힐스테이트 오산더클래스 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원에 위치한

힐스테이트 오산더클래스 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.

힐스테이트 오산더클래스는 오산시 양산지구에 위치한 대단지 브랜드 아파트예요.
이번 청약은 임의공급 6차로, 미계약 잔여세대 20세대에 대한 접수가 진행돼요.

청약통장이 없어도 신청 가능하며, 비규제지역 청약으로 재당첨 제한이나 거주의무가 없어요.
당첨되어도 주택을 소유한 것으로 간주되지 않아 향후 청약 시 불이익이 없어요.
이번 공급은 전용 84제곱미터 단일 타입으로 구성돼 있고, 입주는 2027년 8월 예정이에요.
총 970세대의 대단지로 조성되며, 중도금 대출을 통해 분양대금 분납도 가능해요.

지금부터 힐스테이트 오산더클래스 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 힐스테이트 오산더클래스 분양 • 청약 일정

힐스테이트 오산더클래스는 잔여세대를 대상으로 하는 임의공급 청약이에요.
청약통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어요.
중복 청약은 모두 무효 처리되며, 1인당 1건만 청약할 수 있어요.
청약 신청은 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해서만 가능하고,
공동인증서나 금융인증서 로그인이 필수예요.
신청 마감 시간은 당일 오후 5시 30분까지니 여유 있게 신청하는 것이 좋아요.

1-1) 힐스테이트 오산더클래스 청약 신청일

힐스테이트 오산더클래스의 청약 신청일은 2025년 4월 7일 월요일이에요.
신청은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈에서만 접수 가능해요.
청약홈 내 APT 임의공급 메뉴에서 단지를 선택해 청약을 진행하면 돼요.
청약 신청 후에는 당일까지만 취소 가능하며, 이후에는 변경이나 철회가 불가해요.
신청 시 주택형과 동호수를 잘 확인한 뒤 정확히 접수해 주세요.

1-2) 힐스테이트 오산더클래스 청약 당첨자 발표일

당첨자 발표는 2025년 4월 10일 목요일이며, 청약홈 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
조회 가능 기간은 2025년 4월 10일부터 4월 19일까지 총 10일간이에요.
SMS 수신에 동의한 신청자는 문자로도 안내받을 수 있지만,
정확한 결과는 반드시 청약홈에서 확인하는 것이 안전해요.
계약은 2025년 4월 12일 토요일, 오산시 양산동 견본주택에서 진행돼요.
계약 시에는 인감증명서, 주민등록등본, 신분증, 계약금 이체증 등이 필요해요.
서류는 모집공고일 이후 발급된 것만 인정되므로 유효 발급일을 꼭 확인해 주세요.

✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 힐스테이트 오산더클래스 견본주택 (주소: 경기도 오산시 양산동 22-1번지)

2. 힐스테이트 오산더클래스 분양 • 청약조건

힐스테이트 오산더클래스는 비규제지역의 임의공급 청약이에요.
청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며,
1주택자나 다주택자도 제한 없이 청약할 수 있어요.
이번 임의공급은 당첨되어 분양권을 취득해도 주택을 소유한 것으로 간주되지 않아요.
실거주 의무도 없고, 당첨자 선정은 모두 무작위 추첨 방식으로 진행돼요.
예비입주자는 공급 세대수의 900퍼센트까지 추첨으로 배정돼요.

💡 청약 대상자
⇨ 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 국내 거주자
⇨ 미성년자라도 세대주이면 신청 가능
⇨ 청약통장 없이 신청 가능

💡 청약 통장 순위 자격
⇨ 해당 없음 (청약통장 미사용)

💡 청약 가능 전용면적 예치금액
⇨ 해당 없음 (청약통장 미사용)

💡 당첨자 선정 방법

✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준

• 동일한 청약일정에서 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
• 특별공급과 일반공급에 중복 접수할 경우 특별공급 우선 적용
• 당첨 발표일이 앞선 주택에 당첨되면 이후 당첨은 모두 무효 처리

3. 힐스테이트 오산더클래스 분양가 및 공급규모

3-1) 힐스테이트 오산더클래스 공급 규모

이 단지는 지하 2층부터 지상 23층까지, 총 12개 동 970세대로 구성돼요.
이번 임의공급을 통해 공급되는 잔여세대는 총 20세대로,
전용면적 84제곱미터 84A형 19세대, 84C형 1세대예요.
공급 세대는 1층부터 5층 이상까지 골고루 분포돼 있고,
발코니 확장 여부는 선택 가능해요.

3-2) 힐스테이트 오산더클래스 전용면적

공급되는 전용면적은 모두 84제곱미터형으로, 4베이 구조의 실용적인 평면을 갖추고 있어요.
분양가는 1층 기준 6억 6,400만 원부터 시작하며, 5층 이상은 최대 6억 9,900만 원이에요.
발코니 확장금은 별도로 납부하며, 세대당 2,970,000원이 책정돼 있어요.
계약금은 정액 5백만 원에 추가로 공급가의 5퍼센트를 계약일로부터 15일 이내에 납부해요.
중도금은 총 6회에 걸쳐 분할 납부되며, 잔금은 입주지정일에 완납하는 방식이에요.

4. 힐스테이트 오산더클래스 전매제한 및 중도금대출

4-1) 힐스테이트 오산더클래스 아파트 전매제한

힐스테이트 오산더클래스는 비규제지역에 해당되는 민영주택이에요.
하지만 분양권의 전매는 최초 당첨자 발표일(2024년 10월 29일)로부터 6개월간 제한돼요.
즉, 계약을 체결하더라도 분양권을 타인에게 양도하거나 전매하는 행위는 당첨일 기준 6개월 이내에는 불가능해요.
이러한 전매제한 제도는 실수요자 중심의 주택 공급을 유도하기 위한 정책이에요.
만약 전매제한 기간 중 불법 전매 또는 위장전입 등이 적발될 경우 주택법에 따라 계약 취소 또는 향후 청약 자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있어요.

