양벌동 대주파크빌
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- zy***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕이고, 뒤에 산이 있더보니 벌레들이 많이 들어옵니다. 동에 따라 1층이 실제로는 지하 1층인 세대들이 있어요. 학
- jd***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘 안 됩니다. 위층에서 싸우는 소리가 다 들려요. 발소리마저 들린다면서 아래층에서 올라오기까지 함. 주차는
- ac***3현재 거주
지상주차 지하에도 만들어주시면 너 무 좋겠어요, 그 외에는 금연 구역 흡연 구역 생기면 더 좋을 거 같구요, 다만
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 474만 ~ 2억 1,860만
전용 면적당 단가
855만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.17)
2억 2,400
최근 전세가 (26.10.19)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 전세 | 2억 1,000 | 13층 | |
| 26.10.17 | 매매 | 2억 2,400 | 3층 | |
| 26.10.15 | 전세 | 2억 4,000 | 8층 | |
| 26.10.06 | 월세 | 3천/125 | 11층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 1억 8,000 | 10층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 2억 2,500 | 2층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 3천/120 | 15층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 2억 | 10층 | |
| 26.07.07 | 전세 | 2억 | 11층 | |
| 26.06.04 | 월세 | 3천/90 | 2층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 2억 7,000 | 10층 | |
대주파크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 125만 원 (보증금 3,000만 원/ 30평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
932만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양벌동 평균
- 경기 평균
127만원/m²
(전년대비 +1.5%)
양벌동 평균41만원/m²(이 건물 보다 -68%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 127만원 |
| 2025년 | 125만원 |
| 2024년 | 123만원 |
| 2023년 | 122만원 |
| 2022년 | 127만원 |
| 2021년 | 115만원 |
| 2020년 | 105만원 |
| 2019년 | 97만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 69만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
106동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.55m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.12m2 | 법정지하층 |
| 공용 | 주 | 4.98m2 | 벽식공용 |
| 공용 | 부 | 2.49m2 | 부대복리시설 |
층별 상세 정보
양벌동 대주파크빌 106동 건물은 연면적 3,111평 (10,268m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
270세대 (106동･107동･108동･109동)
최근 매매가
2억 2,000만 (25.01.16)
최근 전세가
2억 1,000만 (25.02.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
31,210.2m²
용적률/건폐율
104%/8%
기타용도
아파트및근린생활시설
세대 수
270세대
대지/건축면적
27,751m² / 2,375.54m²
용적률산정연면적
29,038.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
27,751m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
계획관리지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)지목변경 (2002.07.30)**번과 합병 (2002.07.30)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.05.23)지목변경 (1958.05.31)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)도시지역 (저촉)계획관리지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.3% (28,835m²)
부대시설
6.3% (1,969m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (404m²)
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건물 시공 정보
시공사
대주주택(주)
시행사
대주주택(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 294대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 294대
전기차 전용
지상 17대전기차 충전 시설 :17대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대주세탁 | 세탁소 |
| 푸른환경 | 건축물 일반 청소업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부리부리치킨 | 치킨 |
| 태경환경 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zy*****
3.0
30만원 정도 나오는 것 같아요
jd*****
3.0
난방비가 겨울에는 20만원 정도 나와요.
