의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 84.8m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,050만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 입북동 GS서수원자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
GS서수원자이의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 84.8m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 GS서수원자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
GS서수원자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 435만원(지방세, 농특세 제외)이에요. GS서수원자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 GS서수원자이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 GS서수원자이 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
GS서수원자이 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 입북초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 86개 있고 가장 가까운 학원은 입북도미넌트음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 GS서수원자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 GS서수원자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유율전이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 102m 거리에 농수축산할인마트, 3.3km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
GS서수원자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
GS서수원자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
GS서수원자이에는 CCTV가 209대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
GS서수원자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
GS서수원자이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 입북동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
GS서수원자이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
GS서수원자이에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 20개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
GS서수원자이에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
GS서수원자이에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 20개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
GS서수원자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 20개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 입북동 GS서수원자이에는 주차 공간이 충분한가요?
입북동 GS서수원자이에는 기계식 0대, 자주식 1102대로 총 1102대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 26대로 총 26대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 입북동 GS서수원자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
입북동 GS서수원자이에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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