4-2) 힐스테이트 오산더클래스 중도금대출

힐스테이트 오산더클래스는 계약금 납부 후 분양가의 60%까지 중도금 대출이 가능해요.
중도금 대출은 이자후불제 조건으로, 시행위탁자 및 시공사(현대엔지니어링)가 지정하는 금융기관을 통해 진행돼요.
다만, 대출 알선은 보장되지 않으며, 실제 대출 가능 여부는 개인의 신용 상태 및 금융기관 심사 결과에 따라 달라져요.
총 6회의 중도금 납부 일정이 설정되어 있으며, 첫 회차는 2025년 6월 10일부터 시작돼요.
대출이 부결되거나 한도가 부족한 경우라도 계약해제 사유는 되지 않기 때문에 사전에 대출 가능 여부를 꼭 확인하셔야 해요.
대출 조건, 가능 금액, 대출 일정은 해당 금융기관을 통해 직접 상담받으시는 것이 정확해요.

5. 힐스테이트 오산더클래스 커뮤니티

힐스테이트 오산더클래스는 총 970세대의 대단지 아파트로, 실거주에 최적화된 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이에요.
단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 등 다양한 실내 커뮤니티 공간이 구성돼요.
또한 맘스카페, 어린이집, 시니어라운지 등 세대별 라이프스타일을 고려한 시설도 함께 조성돼요.
단지 내 조경과 연계된 산책로와 커뮤니티가 자연스럽게 연결되는 구조로, 실내외 활동을 모두 만족시킬 수 있는 설계예요.
자녀 교육과 주민 소통, 여가생활까지 두루 챙길 수 있는 커뮤니티 구성으로, 가족 단위 실수요자에게 특히 적합해요.

출처: 힐스테이트 오산더클래스 커뮤니티

6. 힐스테이트 오산더클래스 단지정보 및 평면정보

6-1) 힐스테이트 오산더클래스 단지정보

힐스테이트 오산더클래스는 지하 2층, 지상 23층 규모의 12개 동, 총 970세대로 구성된 대단지 아파트예요.
입주는 2027년 8월 예정이며, 이번 임의공급에서는 전용 84㎡ 20세대가 공급돼요.

세 대 수 : 970세대(총 12개동)
최 고 층 : 23층
분 양 일 : 2025년 4월 2일
입 주 일 : 2027년 8월
건 설 사 : 현대엔지니어링㈜
난     방 : 지역난방
주     소 : 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원
평     수 : 84.84㎡(25.7평), 84.98㎡(25.7평)

힐스테이트 오산더클래스의 입주시기는 2027년 8월 예정이며, 현대엔지니어링이 시공을 맡아 안정적인 품질을 기대할 수 있어요.

출처: 힐스테이트 오산더클래스 단지정보

6-2) 힐스테이트 오산더클래스 평면정보

힐스테이트 오산더클래스의 다양한 평면정보와 평면도는
힐스테이트 오산더클래스 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

가장 많은 세대가 포함된 84A 타입은 전용면적 84.8484㎡로, 3베이 4룸 구조로 설계되어 있어요.
침실 3개, 멀티룸 1개, 욕실 2개, 넓은 거실과 주방이 효율적으로 연결되어 있어 공간 활용도가 높아요.
발코니 확장 시 주방 팬트리와 드레스룸, 세탁공간까지 확보되어 실용성이 뛰어난 구조예요.
자녀를 둔 3~4인 가족에게 특히 적합한 구성으로 실거주 만족도를 높여줄 수 있어요.

출처: 힐스테이트 오산더클래스 평면정보

7. 힐스테이트 오산더클래스 입지 및 주변 학군

7-1) 힐스테이트 오산더클래스 아파트 입지

힐스테이트 오산더클래스는 오산 세교지구 생활권에 위치해 있어요.
단지 인근에는 세마역(1호선), 오산대역, 세교IC 등이 있어 광역 교통 접근성이 우수해요.
또한 세마로, 양산로, 오산천로 등 주요 도로와 연결돼 자차 이용도 편리하며, 오산IC와 가까워 수도권 외곽 이동도 수월해요.
주변에는 이마트, CGV, 오산시청, 메디컬센터 등 생활 인프라가 집중돼 있어 생활의 편리함이 커요.
세교2지구 개발 및 GTX-C 오산 연장 기대 등 미래 가치 또한 높은 입지 조건을 자랑해요.

출처: 힐스테이트 오산더클래스 입지

7-2) 힐스테이트 오산더클래스 주변 학군

단지 반경 1km 내에 세마초, 양산초, 세마중, 오산정보고, 오산대학교 등이 위치해 있어요.
도보 5분 거리 내 세마초등학교가 있어 자녀 통학이 안전하고 편리해요.
세마중학교도 도보 약 8분 거리로 인접해 있으며, 오산정보고등학교는 자차로 약 5분이면 도착할 수 있어요.
단지 주변으로 학원가와 도서관 등 교육 인프라도 발달해 있어 학부모 수요자들에게 유리한 입지 조건이에요.
교육환경과 학군 인접성이 뛰어나 교육 중심 가족에게 적합한 주거지예요.

오늘은 힐스테이트 오산더클래스 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요.
청약 신청하기 전 힐스테이트 오산더클래스 홈페이지에 방문하셔서
입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바랄게요!
청약 신청 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마무리하시길 바라요!
모두 힐스테이트 오산더클래스 청약 성공하세요!