ac****
5.0
20만원 전후정도 나온
계절별 관리비
- 여름25만원
- 겨울23만원
- 연평균23.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
23.1만원
공용관리비
11.1만원
개별사용료
8.6만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
198,668 kWh (21 kWh/평)
전기세 (추정)
6,455 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,628 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,730 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,237 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
대주아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대주아파트 정류소
도보 2분 / 94m
대주할인마트 정류소
도보 2분 / 109m
우림.e편한양벌아파트 정류소
도보 5분 / 311m
쌍용2차 정류소
도보 8분 / 510m
오포2동행정복지센터 정류소
도보 11분 / 683m
쌍용1차아파트 정류소
도보 11분 / 729m
근처 의료시설
양벌약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양벌약국
도보 10분 / 610m
건강약국
도보 11분 / 673m
사랑약국
도보 12분 / 751m
광주동물병원
도보 12분 / 768m
참조은병원
차량 13분 / 3.8km
근처 상가/편의시설
부리부리치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부리부리치킨
도보 0분 / 0m
대주세탁
도보 0분 / 0m
카페일분
도보 2분 / 109m
아이스크림ㅋㅋㅋ
차량 1분 / 109m
세븐일레븐경기광주대주점
도보 2분 / 109m
빼어날수염색방
도보 2분 / 128m
배정 학교
근처 교육시설
크레용어린이집
크레용어린이집
민간 | 139m
3분
도보 기준
민재숲어린이집
가정 | 263m
4분
도보 기준
푸른숲옹달샘어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 41분
12.3km | 택시비 약 12,900원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 6건
소동리 재규어
zy***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
바로 뒤에 산이 있어서 좋습니다. 여름에 바람이 잘 불어서 시원해요. ...
단점
언덕이고, 뒤에 산이 있더보니 벌레들이 많이 들어옵니다. 동에 따라 1층...
전체 보기(총 227자)
다정한 키보드5
jd***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
환기가 잘 되고 뒤쪽이 산이라서 공기가 좋고 맑다. 엘리베이터가 잘 관리...
단점
방음이 잘 안 됩니다. 위층에서 싸우는 소리가 다 들려요. 발소리마저 들...
전체 보기(총 326자)
상지석동 짜장밥
ac***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 285자)
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대주파크빌
이 건물에서 137m
·
3.6
주차 공간이 넉넉하지 않아 차량이 있는 경우에는 자리를 찾기 불편한 날이 종종 있었습니다. 대중교통도 이용은 가능하지
양벌리우림
이 건물에서 264m
·3.6
교통이 불편한데 차가 대부분 있어서 큰 불편함은 못느낌 버스정류장은 아파트 바로앞에 위치해 있음 동네가 주거촌이고 너
대주파크빌
이 건물에서 278m
·4.2
층간소음이 그렇게 좋진 않음 윗집에 얘기해도 변하는게 없어서 윗집을 어떻게 만나느냐가 가장중요한거같음 그리고 저녁에는
e편한세상광주양벌
이 건물에서 407m
·3.2
단점으로는 아파트가 오르막길에있어서 집에갈때 많이 힘들고 동네가 외딴곳에 떨어져있어서서 다소 후미진곳에 위치해 있습니
쌍용스윗닷홈양벌리2차
이 건물에서 498m
·3.7
산이 바로 앞에있어서 벌레가 있어요 그리고 겨울에는 벌레가 없는데 진짜 여름에는 거미같은거가 많습니다 그래도 청소해줘
양벌리쌍용1차
이 건물에서 694m
·4.2
경기권이어서 자차는당연필수입니다. 그래도 자차있으면 갈곳많고 놀곳많고좋아요 주변상권계속 발달되고있지만 그래도 서울에비
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
경기 광주시 양벌동 대주파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대주파크빌의 2025년 12월 13일의 84.98m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 951만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 양벌동 대주파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대주파크빌의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 84.98m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 815만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 양벌동 대주파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대주파크빌의 최근 월세가는 2025년 11월 16일, 84.98m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 대주파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대주파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 245만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대주파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,699원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 대주파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 대주파크빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대주파크빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 양벌초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 10개 있고 가장 가까운 학원은 유앤미어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 대주파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 대주파크빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐경기광주대주점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 109m 거리에 아이스크림ㅋㅋㅋ, 3.8km 거리에 참조은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대주파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대주파크빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대주파크빌의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 156대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
대주파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대주파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양벌동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대주파크빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대주파크빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대주파크빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대주파크빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대주파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 양벌동 대주파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양벌동 대주파크빌에는 기계식 0대, 자주식 294대로 총 294대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 17대, 지하에 0대로 총 17대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 양벌동 대주파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양벌동 대주파크빌에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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